Prix des chalets · Lanaudière · 2016-2026
Le prix médian des chalets vendus sur Centris dans Lanaudière chaque année depuis 2016, le nombre de ventes, la vague de 2020-2021 et ce qui a suivi, la maison en face. Agrégats Centris, zonage Villégiature, rien d'estimé.
Dans Lanaudière, le chalet médian vendu sur Centris valait 465 000 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 179 500 $ en 2016 et 257 500 $ en 2021 : +159 % en dix ans, +81 % depuis 2021. Entre 2019 et 2021, les deux années de la pandémie, le prix a fait +58 % et les ventes sont passées de 190 à 166 (-13 %); le sommet des ventes est 2020 (255). En 2025, 159 chalets se sont vendus (-4 % par rapport à 2021). La maison médiane des villes suivies de la région vaut 593 500 $ : le chalet se paie 22 % de moins. C'est dans la norme des 12 régions suivies (médiane +162 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
Dans Lanaudière, le chalet médian vendu sur Centris valait 465 000 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 179 500 $ en 2016 et 257 500 $ en 2021 : +159 % en dix ans, +81 % depuis 2021. Entre 2019 et 2021, les deux années de la pandémie, le prix a fait +58 % et les ventes sont passées de 190 à 166 (-13 %); le sommet des ventes est 2020 (255). En 2025, 159 chalets se sont vendus (-4 % par rapport à 2021). La maison médiane des villes suivies de la région vaut 593 500 $ : le chalet se paie 22 % de moins. C'est dans la norme des 12 régions suivies (médiane +162 %).
Prix médian et ventes de chalets par année
| Année | Chalet médian | Chalets vendus |
|---|---|---|
| 2016 | 179 500 $ | 142 |
| 2017 | 155 000 $ | 108 |
| 2018 | 161 000 $ | 131 |
| 2019 | 163 000 $ | 190 |
| 2020 | 195 000 $ | 255 |
| 2021 | 257 500 $ | 166 |
| 2022 | 315 000 $ | 129 |
| 2023 | 345 125 $ | 94 |
| 2024 | 368 500 $ | 136 |
| 2025 | 399 000 $ | 159 |
| 2026 (janv. à sept.) | 465 000 $ | 91 |
Catégorie Unifamiliale, zonage Villégiature, toutes les municipalités de la région, prix de vente médian et nombre de ventes par année, Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de ventes de chalets disent dans Lanaudière
- Dix ans : +159 % (10,0 % par année); 2019 à 2021 : +58 %; 2021 à 2026 : +81 %. Le sommet est 2026 (465 000 $); recul en 2017.
- Ventes : 142 en 2016, 190 en 2019, 166 en 2021, 159 en 2025 (+12 % en neuf ans), 91 de janvier à septembre 2026; 1 601 chalets vendus dans Lanaudière depuis 2016.
- Chalet contre maison : le chalet a fait +159 % en dix ans, la maison médiane des villes suivies de la région (Joliette, Mascouche, Repentigny, Terrebonne) +131 %. En 2026, le chalet vaut 22 % de moins que cette maison.
- Dans les 12 régions suivies, le chalet médian est passé de 158 875 $ en 2016 à 247 250 $ en 2021 et 350 125 $ en 2026 (+162 %, dont +62 % entre 2019 et 2021); les ventes sont passées de 765 en 2016 à 1 180 en 2021 et 1 200 en 2025. Le sommet des ventes est 2021 dans 1 régions et 2020 dans 7; le chalet a doublé dans 9; il est à son sommet en 2026 dans 7 et au moins 3 % sous son sommet dans 4.
- Le chalet, ici, est une maison unifamiliale dont la fiche Centris porte le zonage Villégiature : une résidence secondaire ou principale en zone de villégiature, au bord d'un lac, en montagne ou en forêt, vendue par un courtier. Les chalets en zone résidentielle ordinaire et les ventes sans courtier ne sont pas dedans.
Ce que ça change pour acheter ou vendre un chalet dans Lanaudière
Dans Lanaudière, le chalet a suivi le mouvement général, +159 % en dix ans, avec le même sommet de ventes en 2020 et le même calme après. La médiane de 465 000 $ mélange deux marchés : le chalet quatre saisons au bord d'un grand lac, qui se vend au prix d'une maison, et le camp d'été sur un terrain loué ou sans accès à l'eau, qui vaut une fraction. Un acheteur compare donc le chalet qu'il vise avec les ventes du même lac et du même type d'accès; un vendeur fait la même chose avant d'afficher, et vend au printemps quand les acheteurs visitent. Le prix des terrains dans la région, souvent le premier pas vers un chalet, est dans prix des terrains dans Lanaudière.
Comment lire ces chiffres
Un prix et un nombre de ventes par année pour Lanaudière en entier. Ce que la page mesure : le prix auquel le chalet du milieu s'est vendu chaque année et combien se sont vendus. Ce qu'elle ne mesure pas : le prix par pied carré, l'accès à l'eau, le nombre de saisons, ni les chalets vendus sans courtier. Le chalet, ici, est une maison unifamiliale dont la fiche Centris porte le zonage Villégiature : une résidence secondaire ou principale en zone de villégiature, au bord d'un lac, en montagne ou en forêt, vendue par un courtier. Les chalets en zone résidentielle ordinaire et les ventes sans courtier ne sont pas dedans. Pour un chalet précis, un courtier de l'équipe tire les ventes du même lac et du même secteur.
Questions fréquentes
Combien coûte un chalet dans Lanaudière en 2026?
465 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 91 ventes), contre 179 500 $ en 2016 et 257 500 $ en 2021. Zone de villégiature, vendus par un courtier, toutes municipalités de la région.
Les chalets ont-ils beaucoup monté dans Lanaudière?
Le chalet médian a fait +159 % en dix ans dans Lanaudière, dont +58 % entre 2019 et 2021, les deux années où le télétravail a envoyé les ménages des villes vers les lacs : 166 ventes en 2021 contre 190 en 2019. Depuis 2021, +81 %.
Un chalet coûte-t-il plus cher qu'une maison dans Lanaudière?
Le chalet médian (465 000 $) vaut 22 % de moins que la maison médiane des villes suivies de la région (593 500 $) en 2026. Dans les 12 régions suivies, le chalet se vend sous la maison dans 2 régions sur 12 où la comparaison existe.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête des 9 et 10 octobre 2026, catégorie Unifamiliale, zonage Villégiature, région administrative Lanaudière (toutes municipalités), prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian des unifamiliales des villes suivies, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des chalets dans 12 régions compare les 12 régions.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des terrains dans Lanaudière : prix médian et ventes de terrains et terres sur Centris, année par année de 2016 à 2026, Prix des maisons à Joliette : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Mascouche : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons à Repentigny : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des maisons par ville au Québec : 50 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026) et Statistiques immobilières du Québec 2026 : prix par ville, par arrondissement, au pied carré et par plex, données Centris.
Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.