Isolée, jumelée, en rangée · Joliette · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Joliette chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Joliette, la maison isolée médiane s'est vendue 464 500 $ en 2026 (janv. à sept.) (97 ventes), contre 200 000 $ en 2016 : +132 % en dix ans. La maison jumelée se vend trop peu à Joliette pour une médiane fiable (68 ventes en dix ans); la maison en rangée se vend trop peu (45 ventes en dix ans) pour une médiane. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Joliette, la maison isolée médiane s'est vendue 464 500 $ en 2026 (janv. à sept.) (97 ventes), contre 200 000 $ en 2016 : +132 % en dix ans. La maison jumelée se vend trop peu à Joliette pour une médiane fiable (68 ventes en dix ans); la maison en rangée se vend trop peu (45 ventes en dix ans) pour une médiane. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 200 000 $ (91) | n. d. (4) | n. d. (4) | 197 000 $ |
| 2017 | 205 000 $ (100) | n. d. (4) | n. d. (0) | 205 000 $ |
| 2018 | 214 000 $ (92) | n. d. (3) | n. d. (4) | 210 000 $ |
| 2019 | 222 000 $ (106) | n. d. (7) | n. d. (3) | 220 000 $ |
| 2020 | 250 000 $ (142) | n. d. (13) | n. d. (2) | 250 000 $ |
| 2021 | 330 000 $ (89) | n. d. (19) | n. d. (1) | 310 000 $ |
| 2022 | 380 000 $ (94) | n. d. (3) | n. d. (3) | 380 000 $ |
| 2023 | 389 000 $ (110) | n. d. (3) | n. d. (2) | 389 000 $ |
| 2024 | 397 000 $ (94) | n. d. (2) | n. d. (5) | 394 500 $ |
| 2025 | 440 000 $ (95) | n. d. (5) | n. d. (18) | 430 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 464 500 $ (97) | n. d. (5) | n. d. (3) | 460 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Joliette
- Dix ans : isolée +132 %, toutes maisons +134 % à Joliette. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +41 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (464 500 $), aucune année de recul.
- La maison isolée représente 91 % des 1 223 ventes de maisons à Joliette depuis 2016 (1 110 isolées, 68 jumelées, 45 en rangée) : la maison attachée, c'est 9 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Joliette
À Joliette, la maison isolée reste abordable, 464 500 $ en médiane, et la maison attachée se vend trop peu pour peser. Quand l'isolée coûte moins qu'une jumelée de banlieue proche, l'escompte de la maison attachée fond : il est de 13 % en médiane des villes. Pour un acheteur, le terrain se paie peu ici; pour un vendeur de jumelée, le comparable est la jumelée voisine, et la différence avec l'isolée sert d'argument, pas de plafond. Le bungalow et la maison à étages à Joliette sont dans prix des bungalows à Joliette; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Joliette.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Joliette entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Joliette en 2026?
La jumelée se vend trop peu à Joliette (68 ventes en dix ans) pour publier une médiane fiable; dans les 50 villes suivies, elle vaut 534 500 $ en médiane en 2026.
Et une maison en rangée à Joliette?
La maison en rangée se vend trop peu à Joliette (45 ventes en dix ans) pour une médiane fiable. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Joliette?
Dans les 50 villes suivies, la jumelée se vend 13 % sous l'isolée en 2026 et la maison en rangée 15 % sous; à Joliette, la jumelée se vend trop peu pour une médiane. Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Joliette, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.