Nombre de ventes · Saint-Hyacinthe · Centris 2016-2026
Le nombre de maisons vendues à Saint-Hyacinthe année par année depuis 2016, en face du condo et du plex : l'année record, le creux des taux élevés, la part du condo, et ce que le volume d'aujourd'hui change pour un vendeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Hyacinthe, 373 ventes de maisons ont été conclues sur Centris en 2025, contre 301 en 2016 (+24 %). C'est l'une des hausses les plus fortes des 50 villes suivies (médiane +6 %) : le marché à Saint-Hyacinthe a grossi en transactions, pas seulement en prix. L'année record est 2019 (402 ventes), le creux 2023 (291). Avec 192 condos et 93 plex, Saint-Hyacinthe totalise 658 ventes en 2025, tous types confondus. Source : Centris (Matrix), compilé le 30 septembre 2026.
La réponse courte
À Saint-Hyacinthe, 373 ventes de maisons ont été conclues sur Centris en 2025, contre 301 en 2016 (+24 %). C'est l'une des hausses les plus fortes des 50 villes suivies (médiane +6 %) : le marché à Saint-Hyacinthe a grossi en transactions, pas seulement en prix. L'année record est 2019 (402 ventes), le creux 2023 (291). Avec 192 condos et 93 plex, Saint-Hyacinthe totalise 658 ventes en 2025, tous types confondus.
Nombre de ventes par année, maison, condo et plex
| Année | Maisons vendues | Condos | Plex | Total | Prix médian, maison |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 301 | 119 | 89 | 509 | 218 000 $ |
| 2017 | 332 | 100 | 75 | 507 | 225 000 $ |
| 2018 | 354 | 135 | 97 | 586 | 230 000 $ |
| 2019 | 402 | 179 | 88 | 669 | 247 500 $ |
| 2020 | 395 | 155 | 118 | 668 | 280 000 $ |
| 2021 | 380 | 154 | 171 | 705 | 345 750 $ |
| 2022 | 347 | 136 | 113 | 596 | 420 000 $ |
| 2023 | 291 | 143 | 95 | 529 | 410 000 $ |
| 2024 | 361 | 175 | 95 | 631 | 434 500 $ |
| 2025 | 373 | 192 | 93 | 658 | 479 183 $ |
| 2026 (janv. à mi-sept.) | 272 | 115 | 67 | 454 | 507 500 $ |
Ventes conclues sur Centris de 2016 au 16 septembre 2026 : 3 808 maisons, 1 603 condos et 1 101 plex. Une petite ville bouge de quelques dizaines de ventes d'une année à l'autre : lisez les paliers, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Hyacinthe
- Quatre marchés en dix ans à Saint-Hyacinthe : 343 ventes de maisons par année en 2016-2019 (médiane), 380 pendant la frénésie de 2020-2022, 326 au retour des taux élevés, 373 en 2025.
- Le record de 2019 (402 ventes) n'a pas été revu : 2025 est 7 % sous ce sommet. Dans les 50 villes, le recul médian depuis le pic est de 16 %.
- Le creux est 2023 (291 ventes) : les taux à 5 % ont retiré des acheteurs, mais aussi des vendeurs qui gardaient une hypothèque à 2 %. Le volume a commencé à remonter dès 2024.
- Prix contre volume : la maison médiane a gagné +120 % entre 2016 et 2025 (218 000 $ à 479 183 $); le nombre de ventes, +24 %. Le marché a doublé en dollars, beaucoup moins en transactions.
- Le condo pèse 29 % des ventes à Saint-Hyacinthe en 2025, contre 23 % en 2016 (119 à 192 ventes, +61 %). C'est lui qui a porté la croissance du volume.
- Plex : 89 ventes en 2016, 93 en 2025 (+4 %), 14 % du marché.
- 2026 (janv. à mi-sept.) : 272 ventes de maisons, soit 384 au rythme annuel, +3 % par rapport à 2025 (projection simple, au même rythme sur douze mois).
- 4 années de recul du volume sur neuf : 2020, 2021, 2022, 2023. Volume sur dix ans : 3 808 maisons, 1 603 condos et 1 101 plex vendus sur Centris à Saint-Hyacinthe.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Saint-Hyacinthe
373 ventes de maisons par année à Saint-Hyacinthe, soit environ 7,2 par semaine : assez pour avoir des comparables fiables, pas assez pour qu'une maison se perde dans la masse. Un vendeur qui affiche au prix des dernières ventes du même secteur trouve preneur; un acheteur qui attend « plus de choix » attend souvent pour rien, le volume ne bougeant que de quelques dizaines de ventes d'une année à l'autre.
Comment lire ces chiffres
Le nombre de ventes de Centris compte les transactions conclues (promesse d'achat acceptée puis vente confirmée) inscrites au système par les courtiers, par année et par catégorie : Unifamiliale, Copropriété, Plex. Les ventes sans courtier et les ventes entre particuliers n'y figurent pas; les totaux du Registre foncier sont donc plus élevés. 2026 (janv. à mi-sept.) est une année partielle : le rythme annuel est une règle de trois, pas une prévision. Nos pages prix des maisons à Saint-Hyacinthe et délai de vente à Saint-Hyacinthe lisent les mêmes ventes sous deux autres angles.
Questions fréquentes
Combien de maisons se sont vendues à Saint-Hyacinthe en 2025?
373 ventes de maisons unifamiliales conclues sur Centris à Saint-Hyacinthe en 2025, plus 192 condos et 93 plex, pour un total de 658. En 2016, on comptait 301 maisons.
Le marché à Saint-Hyacinthe est-il moins actif qu'au sommet de 2020-2021?
Oui : 373 ventes en 2025 contre 402 en 2019, l'année record (7 % de moins). Le creux de 2023 (291) est passé, mais le volume de la frénésie n'est pas revenu.
Le condo prend-il de la place à Saint-Hyacinthe?
Oui : le condo représente 29 % des ventes à Saint-Hyacinthe en 2025, contre 23 % en 2016. Son volume a bougé de +61 % en dix ans, celui de la maison de +24 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité Saint-Hyacinthe : catégories Unifamiliale, Copropriété et Plex, nombre de ventes et prix de vente médian par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur le 30 septembre 2026, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub nombre de ventes dans 50 villes compare les 50 villes; le marché d'acheteur ou de vendeur à Saint-Hyacinthe donne les mois d'inventaire du moment.
Nos autres séries de données à Saint-Hyacinthe, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le prix des plex à Saint-Hyacinthe :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Saint-Hyacinthe :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Saint-Hyacinthe :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Saint-Hyacinthe :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Saint-Hyacinthe :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Saint-Hyacinthe :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Saint-Hyacinthe :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Saint-Hyacinthe :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Saint-Hyacinthe en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 30 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.