Statistiques · L'Île-Perrot · Centris 2026
Le marché à L'Île-Perrot en un tableau : prix, hausse, ventes, volume, délai, inventaire, surenchère, invendus, condo et plus-value, chacun avec le rang de la ville parmi 50 et un lien vers dix ans de détail. Chiffres Centris, pas des estimations.
À L'Île-Perrot en 2026 (janv. à sept.), une maison unifamiliale se vend 561 500 $ au prix médian (32e sur 50 villes, le tiers du milieu), en 26 jours (48e sur 50, parmi les plus lentes), avec 5,2 mois d'inventaire (marché équilibré) et à 98 % du prix demandé. Depuis 2016, le prix médian a fait +134 % (17e sur 50), et 101 maisons se sont vendues en 2025 (50e sur 50, 50 M$ de volume). Source : Centris (Matrix), compilé le 3 octobre 2026.
La réponse courte
À L'Île-Perrot en 2026 (janv. à sept.), une maison unifamiliale se vend 561 500 $ au prix médian (32e sur 50 villes, le tiers du milieu), en 26 jours (48e sur 50, parmi les plus lentes), avec 5,2 mois d'inventaire (marché équilibré) et à 98 % du prix demandé. Depuis 2016, le prix médian a fait +134 % (17e sur 50), et 101 maisons se sont vendues en 2025 (50e sur 50, 50 M$ de volume).
Les 13 indicateurs à L'Île-Perrot et le rang parmi 50 villes
| Indicateur | L'Île-Perrot | Médiane des 50 villes | Rang | Le détail, dix ans |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian d'une maison, 2026 | 561 500 $ | 610 000 $ | 32 / 50 | dix ans de prix |
| Hausse du prix médian depuis 2016 | +134 % | +124 % | 17 / 50 | plus-value selon l’année d’achat |
| Prix médian d'un condo, 2026 | 404 500 $ | 400 000 $ | 21 / 45 | dix ans de prix des condos |
| Maisons vendues en 2025 | 101 | 356 | 50 / 50 | nombre de ventes par type |
| Volume des ventes de maisons, 2025 | 50 M$ | 240 M$ | 50 / 50 | volume en dollars |
| Délai de vente médian d'une maison, 2026 | 26 j | 13 j | 48 / 50 | délai de vente, dix ans |
| Mois d'inventaire, 2026 | 5,2 mois | 3,3 mois | 47 / 50 | maisons à vendre et inventaire |
| Prix vendu ÷ prix demandé, 2026 | 98 % | 99 % | 37 / 50 | vendu au-dessus du prix demandé |
| Inscriptions expirées ÷ fins d'inscription, 2026 | 28 % | 21 % | 39 / 50 | maisons qui ne se vendent pas |
| Prix moyen d'une maison, 2026 | 590 796 $ | 647 633 $ | 32 / 50 | prix moyen, médian et demandé |
| Part du condo dans les ventes, 2026 | 51 % | 29 % | 8 / 50 | ventes maison, condo, plex |
| Plus-value d'une maison achetée en 2016 | 321 550 $ | 343 125 $ | 33 / 50 | plus-value selon l’année d’achat |
| Écart condo → maison, 2026 | 157 000 $ | 218 500 $ | 31 / 40 | passer du condo à la maison |
Catégorie Unifamiliale (Copropriété pour le condo), municipalité L'Île-Perrot entière, Centris (Matrix). Médianes pour les prix, délais et ratios; totaux pour les ventes et le volume. 2026 : janvier à septembre; ventes et volume : 2025.
Ce que les chiffres disent à L'Île-Perrot
- Rang du prix : 32e sur 50 en 2026, 31e en 2016 : la ville a reculé de 1 place. Le prix médian a fait +134 % (17e sur 50, médiane +124 %) et +3 % entre 2025 et 2026.
- Vitesse : 26 jours en 2026 contre 66 en 2016 (48e sur 50); 30 villes sur 50 vendent en deux semaines ou moins. Inventaire : 5,2 mois contre 5,7 en 2016 (47e sur 50); 38 villes sur 50 sont sous quatre mois, le seuil du marché de vendeur.
