Volume des ventes de plex · Saint-Hyacinthe · 2016-2026
Les dollars de plex vendus à Saint-Hyacinthe chaque année depuis 2016, le nombre de ventes et le prix moyen qui les composent, le rythme de 2026 et la part du plex dans le marché. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Saint-Hyacinthe, les ventes de plex ont totalisé 71 M$ en 2025, contre 29 M$ en 2016 (+147 %) et 78 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 48 M$, un rythme annuel de 63 M$ (-10 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 93 plex vendus en 2025 contre 89 en 2016 (+4 %), à un prix moyen de 758 074 $ contre 320 267 $ (+137 %). Le plex pèse 27 % des dollars échangés en maisons et plex à Saint-Hyacinthe en 2025, contre 30 % en 2016. C'est l'une des plus faibles hausses des 23 villes suivies (médiane +193 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Hyacinthe, les ventes de plex ont totalisé 71 M$ en 2025, contre 29 M$ en 2016 (+147 %) et 78 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 48 M$, un rythme annuel de 63 M$ (-10 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 93 plex vendus en 2025 contre 89 en 2016 (+4 %), à un prix moyen de 758 074 $ contre 320 267 $ (+137 %). Le plex pèse 27 % des dollars échangés en maisons et plex à Saint-Hyacinthe en 2025, contre 30 % en 2016. C'est l'une des plus faibles hausses des 23 villes suivies (médiane +193 %).
Volume des ventes de plex par année
| Année | Volume des ventes de plex | Ventes | Prix moyen | Prix médian | Volume maisons |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 29 M$ | 89 | 320 267 $ | 243 000 $ | 67 M$ |
| 2017 | 25 M$ | 75 | 332 461 $ | 275 000 $ | 78 M$ |
| 2018 | 31 M$ | 97 | 324 481 $ | 280 000 $ | 87 M$ |
| 2019 | 29 M$ | 88 | 329 176 $ | 279 500 $ | 102 M$ |
| 2020 | 40 M$ | 118 | 335 408 $ | 283 750 $ | 119 M$ |
| 2021 | 78 M$ | 171 | 453 369 $ | 372 000 $ | 138 M$ |
| 2022 | 61 M$ | 113 | 538 814 $ | 415 000 $ | 150 M$ |
| 2023 | 49 M$ | 95 | 521 001 $ | 435 000 $ | 131 M$ |
| 2024 | 56 M$ | 95 | 586 207 $ | 517 000 $ | 163 M$ |
| 2025 | 71 M$ | 93 | 758 074 $ | 662 500 $ | 194 M$ |
| 2026 (janv. à sept.) | 48 M$ | 71 | 669 700 $ | 603 000 $ | 159 M$ |
Volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année, catégorie Propriété à revenus, Centris (Matrix), récolte du 10 octobre 2026; prix médian : requête du 16 septembre; volume des maisons : requête du 2 octobre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de volume disent à Saint-Hyacinthe
- Dix ans (2016 à 2025, deux années pleines) : volume +147 %, ventes +4 %, prix moyen +137 % à Saint-Hyacinthe. Le prix explique 97 % de la hausse du volume, le nombre de ventes le reste.
- Sommet et creux : 2021 (78 M$) et 2017 (25 M$); recul du volume en 2017, 2019, 2022, 2023. 2026 tourne à 63 M$ par année sur neuf mois.
- 515 M$ de plex ont changé de mains à Saint-Hyacinthe depuis 2016, en 1 105 transactions. Le prix médian (662 500 $ en 2025) reste sous le prix moyen (758 074 $) : les gros immeubles pèsent dans le volume plus que dans le nombre.
- Dans les 23 villes suivies, le volume des ventes de plex est passé de 2,91 G$ en 2016 à 6,13 G$ en 2021 et 6,29 G$ en 2025 (+116 %), avec +23 % de ventes et +76 % de prix moyen; le volume a doublé dans 20 villes, les ventes ont reculé dans 1, le sommet est 2025 dans 15 villes et 2021 dans 7; 2026 tourne au-dessus de 2025 dans 11 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un plex à Saint-Hyacinthe
À Saint-Hyacinthe, le volume des ventes de plex a peu bougé en dollars (+147 % en neuf ans) : les ventes (+4 %) et le prix moyen (+137 %) ont peu monté. C'est un marché qui tourne au ralenti par rapport aux villes suivies, soit parce que le parc de plex est petit et se renouvelle peu, soit parce que les investisseurs ont basculé vers d'autres villes. Pour un vendeur, le délai compte plus que le prix : moins de dollars en circulation, c'est moins d'acheteurs par inscription; pour un acheteur, c'est le marché où l'on négocie. Le nombre de ventes année par année est dans nombre de ventes à Saint-Hyacinthe; le volume des ventes de maisons, dans volume des ventes de maisons à Saint-Hyacinthe.
Comment lire ces chiffres
Une requête Centris (Matrix) par ville : catégorie Propriété à revenus (duplex, triplex, quadruplex et plus), volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Saint-Hyacinthe entière, récoltée le 10 octobre 2026. Le prix moyen est le volume divisé par le nombre de ventes de la même requête; le prix médian vient de la requête du 16 septembre. Le volume additionne les prix de vente conclus dans l'année : il monte avec le prix et avec le nombre de ventes, et la décomposition des deux dit lequel a joué.
Questions fréquentes
Combien de dollars de plex se vendent à Saint-Hyacinthe par année?
71 M$ en 2025 (93 ventes) et 48 M$ de janvier à septembre 2026 à Saint-Hyacinthe. En 2016, c'était 29 M$ (89 ventes).
Le volume a-t-il monté à cause du prix ou du nombre de ventes?
+147 % entre 2016 et 2025 : le prix moyen a fait +137 % et le nombre de ventes +4 %. Le prix explique 97 % de la hausse du volume.
Quelle part du marché va au plex à Saint-Hyacinthe?
27 % des dollars échangés en maisons et plex à Saint-Hyacinthe en 2025 sont allés au plex, contre 30 % en 2016. Dans les 23 villes suivies, elle est de 20 % en médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 10 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Hyacinthe, catégorie Propriété à revenus, volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année; prix de vente médian, requête du 16 septembre 2026; volume des ventes de maisons unifamiliales, requête du 2 octobre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub volume des ventes de plex dans 23 villes compare les 23 villes.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.