Prix des chalets · 12 régions · 2016-2026
Une page par région, même requête Centris : le prix médian des chalets vendus en zone de villégiature chaque année depuis 2016, le nombre de ventes, la vague de 2020-2021 et la maison en face.
Dans les 12 régions suivies (10 921 chalets vendus sur Centris depuis 2016), le chalet médian est passé de 158 875 $ en 2016 à 159 500 $ en 2019, 247 250 $ en 2021 et 350 125 $ en 2026 (janv. à sept.) : +162 % en dix ans (10,1 % par année), dont +62 % entre 2019 et 2021 et +36 % depuis 2021. Les ventes sont passées de 765 en 2016 à 1 180 en 2021, puis 1 200 en 2025 et 864 de janvier à septembre 2026; le sommet des ventes est 2021 dans 1 régions et 2020 dans 7; les ventes de 2025 sont sous celles de 2021 dans 6 régions. Le chalet a doublé dans 9 régions, il est à son sommet en 2026 dans 7 et au moins 3 % sous son sommet dans 4; il se vend au-dessus de la maison médiane des villes suivies dans 2 des 12 régions où la comparaison existe. Régions les plus chères : Estrie (499 000 $), Laurentides (498 000 $), Lanaudière (465 000 $); les moins chères : Montérégie (322 000 $), Abitibi-Témiscamingue (250 000 $), Bas-Saint-Laurent (234 500 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
Prix médian des chalets (zonage Villégiature) en 2016, 2021 et 2026 (janvier à septembre), hausse 2016-2026, ventes en 2016, 2021 et 2025, et maison médiane 2026 des villes suivies de la région (n. d. quand aucune ville suivie ne s'y trouve).
| Région | 2016 | 2021 | 2026 | 2016-2026 | Ventes 2016 | 2021 | 2025 | Maison 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estrie | 187 000 $ | 413 000 $ | 499 000 $ | +167 % | 74 | 139 | 139 | 462 543 $ |
| Laurentides | 185 000 $ | 395 000 $ | 498 000 $ | +169 % | 229 | 307 | 292 | 650 000 $ |
| Lanaudière | 179 500 $ | 257 500 $ | 465 000 $ | +159 % | 142 | 166 | 159 | 593 500 $ |
| Centre-du-Québec | 88 000 $ | 217 500 $ | 425 000 $ | +383 % | 16 | 30 | 15 | 397 950 $ |
| Outaouais | 155 500 $ | 272 450 $ | 364 500 $ | +134 % | 60 | 98 | 97 | 490 000 $ |
| Mauricie | 84 000 $ | 237 000 $ | 356 750 $ | +325 % | 29 | 71 | 88 | 410 000 $ |
| Capitale-Nationale | 214 500 $ | 340 000 $ | 343 500 $ | +60 % | 40 | 117 | 100 | 480 000 $ |
| Chaudière-Appalaches | 160 000 $ | 229 000 $ | 340 000 $ | +112 % | 53 | 79 | 102 | 440 000 $ |
| Saguenay–Lac-Saint-Jean | 125 000 $ | 197 000 $ | 330 000 $ | +164 % | 41 | 80 | 86 | 366 000 $ |
| Montérégie | 173 500 $ | 270 000 $ | 322 000 $ | +86 % | 15 | 16 | 30 | 630 500 $ |
| Abitibi-Témiscamingue | 157 750 $ | 209 000 $ | 250 000 $ | +58 % | 40 | 44 | 37 | 385 000 $ |
| Bas-Saint-Laurent | 67 250 $ | 170 000 $ | 234 500 $ | +249 % | 26 | 33 | 55 | 395 000 $ |
Le chalet est le bien qui a le mieux raconté la pandémie. Entre 2019 et 2021, son prix médian a fait +62 % dans les 12 régions, et les ventes sont montées à 1 180, le sommet de la série dans 1 régions : le télétravail a envoyé les ménages des villes vers les lacs, et ils ont acheté ce qui était à vendre. Depuis, le marché s'est calmé, 1 200 ventes en 2025, sous le niveau de 2021 dans 6 régions, mais le prix n'est pas redescendu : +36 % depuis 2021 en médiane, parce que le stock de chalets quatre saisons bien situés ne s'est pas reconstitué. Les écarts entre régions vont du simple au triple : Estrie (499 000 $), Laurentides (498 000 $), Lanaudière (465 000 $) d'un côté, Montérégie (322 000 $), Abitibi-Témiscamingue (250 000 $), Bas-Saint-Laurent (234 500 $) de l'autre, et la règle est la distance aux villes : à deux heures de Montréal ou de Québec, le chalet se vend au prix d'une maison; à cinq heures, il en vaut le tiers. Pour un acheteur, le tableau situe le budget par région avant de choisir un lac; pour un vendeur, il dit si sa région est de celles où le prix tient ou de celles où les ventes de 2025 ont rendu les acheteurs patients.
Le chalet, ici, est une maison unifamiliale dont la fiche Centris porte le zonage Villégiature : une résidence secondaire ou principale en zone de villégiature, au bord d'un lac, en montagne ou en forêt, vendue par un courtier. Les chalets en zone résidentielle ordinaire et les ventes sans courtier ne sont pas dedans. La médiane mélange le chalet quatre saisons au bord d'un grand lac et le camp d'été sans accès à l'eau; une région dont la médiane monte peut simplement avoir vendu plus de chalets haut de gamme cette année-là. Lisez la tendance sur trois ans et le nombre de ventes à côté. La maison en face est la médiane des villes de la région suivies dans nos séries de prix, pas celle de toute la région.
Module Statistiques de Centris (Matrix), requêtes des 9 et 10 octobre 2026, une requête par région (catégorie Unifamiliale, zonage Villégiature, toutes municipalités), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans. Une région est publiée si elle compte au moins 10 ventes dans 9 années sur 11. Seuls des agrégats sont publiés. Le prix des terrains par région, souvent le premier pas vers un chalet, est dans prix des terrains par région et ville; le prix des maisons par ville, dans prix des maisons par ville.
Les chiffres disent qu'il n'est pas redescendu : +36 % depuis 2021 en médiane des régions, avec moins de ventes. Un marché où les ventes baissent et le prix tient est un marché où les vendeurs ne sont pas pressés : ceux qui ont acheté en 2020-2021 habitent leur chalet ou le louent, et ceux qui vendent le font au prix des comparables récents. Les régions où le chalet médian est sous son sommet (4 sur 12) sont celles où le mélange des ventes a changé, pas celles où un même chalet vaut moins.
Nous publions les régions où il se vend au moins 10 chalets par année en zone de villégiature sur Centris. Un courtier de l'équipe peut tirer la même statistique pour n'importe quelle MRC ou municipalité de villégiature.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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