Prix des condos · Rouyn-Noranda · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Rouyn-Noranda année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un condo à Rouyn-Noranda est passé de 176 000 $ en 2016 à 270 000 $ en 2026 (janvier à août). C'est +53 % en dix ans, sous la médiane des 48 villes suivies (+106 %). L'unifamiliale a fait +76 %; le condo vaut 73 % du prix d'une maison (370 000 $), un écart plus serré que dans la plupart des villes. En août 2026, un condo trouvait preneur en 11 jours (délai médian), à 100 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2020, 2023, 2026. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un condo à Rouyn-Noranda est passé de 176 000 $ en 2016 à 270 000 $ en 2026 (janvier à août). C'est +53 % en dix ans, sous la médiane des 48 villes suivies (+106 %). L'unifamiliale a fait +76 %; le condo vaut 73 % du prix d'une maison (370 000 $), un écart plus serré que dans la plupart des villes. En août 2026, un condo trouvait preneur en 11 jours (délai médian), à 100 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 176 000 $ | 33 | 210 000 $ | 84 % |
| 2017 | 197 450 $ | 26 | 203 000 $ | 97 % |
| 2018 | 210 000 $ | 28 | 225 000 $ | 93 % |
| 2019 | 212 000 $ | 43 | 240 000 $ | 88 % |
| 2020 | 205 000 $ | 43 | 248 500 $ | 82 % |
| 2021 | 224 500 $ | 46 | 260 000 $ | 86 % |
| 2022 | 269 500 $ | 40 | 299 500 $ | 90 % |
| 2023 | 261 950 $ | 33 | 290 000 $ | 90 % |
| 2024 | 264 000 $ | 34 | 321 000 $ | 82 % |
| 2025 | 284 500 $ | 26 | 336 500 $ | 85 % |
| 2026 (janv. à août) | 270 000 $ | 18 | 370 000 $ | 73 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 370 inscriptions de copropriétés et approximativement 3 500 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Rouyn-Noranda
- Le sommet annuel, 284 500 $, date de 2025; 2026 est légèrement en dessous (270 000 $).
- 2019 à 2022 : +27 % (212 000 $ à 269 500 $), le gros de la hausse de la décennie, comme partout au Québec.
- Le prix médian annuel a reculé 3 fois en dix ans (2020, 2023, 2026) : le condo à Rouyn-Noranda respire, il ne monte pas en ligne droite.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : -5,1 % (284 500 $ à 270 000 $). Un recul annuel du médian dit souvent que ce sont de plus petites unités qui se vendent, pas forcément que chaque condo a perdu de la valeur.
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 370, dont 18 en 2026.
Le condo contre la maison à Rouyn-Noranda
L'écart s'est creusé : le condo valait 84 % d'une maison en 2016, 73 % en 2026. L'unifamiliale a gagné +76 %, le condo +53 %. Pour un acheteur, la marche entre les deux est passée à 100 000 $. Au-dessus de 68 %, le condo n'est plus l'entrée de gamme : c'est le produit dominant, et il se paie presque comme une maison.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | n. d. | n. d. | 16 |
| nov. 2025 | 100 | 94 % | 18 |
| déc. 2025 | n. d. | n. d. | 33 |
| janv. 2026 | 130 | 100 % | 30 |
| févr. 2026 | 42 | 99 % | 7 |
| mars 2026 | 7 | 99 % | 9 |
| avr. 2026 | 41 | 89 % | 16 |
| mai 2026 | 34 | 99 % | 7 |
| juin 2026 | 34 | n. d. | 14 |
| juil. 2026 | 72 | 99 % | 10 |
| août 2026 | 11 | 100 % | 20 |
| sept. 2026 | n. d. | n. d. | 15 |
- Délai de vente médian du condo : 41 jours, le tiers le plus lent des villes suivies; le mois le plus vif a été mars 2026 (7 jours), le plus lent janv. 2026 (130 jours).
- La maison part plus vite : 16 jours de délai médian contre 41 pour le condo. Un vendeur de condo à Rouyn-Noranda doit prévoir 25 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : médiane 99 %, avec 2 mois sur 8 au prix demandé ou plus.
Séries calculées à partir de nombre non précisé par Matrix de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Toutes les valeurs sont des médianes de ventes conclues sur Centris, dans la catégorie « Copropriété » telle que Centris la définit (tours, petits immeubles, maisons de ville en copropriété divise confondus). 2026 couvre janvier à août. Le délai compte les jours entre la mise en marché et la promesse d'achat acceptée; le ratio compare le prix de vente au dernier prix affiché. Rouyn-Noranda est lu comme une municipalité entière : un immeuble ou un secteur peut faire autrement, et une évaluation par un courtier le mesure unité par unité.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Rouyn-Noranda en 2026?
270 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Rouyn-Noranda de janvier à août 2026 sur Centris (18 ventes). Une maison unifamiliale se vend 370 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Rouyn-Noranda?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +53 % et la maison +76 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Rouyn-Noranda?
41 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 7 à 130 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 16 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité 'Rouyn-Noranda', et fiches de ventes de copropriétés lues le 19 septembre 2026; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par ville compare les 48 villes, et la page des prix des maisons à Rouyn-Noranda donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex.
Et par type de maison à Rouyn-Noranda :
Plain-pied contre maison à étages, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et par nombre de chambres à Rouyn-Noranda :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Rouyn-Noranda :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Rouyn-Noranda :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Rouyn-Noranda :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Rouyn-Noranda :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Rouyn-Noranda :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Rouyn-Noranda :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Rouyn-Noranda :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Rouyn-Noranda :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Rouyn-Noranda :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Rouyn-Noranda en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Rouyn-Noranda : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Courtier immobilier à Rouyn-Noranda : la maison à 375 000 $ (+13 %), le lac Osisko, l'Abitibi et les chiffres 2026 et Fonds de prévoyance : à quoi il sert, et comment savoir s'il est suffisant.
Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.