Volume des ventes · Val-d'Or · Centris 2016-2026
Le total des prix de vente des maisons à Val-d'Or année par année depuis 2016, en face du nombre de ventes et du prix moyen : combien de dollars circulent, et si la hausse vient du prix ou du nombre d'acheteurs. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Val-d'Or, les ventes de maisons unifamiliales ont totalisé 117 M$ en 2025, contre 76 M$ en 2016 (+54 %), et 91 M$ de janvier à septembre 2026. Cette hausse vient entièrement du prix : le prix de vente moyen a fait +83 % (225 218 $ à 411 244 $) pendant que le nombre de ventes reculait (-15 %, 336 à 284). Plus de dollars, pour moins de maisons.Source : Centris (Matrix), compilé le 2 octobre 2026.
La réponse courte
À Val-d'Or, les ventes de maisons unifamiliales ont totalisé 117 M$ en 2025, contre 76 M$ en 2016 (+54 %), et 91 M$ de janvier à septembre 2026. Cette hausse vient entièrement du prix : le prix de vente moyen a fait +83 % (225 218 $ à 411 244 $) pendant que le nombre de ventes reculait (-15 %, 336 à 284). Plus de dollars, pour moins de maisons.
Volume des ventes, nombre de ventes et prix moyen par année
| Année | Volume des ventes | Var. annuelle | Ventes | Prix de vente moyen |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 76 M$ | n. d. | 336 | 225 218 $ |
| 2017 | 75 M$ | -1 % | 321 | 234 516 $ |
| 2018 | 79 M$ | +6 % | 328 | 242 266 $ |
| 2019 | 84 M$ | +5 % | 321 | 260 869 $ |
| 2020 | 96 M$ | +15 % | 343 | 281 116 $ |
| 2021 | 87 M$ | -9 % | 299 | 292 072 $ |
| 2022 | 84 M$ | -4 % | 255 | 329 062 $ |
| 2023 | 81 M$ | -3 % | 237 | 343 109 $ |
| 2024 | 106 M$ | +31 % | 291 | 364 856 $ |
| 2025 | 117 M$ | +10 % | 284 | 411 244 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 91 M$ | 9 mois | 221 | 412 627 $ |
Catégorie Unifamiliale, municipalité Val-d'Or entière, Centris (Matrix). Ventes : volume divisé par prix moyen, même requête. Var. annuelle : volume de l'année sur celui de l'année précédente. 2026 : neuf mois.
Ce que dix ans de volume disent à Val-d'Or
- Quatre marchés en dix ans à Val-d'Or : 79 M$ de volume annuel moyen en 2016-2019, 89 M$ pendant la frénésie de 2020-2022, 94 M$ au retour des taux élevés, 117 M$ en 2025. Année record : 2025 (117 M$); année la plus faible : 2017 (75 M$).
- Le volume a fait +54 % de 2016 à 2025, les ventes -15 % et le prix moyen +83 %. Un volume, c'est des ventes multipliées par un prix : à Val-d'Or, le prix pèse pour 139 % de la hausse, plus que tout, parce que les ventes ont reculé. Médiane des 50 villes : 94 %.
- 2026 (janv. à sept.) : 91 M$ en neuf mois, soit un rythme annuel de 122 M$, +4 % par rapport à 2025. 35 villes sur 50 sont au-dessus de leur 2025 à ce rythme.
- Poids à Val-d'Or : 0,6 % des 20,13 G$ vendus en 2025 dans les 50 villes suivies, au 43e rang. Les cinq plus gros marchés font 42 % du total.
- Plus forte hausse d'une année à l'autre : 2024 (+31 %); plus forte baisse : 2021 (-9 %). Le volume des 50 villes a fait +110 % de 2016 à 2025, à Val-d'Or +54 %.
- 4 années de recul du volume sur neuf : 2017, 2021, 2022, 2023. Pic du nombre de ventes : 2020 (343 maisons). Sur onze ans, 977 M$ de maisons ont changé de mains à Val-d'Or.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Val-d'Or
À Val-d'Or, le marché pèse plus lourd en dollars avec moins de transactions : chaque vente compte davantage, et il y a moins de maisons à comparer pour fixer un prix. Pour un vendeur, c'est un marché où l'inventaire bas fait le prix, pas le nombre d'acheteurs; pour un acheteur, les comparables sont rares et récents, donc le prix demandé pèse plus que la statistique. Le volume record ne veut pas dire que « tout se vend » : il veut dire que ce qui se vend se vend cher. Le nombre de ventes par type de propriété, maison, condo et plex, est dans nombre de ventes à Val-d'Or.
Comment lire ces chiffres
Le volume des ventes additionne les prix de vente de toutes les maisons unifamiliales vendues dans l'année sur Centris pour la municipalité Val-d'Or entière. Le nombre de ventes de ce tableau est celui de la même requête (volume divisé par prix moyen); il peut différer de quelques unités de notre page nombre de ventes, récoltée le 16 septembre. Le prix obtenu par rapport au prix demandé, transaction par transaction, est dans vendu au-dessus du prix demandé. 2026 (janv. à sept.) est une année partielle : le rythme annuel multiplie neuf mois par douze sur neuf, ce qui ignore la saisonnalité.
Questions fréquentes
Quel est le volume des ventes de maisons à Val-d'Or?
117 M$ de maisons unifamiliales vendues à Val-d'Or en 2025 (284 ventes à 411 244 $ en moyenne), contre 76 M$ en 2016. De janvier à septembre 2026, 91 M$.
Pourquoi le volume monte-t-il si le nombre de ventes ne monte pas à Val-d'Or?
Parce que le volume est un produit : des ventes multipliées par un prix. À Val-d'Or, le prix moyen a fait +83 % de 2016 à 2025 et le nombre de ventes -15 %; le prix explique 139 % de la hausse du volume. Dans 19 des 50 villes suivies, les ventes ont reculé pendant que le volume montait.
Un volume record veut-il dire que c'est le moment de vendre?
Non, pas seul. Le volume dit combien de dollars circulent, pas s'ils circulent vite ni à quel prix par rapport au demandé. Pour décider, croisez-le avec le délai de vente et l'inventaire : délai de vente à Val-d'Or et maisons à vendre et inventaire à Val-d'Or.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 2 octobre 2026 pour la municipalité Val-d'Or : catégorie Unifamiliale, volume des ventes et prix de vente moyen par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub volume des ventes dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos autres séries de données à Val-d'Or, tirées des mêmes fiches Centris :
- Marché d'acheteur ou de vendeur à Val-d'Or
- De combien on négocie à Val-d'Or
- Les maisons qui ne se vendent pas à Val-d'Or
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et la plus-value d'une maison à Val-d'Or :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Val-d'Or en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Combien de maisons se vendent à Val-d'Or chaque année : le nombre de ventes de maisons, de condos et de plex de 2016 à 2026 (Centris), Prix moyen d'une maison à Val-d'Or : la moyenne, la médiane et le prix demandé, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix des maisons à Val-d'Or : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Combien de maisons à vendre à Val-d'Or : les mises en vente, l'inventaire et les mois d'inventaire année par année de 2016 à 2026 (Centris) et Combien de temps pour vendre à Val-d'Or : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris).
Publié le 2 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.