Garage double · 50 villes · Centris 2016-2026
Une page par ville, mêmes définitions, même source : le prix médian des maisons avec garage double, avec garage simple et de toutes les maisons, de 2016 à 2026.
Dans les 50 villes suivies, en médiane en 2026 : garage double +42 % sur la maison médiane, garage simple +10 %; le garage double se vend 30 % plus cher que le garage simple. Source : Centris (Matrix), compilé le 25 octobre 2026.
La réponse courte
En médiane dans les 50 villes suivies, en 2026 : la maison avec garage double se vend +42 % par rapport à la maison médiane, la maison avec garage simple +10 %. L'écart médian entre les deux est de +30 % (173 900 $). Le garage double se vend plus cher que le garage simple dans 50 villes sur 50. Il équipe 12,8 % des maisons vendues en médiane.
Les 50 villes
| Ville | Maison médiane 2026 | Garage simple | Garage double ou plus | Écart double / simple | Part avec garage double |
|---|---|---|---|---|---|
| Boucherville | 810 000 $ | 881 800 $ | 1 490 000 $ | +69 % | 15,7 % |
| Pointe-Claire | 740 444 $ | 756 000 $ | 1 255 000 $ | +66 % | 16,0 % |
| Saint-Lambert | 1 120 000 $ | 1 150 000 $ | 1 851 000 $ | +61 % | 13,9 % |
| Blainville | 772 500 $ | 784 000 $ | 1 256 250 $ | +60 % | 33,6 % |
| Montréal | 750 000 $ | 730 000 $ | 1 165 000 $ | +60 % | 15,9 % |
| Laval | 632 250 $ | 690 000 $ | 1 093 750 $ | +59 % | 9,7 % |
| Brossard | 734 200 $ | 770 000 $ | 1 217 500 $ | +58 % | 18,6 % |
| Candiac | 860 000 $ | 889 000 $ | 1 405 000 $ | +58 % | 25,6 % |
| Sainte-Julie | 669 000 $ | 793 500 $ | 1 250 000 $ | +58 % | 9,2 % |
| Longueuil | 602 000 $ | 677 500 $ | 1 060 450 $ | +57 % | 4,2 % |
| Magog | 594 500 $ | 617 000 $ | 957 500 $ | +55 % | 23,7 % |
| Dorval | 720 000 $ | 715 000 $ | 1 100 000 $ | +54 % | 16,2 % |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 825 000 $ | 880 000 $ | 1 300 000 $ | +48 % | 14,4 % |
| Varennes | 636 000 $ | 743 500 $ | 1 090 000 $ | +47 % | 13,6 % |
| Beaconsfield | 990 000 $ | 859 000 $ | 1 249 243 $ | +45 % | 53,3 % |
| Rimouski | 394 000 $ | 431 000 $ | 611 750 $ | +42 % | 9,1 % |
| Chambly | 685 000 $ | 836 250 $ | 1 151 500 $ | +38 % | 10,7 % |
| Saguenay | 366 000 $ | 389 000 $ | 535 000 $ | +38 % | 6,7 % |
| Mirabel | 650 000 $ | 675 000 $ | 922 500 $ | +37 % | 21,0 % |
| Trois-Rivières | 405 000 $ | 455 000 $ | 624 500 $ | +37 % | 13,8 % |
| Vaudreuil-Dorion | 609 454 $ | 635 000 $ | 849 250 $ | +34 % | 10,1 % |
| Victoriaville | 361 250 $ | 397 000 $ | 530 000 $ | +34 % | 10,2 % |
| Lévis | 444 900 $ | 507 500 $ | 677 500 $ | +33 % | 8,2 % |
| Gatineau | 489 500 $ | 555 000 $ | 735 000 $ | +32 % | 9,6 % |
| Québec | 480 000 $ | 578 500 $ | 757 500 $ | +31 % | 5,6 % |
| Kirkland | 965 000 $ | 887 000 $ | 1 152 500 $ | +30 % | 45,4 % |
| Dollard-des-Ormeaux | 790 000 $ | 733 000 $ | 937 500 $ | +28 % | 44,3 % |
| Mascouche | 612 500 $ | 690 000 $ | 867 800 $ | +26 % | 13,7 % |
| Sherbrooke | 457 000 $ | 515 000 $ | 649 850 $ | +26 % | 10,6 % |
