Genres de maison · Rouyn-Noranda · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Rouyn-Noranda, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Rouyn-Noranda, une maison à paliers multiples se vend 445 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 340 000 $ en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 380 000 $, maison à étages 365 000 $. La maison à paliers coûte 17 % de plus que le plain-pied (65 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 9). La maison à un étage et demi est la moins chère des genres suivis : -11 % par rapport au plain-pied, 40 000 $ de moins. Hausse à paliers +82 % depuis 2016, plain-pied +81 % depuis 2016, à étages +38 % depuis 2016, un étage et demi +78 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Rouyn-Noranda, une maison à paliers multiples se vend 445 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 340 000 $ en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 380 000 $, maison à étages 365 000 $. La maison à paliers coûte 17 % de plus que le plain-pied (65 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 9). La maison à un étage et demi est la moins chère des genres suivis : -11 % par rapport au plain-pied, 40 000 $ de moins. Hausse à paliers +82 % depuis 2016, plain-pied +81 % depuis 2016, à étages +38 % depuis 2016, un étage et demi +78 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 210 000 $ | 210 | 265 000 $ | 49 | 244 750 $ | 12 | 191 000 $ | 28 |
| 2017 | 212 000 $ | 258 | 224 000 $ | 51 | n. d. | 8 | 177 000 $ | 33 |
| 2018 | 230 000 $ | 237 | 258 000 $ | 50 | 245 000 $ | 18 | 173 278 $ | 30 |
| 2019 | 248 500 $ | 249 | 260 000 $ | 55 | 310 000 $ | 20 | 190 500 $ | 35 |
| 2020 | 245 000 $ | 237 | 272 500 $ | 78 | 340 000 $ | 16 | 206 250 $ | 27 |
| 2021 | 269 750 $ | 204 | 270 500 $ | 44 | n. d. | 8 | 217 000 $ | 24 |
| 2022 | 310 000 $ | 173 | 307 000 $ | 56 | 380 000 $ | 13 | 275 000 $ | 17 |
| 2023 | 290 000 $ | 166 | 352 500 $ | 48 | n. d. | 6 | 255 000 $ | 21 |
| 2024 | 319 900 $ | 215 | 342 750 $ | 63 | 430 000 $ | 16 | 275 000 $ | 19 |
| 2025 | 339 500 $ | 206 | 350 000 $ | 63 | 440 000 $ | 15 | 325 000 $ | 27 |
| 2026 (janv. à sept.) | 380 000 $ | 156 | 365 000 $ | 49 | 445 500 $ | 14 | 340 000 $ | 17 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 2 311 maisons de plain-pied, 606 maisons à étages, 146 maisons à paliers multiples, 278 maisons à un étage et demi. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Rouyn-Noranda pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Rouyn-Noranda
- Du plus cher au moins cher à Rouyn-Noranda : maison à paliers multiples (445 500 $), maison de plain-pied (380 000 $), maison à étages (365 000 $), maison à un étage et demi (340 000 $). La maison à paliers multiples est en tête dans 7 villes sur 42; la maison à un étage et demi ferme la marche dans 13.
- Le genre qui a le plus monté à Rouyn-Noranda : la maison à paliers multiples, +82 % depuis 2016, contre plain-pied +81 %, à étages +38 %, un étage et demi +78 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied est stable : +17 % en 2016, +17 % en 2026.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend +22 % (445 500 $ contre 365 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : elle coûte plus cher que l'étage complet, ce qui arrive dans 6 villes sur 41.
- Contre la maison à étages, la maison à un étage et demi se vend -7 % (340 000 $ contre 365 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : c'est le genre des maisons de village et des quartiers d'avant-guerre, avec ses chambres sous les combles.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Rouyn-Noranda depuis 2016 (3 527 ventes) : plain-pied 66 %, à étages 17 %, à paliers 4 %, un étage et demi 8 %. La maison à paliers pèse 4 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies; l'étage et demi 8 % contre 3 %.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à paliers +23 %, plain-pied +25 %, à étages +18 %, un étage et demi +44 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +11,9 % (339 500 $ à 380 000 $), à étages +4,3 % (350 000 $ à 365 000 $), à paliers +1,2 % (440 000 $ à 445 500 $), un étage et demi +4,6 % (325 000 $ à 340 000 $).
- Sommets annuels : à paliers 445 500 $ en 2026, plain-pied 380 000 $ en 2026, à étages 365 000 $ en 2026, un étage et demi 340 000 $ en 2026. La maison à un étage et demi a reculé en 2017, 2018, 2023.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Rouyn-Noranda se vend 370 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +76 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +20 % par rapport à ce repère; la maison à un étage et demi est -8 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Rouyn-Noranda : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Rouyn-Noranda, la maison à paliers multiples est un cran au-dessus du bungalow : +17 %, soit 65 500 $ de plus au prix médian. Ce que l'acheteur paie, c'est la surface : trois ou quatre demi-niveaux, souvent un garage intégré et une salle familiale au niveau du jardin, sur un terrain de banlieue des années 1970 à 1990. Pour une famille qui veut des pieds carrés sans le prix de la maison à étages récente, c'est le genre à regarder; pour le vendeur, l'argument est la surface habitable, pas l'âge. La maison à un étage et demi, elle, est le genre le moins cher à Rouyn-Noranda : -11 % par rapport au plain-pied, 340 000 $ en 2026 (janvier à septembre). Ce sont les maisons de village et d'avant-guerre, avec des chambres sous les combles, des plafonds en pente et souvent une isolation à refaire : la porte d'entrée la moins chère de la ville pour un premier acheteur prêt à rénover, et un prix à ne pas comparer au bungalow de 1975 quand on vend.
Comment lire ces chiffres
Quatre séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, un genre de propriété à la fois, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le plain-pied et la maison à étages viennent de la page bungalow ou maison à étages à Rouyn-Noranda; les deux autres genres ont été tirés le 13 octobre 2026. Une année à moins de 10 ventes dans un genre n'est pas publiée; les genres rares bougent beaucoup d'une année à l'autre; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Rouyn-Noranda ne sait pas si votre niveau jardin est fini.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Rouyn-Noranda en 2026?
445 500 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Rouyn-Noranda en 2026 (janvier à septembre) (14 ventes), contre 380 000 $ pour un plain-pied et 365 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Rouyn-Noranda?
340 000 $ au prix médian pour une maison à un étage et demi vendue à Rouyn-Noranda en 2026 (janvier à septembre) (17 ventes), soit -11 % par rapport au plain-pied.
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Rouyn-Noranda?
La maison à paliers multiples : +82 % entre 2016 et 2026, contre plain-pied +81 %, à étages +38 %, un étage et demi +78 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Rouyn-Noranda?
Sur 3 527 unifamiliales vendues à Rouyn-Noranda depuis 2016 : plain-pied 66 %, à étages 17 %, à paliers 4 %, un étage et demi 8 %. La maison à paliers est un produit de banlieue des années 1970 à 1990; l'étage et demi, un produit de village et de quartier ancien.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Rouyn-Noranda : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Rouyn-Noranda donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Rouyn-Noranda les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Rouyn-Noranda : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix d'un bungalow à Rouyn-Noranda : dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), comparé à la maison à étages, Prix d'une maison jumelée et en rangée à Rouyn-Noranda : prix médian par type de maison, isolée en face, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Rouyn-Noranda : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026) et Courtier immobilier à Rouyn-Noranda : la maison à 375 000 $ (+13 %), le lac Osisko, l'Abitibi et les chiffres 2026.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.