- Négociation : vendu à 98 % du prix demandé en 2026 (37e sur 50), contre 108 % au sommet de 2021; 9 villes sur 50 se vendent encore au-dessus du prix demandé en médiane. Invendus : 28 % des inscriptions terminées ont expiré en 2026 (39e sur 50, du moins au plus), contre 28 % en 2016; 20 maisons expirées en neuf mois.
- Taille du marché : 50 M$ de maisons vendues en 2025 (50e sur 50), 0,2 % du total des 50 villes, +53 % depuis 2016. 114 nouvelles inscriptions et 31 maisons en vigueur en 2026 (janv. à sept.).
- Moyenne contre médiane : 590 796 $ en moyenne (32e sur 50), 5 % au-dessus de la médiane : un parc homogène. Plus-value d'un achat de 2016 : 321 550 $ (33e sur 50), 8,9 % par année.
- Condo : 404 500 $ au prix médian (21e sur 45), 51 % des ventes (8e sur 50, médiane 29 %); passer du condo à la maison coûte 157 000 $ (31e sur 40).
Ce que ça change pour vendre ou acheter à L'Île-Perrot
À L'Île-Perrot, 5,2 mois d'inventaire : ni pénurie ni surplus, les deux côtés négocient. Le prix se fait sur les comparables, le délai (26 jours) dépend du prix affiché, et 28 % des inscriptions terminées expirent : afficher trop haut coûte des semaines. Pour un acheteur, c'est le marché où une offre conditionnelle passe encore. Pour vendre ou acheter à L'Île-Perrot avec ces chiffres en main : vendre une maison à L'Île-Perrot et acheter une maison à L'Île-Perrot.
Comment lire ces chiffres
Un rang n'est pas une note : être 1er au prix veut dire la ville la plus chère, pas la meilleure, et être 1er au délai veut dire la plus rapide, ce qui plaît au vendeur et pas à l'acheteur. Les indicateurs ont été récoltés entre le 16 septembre et le 2 octobre 2026, sur Centris (Matrix), municipalité L'Île-Perrot entière. Le prix médian et le prix moyen ne répondent pas à la même question : le premier dit ce que coûte la maison du milieu, le second combien pèsent les maisons chères. Les seuils de marché (vendeur sous 4 mois d'inventaire, acheteur au-dessus de 6) sont les nôtres, plus serrés que ceux de l'APCIQ, et expliqués dans marché d’acheteur ou de vendeur à L'Île-Perrot.
Questions fréquentes
L'Île-Perrot est-elle une ville chère?
À L'Île-Perrot est 32e sur 50 villes suivies au prix médian (561 500 $, médiane des villes 610 000 $) : dans le tiers du milieu. En 2016, la ville était 31e.
Est-ce un marché de vendeur ou d'acheteur à L'Île-Perrot en 2026?
Avec 5,2 mois d'inventaire en 2026, c'est un marché équilibré (vendeur sous 4 mois, acheteur au-dessus de 6). Le délai médian de 26 jours et le prix vendu à 98 % du prix demandé vont dans le même sens.
Où trouver le détail de chaque chiffre?
Chaque ligne du tableau renvoie à la page de l'indicateur, avec les onze années, le graphique et la méthode. Les 50 villes sont comparées dans statistiques immobilières par ville, et toutes nos séries sont réunies dans statistiques immobilières du Québec.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre au 2 octobre 2026 pour la municipalité L'Île-Perrot : prix médians et moyens, ventes, volume, inscriptions, délais, ratios et expirations par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub statistiques immobilières par ville compare les 50 villes.
Nos autres séries de données à L'Île-Perrot, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à L'Île-Perrot : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Marché d'acheteur ou de vendeur à L'Île-Perrot en 2026 : les mois d'inventaire, les inscriptions et les ventes mois par mois, Combien de temps pour vendre à L'Île-Perrot : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Vendre sa maison à L'Île-Perrot en 2026 : le prix, les 40 jours et les riveraines qui négocient au-dessus de 950 000 $ et Combien votre maison a pris de valeur à L'Île-Perrot : la plus-value selon l'année d'achat, de 2016 à 2026 (Centris).
Publié le 3 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.