Isolée, jumelée, en rangée · Rouyn-Noranda · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Rouyn-Noranda chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Rouyn-Noranda, la maison isolée médiane s'est vendue 380 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (253 ventes), contre 210 000 $ en 2016 : +81 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 331 000 $ (14 ventes), 13 % sous la maison isolée, +69 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (13 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 49 000 $ en 2026, contre 14 500 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Rouyn-Noranda, la maison isolée médiane s'est vendue 380 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (253 ventes), contre 210 000 $ en 2016 : +81 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 331 000 $ (14 ventes), 13 % sous la maison isolée, +69 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (13 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 49 000 $ en 2026, contre 14 500 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 210 000 $ (302) | 195 500 $ (14) | n. d. (0) | 210 000 $ |
| 2017 | 205 000 $ (352) | 192 500 $ (24) | n. d. (1) | 203 000 $ |
| 2018 | 226 000 $ (344) | 210 250 $ (12) | n. d. (2) | 225 000 $ |
| 2019 | 245 000 $ (366) | 199 000 $ (15) | n. d. (1) | 240 000 $ |
| 2020 | 250 000 $ (352) | 211 500 $ (14) | n. d. (4) | 248 500 $ |
| 2021 | 260 000 $ (283) | 250 100 $ (13) | n. d. (0) | 260 000 $ |
| 2022 | 300 000 $ (253) | 292 600 $ (24) | n. d. (0) | 299 500 $ |
| 2023 | 290 000 $ (241) | 285 000 $ (13) | n. d. (2) | 290 000 $ |
| 2024 | 325 000 $ (301) | 307 500 $ (21) | n. d. (0) | 321 000 $ |
| 2025 | 340 500 $ (304) | 317 000 $ (20) | n. d. (2) | 336 500 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 380 000 $ (253) | 331 000 $ (14) | n. d. (1) | 370 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Rouyn-Noranda
- Dix ans : isolée +81 %, jumelée +69 %, toutes maisons +76 % à Rouyn-Noranda. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +46 %, jumelée +32 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 13 % sous l'isolée (49 000 $); en 2016 : maison jumelée 7 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (380 000 $), recul en 2017, 2023; jumelée au plus haut en 2026 (331 000 $), recul en 2017, 2019, 2023.
- La maison isolée représente 94 % des 3 548 ventes de maisons à Rouyn-Noranda depuis 2016 (3 351 isolées, 184 jumelées, 13 en rangée) : la maison attachée, c'est 6 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Rouyn-Noranda
À Rouyn-Noranda, la maison isolée reste abordable, 380 000 $ en médiane, et la maison attachée l'est encore plus : maison jumelée à 331 000 $. Quand l'isolée coûte moins qu'une jumelée de banlieue proche, l'escompte de la maison attachée fond : il est de 13 % à Rouyn-Noranda. Pour un acheteur, le terrain se paie peu ici; pour un vendeur de jumelée, le comparable est la jumelée voisine, et la différence avec l'isolée sert d'argument, pas de plafond. Le bungalow et la maison à étages à Rouyn-Noranda sont dans prix des bungalows à Rouyn-Noranda; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Rouyn-Noranda.
Comment lire ces chiffres
Le type est celui déclaré dans la fiche Centris : isolée (détachée), jumelée (un mur mitoyen), en rangée (deux murs, ou un sur coin). La médiane mélange les maisons neuves et anciennes, petites et grandes; une jumelée neuve de 2 000 pieds carrés se vend souvent plus cher qu'une isolée des années 1960, et c'est ce qui explique les années où la jumelée dépasse l'isolée dans certaines villes. L'escompte de la maison attachée est une médiane de marché, pas une règle d'évaluation.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Rouyn-Noranda en 2026?
331 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 14 ventes), contre 195 500 $ en 2016 et 250 100 $ en 2021 : +69 % en dix ans à Rouyn-Noranda.
Et une maison en rangée à Rouyn-Noranda?
La maison en rangée se vend trop peu à Rouyn-Noranda (13 ventes en dix ans) pour une médiane fiable. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Rouyn-Noranda?
Oui : 380 000 $ pour l'isolée contre 331 000 $ pour la jumelée en 2026, 49 000 $ d'écart (13 %). En 2016, l'écart était de 14 500 $ (7 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Rouyn-Noranda, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.