La Rive-Nord de Montréal couvre trois réalités immobilières distinctes. À Laval, le métro et le REM structurent les prix : la moyenne des ventes atteint 856 312 $ à Sainte-Dorothée depuis l'arrivée de sa station, alors que Fabreville reste la porte d'entrée autour de 550 000 $. Dans Lanaudière, Repentigny affiche l'un des délais de vente les plus courts de la grande région, environ 26 jours, avec une médiane de 626 009 $, et Terrebonne suit à 630 670 $ selon les compilations des 12 derniers mois (Centris). Dans les Basses-Laurentides, l'éventail va du prestige de Blainville et de Rosemère aux entrées de gamme de Bois-des-Filion, autour de 540 000 $. Notre équipe, classée no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025, publie une page de données détaillée pour dix-neuf villes de la Rive-Nord.
La Rive-Nord en trois marchés
- Laval : la ville-région, structurée par le métro (Cartier, De la Concorde) et la station REM de Sainte-Dorothée. Du plex d'investisseur de Chomedey au haut de gamme de Duvernay. Voir notre hub Laval.
- Lanaudière : Terrebonne, Mascouche, Repentigny, L'Assomption et Charlemagne. Le meilleur rapport espace-prix à 30 minutes de Montréal, deux lignes exo, et les délais de vente les plus courts de la grande région.
- Basses-Laurentides : de Saint-Jérôme la capitale régionale au prestige de Blainville et Rosemère, avec le cégep et la gare de Sainte-Thérèse comme moteurs. Voir notre hub Laurentides.
Les prix réels 2026, ville par ville
Chiffres selon les compilations des 12 derniers mois et du deuxième trimestre de 2026 (Centris). Chaque page de secteur détaille les segments.
Pour tout comparer d'un coup : le palmarès des prix par ville et les délais de vente réels.
Nos 19 pages de secteur sur la Rive-Nord
Vendre ou acheter sur la Rive-Nord
Vendre : mise en marché complète, photographie professionnelle, diffusion Centris et acheteurs venus des deux rives. Première étape : une évaluation gratuite.
Acheter : définissez le transport avant la ville (métro Laval, exo Mascouche ou Saint-Jérôme, A-15/A-25/A-40). Nos guides du parcours d'achat, premier acheteur et acheter près d'un train ou du REM cadrent la décision, et notre formulaire de projet met un courtier de l'équipe sur votre recherche.
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Questions fréquentes
Combien coûte une maison sur la Rive-Nord de Montréal?
Selon les compilations des 12 derniers mois (Centris), l'unifamiliale médiane se vend 626 009 $ à Repentigny, 630 670 $ à Terrebonne et 636 241 $ à Mascouche, alors que Laval varie de 550 000 $ à Fabreville à plus de 850 000 $ en moyenne à Sainte-Dorothée depuis l'arrivée du REM. Les Basses-Laurentides vont de 540 000 $ à Bois-des-Filion au prestige de Blainville.
Quelle ville de la Rive-Nord vend le plus vite?
Repentigny affiche l'un des délais les plus courts de la grande région de Montréal, environ 26 jours selon les compilations des 12 derniers mois, suivie de près par Mascouche et Terrebonne autour de 28 à 31 jours. Un marché aussi rapide favorise les vendeurs bien préparés et exige des acheteurs préapprouvés.
Laval ou la couronne nord : que choisir?
Laval offre le métro, les services et un marché de plex et condos plus profond; la couronne (Lanaudière, Basses-Laurentides) offre plus d'espace pour le même budget avec les trains exo comme lien. Le bon choix dépend de votre trajet quotidien et du type de propriété : nos 19 pages de secteur détaillent chaque option.
Publié le 30 juillet 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025 · Toutes nos propriétés