Année de construction · 48 villes · Centris 2016-2026
Une page par ville, mêmes définitions, même source : le prix médian des maisons vendues selon leur époque de construction, face à toutes les maisons, de 2016 à 2026.
Dans les 48 villes suivies, en médiane en 2026 : maison de 2010 et après +30 % par rapport à la maison médiane, 2000 à 2009 +20 %, 1980 à 1999 +1 %, 1960 à 1979 -7 %, 1959 et avant -17 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 22 octobre 2026.
En médiane dans les 48 villes suivies, en 2026, par rapport à la maison médiane de chaque ville : maison construite en 2010 ou après +30 %, de 2000 à 2009 +20 %, de 1980 à 1999 +1 %, de 1960 à 1979 -7 %, en 1959 ou avant -17 %. La maison de 2010 et après est l'époque la plus chère dans 30 villes sur 48; celle de 1959 et avant, la moins chère dans 31.
| Ville | Maison médiane 2026 | 1959 et avant | 1960 à 1979 | 1980 à 1999 | 2000 à 2009 | 2010 et après |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucherville | 810 000 $ | -17 % | -9 % | +9 % | +59 % | +91 % |
| Blainville | 772 500 $ | n. d. | -29 % | -15 % | +27 % | +67 % |
| Varennes | 636 000 $ | n. d. | -10 % | +3 % | n. d. | +64 % |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 825 000 $ | -25 % | -5 % | +15 % | +19 % | +53 % |
| Candiac | 860 000 $ | n. d. | -23 % | -15 % | +23 % | +51 % |
| Rouyn-Noranda | 372 000 $ | -12 % | -3 % | +12 % | +38 % | +51 % |
| Sainte-Adèle | 552 500 $ | -30 % | -5 % | -3 % | +10 % | +48 % |
| Montréal | 750 000 $ | +13 % | -17 % | -5 % | +31 % | +47 % |
| Joliette | 454 000 $ | -13 % | -2 % | -1 % | +19 % | +45 % |
| Pointe-Claire | 740 444 $ | -3 % | +6 % | -3 % | +55 % | +43 % |
| Châteauguay | 520 000 $ | -7 % | -4 % | +6 % | +22 % | +42 % |
| Laval | 632 250 $ | -12 % | -5 % | +3 % | +34 % | +42 % |
| Chambly | 685 000 $ | -22 % | -17 % | -5 % | +19 % | +39 % |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 577 000 $ | -22 % | -10 % | -4 % | +17 % | +37 % |
| Brossard | 734 200 $ | -31 % | -12 % | +17 % | +40 % | +36 % |
| Sorel-Tracy | 386 000 $ | -22 % | -3 % | +9 % | +33 % | +36 % |
| Terrebonne | 595 500 $ | -10 % | -13 % | -3 % | +18 % | +36 % |
| Trois-Rivières | 405 000 $ | -21 % | -9 % | +7 % | +19 % | +33 % |
| Victoriaville | 361 250 $ | -25 % | -7 % | +1 % | +12 % | +32 % |
| Beloeil | 625 000 $ | -4 % | -9 % | +9 % | +20 % | +30 % |
| Longueuil | 602 000 $ | -13 % | -6 % | +8 % | +40 % | +30 % |
| Magog | 594 500 $ | -28 % | -15 % | +18 % | +14 % | +30 % |
| Saguenay | 366 000 $ | -15 % | -7 % | +9 % | +37 % | +28 % |
| Repentigny | 589 000 $ | +4 % | -7 % | +2 % | +15 % | +27 % |
| Saint-Hyacinthe | 502 500 $ | -14 % | -2 % | 0 % | +9 % | +25 % |
| Val-d'Or | 393 000 $ | -26 % | -7 % | +21 % | +29 % | +25 % |
| Rimouski | 394 000 $ | -16 % | -9 % | +2 % | +9 % | +24 % |
| Saint-Jérôme | 545 000 $ | -27 % | -12 % | 0 % | +10 % | +23 % |
| Lévis | 444 900 $ | -20 % | -8 % | +1 % | +17 % | +22 % |
| Mascouche | 612 500 $ | -25 % | -12 % | -4 % | +23 % | +19 % |
| Boisbriand | 630 000 $ | n. d. | -13 % | +6 % | n. d. | +16 % |
| Granby | 462 500 $ | -15 % | -7 % | -1 % | +16 % | +16 % |