| Westmount | 2 298 750 $ | 2 485 000 $ | 3 125 000 $ | +26 % | 31,0 % |
| Drummondville | 429 900 $ | 479 900 $ | 600 000 $ | +25 % | 10,7 % |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 577 000 $ | 661 500 $ | 826 250 $ | +25 % | 13,5 % |
| Saint-Jérôme | 545 000 $ | 604 550 $ | 745 000 $ | +23 % | 14,5 % |
| Granby | 462 500 $ | 513 000 $ | 625 000 $ | +22 % | 10,5 % |
| Repentigny | 589 000 $ | 654 250 $ | 800 000 $ | +22 % | 11,7 % |
| Sainte-Adèle | 552 500 $ | 649 999 $ | 786 500 $ | +21 % | 20,7 % |
| Rosemère | 845 000 $ | 819 500 $ | 985 000 $ | +20 % | 37,7 % |
| Val-d'Or | 393 000 $ | 446 000 $ | 535 000 $ | +20 % | 12,2 % |
| Rouyn-Noranda | 372 000 $ | 388 500 $ | 463 500 $ | +19 % | 17,9 % |
| Sainte-Thérèse | 650 000 $ | 720 000 $ | 855 000 $ | +19 % | 12,9 % |
| Châteauguay | 520 000 $ | 561 500 $ | 660 000 $ | +18 % | 4,0 % |
| La Prairie | 733 000 $ | 820 000 $ | 950 000 $ | +16 % | 6,8 % |
| Beloeil | 625 000 $ | 720 000 $ | 830 000 $ | +15 % | 7,8 % |
| Boisbriand | 630 000 $ | 725 000 $ | 836 000 $ | +15 % | 8,3 % |
| Terrebonne | 595 500 $ | 690 000 $ | 796 000 $ | +15 % | 13,1 % |
| Saint-Hyacinthe | 502 500 $ | 564 471 $ | 641 500 $ | +14 % | 9,3 % |
| Sorel-Tracy | 386 000 $ | 440 000 $ | 502 500 $ | +14 % | 9,4 % |
| Joliette | 454 000 $ | 502 500 $ | 548 500 $ | +9 % | 11,4 % |
| Saint-Zotique | 564 500 $ | 585 000 $ | 635 000 $ | +9 % | 12,7 % |
| Saint-Constant | 616 000 $ | 660 000 $ | 702 750 $ | +6 % | 8,7 % |
Ventes de janvier à septembre 2026. n. d. : moins de 10 ventes.
Ce que le tableau dit
Plus grand écart entre garage double et simple : Boucherville (+69 %), Pointe-Claire (+66 %), Saint-Lambert (+61 %). Plus petit : Joliette (+9 %), Saint-Zotique (+9 %), Saint-Constant (+6 %). Là où le garage double est le plus rare : Châteauguay (4,0 %), Longueuil (4,2 %), Québec (5,6 %).
Méthode
Module Statistiques de Centris (Matrix), interrogé le 25 octobre 2026 avec les mêmes paramètres pour chaque ville : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année de 2016 à 2026 (2026 de janvier à septembre), sans critère, avec « Garage (nombre) » = 1 et = 2 et plus. Moins de 10 ventes, ou médiane à moins de 40 % ou à plus de 250 % de la maison médiane : médiane laissée vide. L'écart compare des groupes de maisons (taille, âge, terrain), pas la valeur d'un garage seul. Agrégats seulement.
Questions fréquentes
Un garage double vaut-il le coût?
Il se paie à la revente surtout là où il est rare et où les maisons avec garage double sont aussi plus grandes. Regardez la page de votre ville, puis faites comparer votre maison aux ventes du même genre par un courtier de l'équipe.
Ma ville n'y est pas?
Nous publions les villes où les ventes avec garage simple et double sont assez nombreuses pour des médianes fiables. Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quel secteur.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 25 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.