| Mirabel | 650 000 $ | -24 % | -26 % | -9 % | +9 % | +16 % |
| Drummondville | 429 900 $ | -24 % | -11 % | -1 % | +8 % | +15 % |
| Gatineau | 489 500 $ | -17 % | -11 % | -2 % | +19 % | +13 % |
| Vaudreuil-Dorion | 609 454 $ | -18 % | -11 % | -5 % | +4 % | +12 % |
| La Prairie | 733 000 $ | -18 % | -14 % | -2 % | +22 % | +9 % |
| Saint-Constant | 616 000 $ | n. d. | -7 % | -1 % | +29 % | +6 % |
| Saint-Zotique | 564 500 $ | n. d. | n. d. | -14 % | +1 % | +6 % |
| Québec | 480 000 $ | +2 % | -2 % | -1 % | +23 % | +4 % |
| Sherbrooke | 457 000 $ | -12 % | -5 % | +3 % | +23 % | +1 % |
| Beaconsfield | 990 000 $ | -13 % | +2 % | +15 % | n. d. | n. d. |
| Dollard-des-Ormeaux | 790 000 $ | n. d. | -6 % | +39 % | +90 % | n. d. |
| Kirkland | 965 000 $ | n. d. | -7 % | +5 % | +38 % | n. d. |
| Rosemère | 845 000 $ | -9 % | -22 % | +6 % | +6 % | n. d. |
| Sainte-Julie | 669 000 $ | n. d. | -7 % | 0 % | +23 % | n. d. |
| Sainte-Thérèse | 650 000 $ | -30 % | -2 % | +15 % | n. d. | n. d. |
| Sept-Îles | 285 000 $ | +5 % | -1 % | -11 % | n. d. | n. d. |
Écart du prix médian de chaque époque de construction sur la maison médiane de la ville, ventes de janvier à septembre 2026. n. d. : moins de 10 ventes.
Là où le neuf se paie le plus : Boucherville (+91 %), Blainville (+67 %), Varennes (+64 %). Là où il se paie le moins : Saint-Zotique (+6 %), Québec (+4 %), Sherbrooke (+1 %). Depuis 2016, la maison de 1959 et avant a pris plus de valeur que celle de 2010 et après dans 17 villes sur 32 comparables (hausse médiane : +126 % contre +122 %; toutes les maisons +126 %).
Les tranches suivent l'année de construction déclarée sur la fiche Centris. Elles sont fixes : « 2010 et après » regroupe des maisons de 0 à 6 ans en 2016 et de 0 à 16 ans en 2026, ce qui freine sa hausse apparente. L'écart compare des groupes de maisons, qui diffèrent aussi par la taille, le terrain et le quartier, pas l'effet de l'âge seul.
Module Statistiques de Centris (Matrix), interrogé le 22 octobre 2026 avec les mêmes paramètres pour chaque ville : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, prix de vente médian et nombre de ventes par année de 2016 à 2026 (2026 de janvier à septembre), pour chaque tranche du champ « Année de construction » (1959 et moins, 1960-1979, 1980-1999, 2000-2009, 2010 et plus) et sans critère. Moins de 10 ventes : médiane laissée vide. Une ville est publiée si au moins trois époques ont 6 années publiables, dont 2026. Agrégats seulement. Le passé ne garantit pas l'avenir.
Le neuf coûte plus cher à l'achat dans la plupart des villes; l'ancien demande un budget d'entretien et une inspection sérieuse. La bonne réponse dépend du prix d'entrée, des travaux à prévoir et du quartier : un courtier de l'équipe peut comparer les deux pour votre budget.
Nous publions les villes où les ventes par époque sont assez nombreuses pour des médianes fiables. Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quel secteur.
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Publié le 22 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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