Acheter · 50 villes · épargne 2026
Une page par ville, même calcul : le temps qu'il faut pour réunir tout le comptant d'une maison, d'un condo ou d'un duplex en 2026, seul ou en couple, au rythme maximal du CELIAPP.
Au rythme maximal du CELIAPP (8 000 $ par an et par personne), il faut en médiane des 50 villes suivies 6 ans et 4 mois seul et 3 ans et 2 mois en couple pour réunir tout le comptant de la maison médiane (environ 50 127 $ : mise de fonds minimale, taxe de bienvenue, TVQ sur la prime SCHL, notaire, inspection, évaluation). Le condo médian (40 villes, environ 28 323 $) demande 3 ans et 7 mois seul et 1 an et 10 mois en couple; le duplex médian habité par l'acheteur (23 villes, environ 35 870 $), 4 ans et 6 mois et 2 ans et 3 mois. En couple, le condo est à deux ans d'épargne ou moins dans 32 villes sur 40, la maison à quatre ans ou moins dans 36 villes sur 50. Deux CELIAPP pleins couvrent tout le comptant de la maison médiane dans 44 villes. En 2016, la mise de fonds, la TVQ et la taxe sur la maison médiane représentaient 2 ans et 1 mois d'épargne à ce rythme; en 2026, 5 ans et 10 mois. Source : Centris (Matrix) pour les prix, compilé le 30 octobre 2026.
Les 50 villes, du plus long au plus court
Comptant au milieu de la fourchette pour la maison médiane et le condo médian, puis temps d'épargne seul / en couple au rythme maximal du CELIAPP (8 000 $ par an et par personne), pour la maison, le condo et le duplex médian habité.
| Ville | Comptant maison | Maison, seul / couple | Comptant condo | Condo, seul / couple | Duplex habité, seul / couple |
|---|---|---|---|---|---|
| Westmount | 516 836 $ | 64 ans et 8 mois / 32 ans et 4 mois | 80 006 $ | 10 ans et 1 mois / 5 ans et 1 mois | pas de médiane fiable |
| Saint-Lambert | 118 479 $ | 14 ans et 10 mois / 7 ans et 5 mois | 31 607 $ | 4 ans / 2 ans | pas de médiane fiable |
| Beaconsfield | 104 669 $ | 13 ans et 2 mois / 6 ans et 7 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable |
| Kirkland | 91 945 $ | 11 ans et 6 mois / 5 ans et 9 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable |
| Candiac | 84 636 $ | 10 ans et 7 mois / 5 ans et 4 mois | 33 728 $ | 4 ans et 3 mois / 2 ans et 2 mois | pas de médiane fiable |
| Rosemère | 81 838 $ | 10 ans et 3 mois / 5 ans et 2 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 78 441 $ | 9 ans et 10 mois / 4 ans et 11 mois | 34 960 $ | 4 ans et 5 mois / 2 ans et 3 mois | pas de médiane fiable |
| Boucherville | 77 175 $ | 9 ans et 8 mois / 4 ans et 10 mois | 37 769 $ | 4 ans et 9 mois / 2 ans et 5 mois | pas de médiane fiable |
| Dollard-des-Ormeaux | 73 593 $ | 9 ans et 3 mois / 4 ans et 8 mois | 32 634 $ | 4 ans et 1 mois / 2 ans et 1 mois | pas de médiane fiable |
| La Prairie | 67 848 $ | 8 ans et 6 mois / 4 ans et 3 mois | 29 538 $ | 3 ans et 9 mois / 1 an et 11 mois | pas de médiane fiable |
| Blainville | 66 763 $ | 8 ans et 5 mois / 4 ans et 3 mois | 30 513 $ | 3 ans et 10 mois / 1 an et 11 mois | pas de médiane fiable |
| Brossard | 67 075 $ | 8 ans et 5 mois / 4 ans et 3 mois | 28 802 $ | 3 ans et 8 mois / 1 an et 10 mois | pas de médiane fiable |
| Montréal | 67 035 $ | 8 ans et 5 mois / 4 ans et 3 mois | 33 735 $ | 4 ans et 3 mois / 2 ans et 2 mois | 9 ans et 9 mois / 4 ans et 11 mois |
| Pointe-Claire | 66 371 $ | 8 ans et 4 mois / 4 ans et 2 mois | 45 776 $ | 5 ans et 9 mois / 2 ans et 11 mois | pas de médiane fiable |
| Dorval | 62 059 $ | 7 ans et 10 mois / 3 ans et 11 mois | 30 923 $ | 3 ans et 11 mois / 2 ans | pas de médiane fiable |
| Chambly | 61 053 $ | 7 ans et 8 mois / 3 ans et 10 mois | 29 384 $ | 3 ans et 9 mois / 1 an et 11 mois | pas de médiane fiable |
| Sainte-Julie | 57 338 $ | 7 ans et 3 mois / 3 ans et 8 mois | 30 581 $ | 3 ans et 10 mois / 1 an et 11 mois | pas de médiane fiable |
| Mirabel | 55 856 $ | 7 ans / 3 ans et 6 mois | 31 943 $ | 4 ans / 2 ans | 7 ans et 8 mois / 3 ans et 10 mois |
| Sainte-Thérèse | 55 856 $ | 7 ans / 3 ans et 6 mois | 26 647 $ | 3 ans et 4 mois / 1 an et 8 mois | 7 ans et 6 mois / 3 ans et 9 mois |
| Laval | 53 192 $ | 6 ans et 8 mois / 3 ans et 4 mois | 30 581 $ | 3 ans et 10 mois / 1 an et 11 mois | 9 ans / 4 ans et 6 mois |
| Varennes | 53 325 $ | 6 ans et 8 mois / 3 ans et 4 mois | 25 655 $ | 3 ans et 3 mois / 1 an et 8 mois | pas de médiane fiable |
| Boisbriand | 52 542 $ | 6 ans et 7 mois / 3 ans et 4 mois | 42 680 $ | 5 ans et 5 mois / 2 ans et 9 mois | pas de médiane fiable |
| Beloeil | 51 892 $ | 6 ans et 6 mois / 3 ans et 3 mois | 30 239 $ | 3 ans et 10 mois / 1 an et 11 mois | pas de médiane fiable |
| Saint-Constant | 51 859 $ | 6 ans et 6 mois / 3 ans et 3 mois | 29 521 $ | 3 ans et 9 mois / 1 an et 11 mois | pas de médiane fiable |
| Mascouche | 51 193 $ | 6 ans et 5 mois / 3 ans et 3 mois | 26 476 $ | 3 ans et 4 mois / 1 an et 8 mois | pas de médiane fiable |
| Terrebonne | 49 061 $ | 6 ans et 2 mois / 3 ans et 1 mois | 27 297 $ | 3 ans et 5 mois / 1 an et 9 mois | 6 ans et 11 mois / 3 ans et 6 mois |
| Vaudreuil-Dorion | 48 286 $ | 6 ans et 1 mois / 3 ans et 1 mois | 27 502 $ | 3 ans et 6 mois / 1 an et 9 mois | pas de médiane fiable |
| Longueuil | 47 931 $ | 6 ans / 3 ans | 27 502 $ | 3 ans et 6 mois / 1 an et 9 mois | 7 ans et 7 mois / 3 ans et 10 mois |
| Magog | 47 694 $ | 6 ans / 3 ans | 24 081 $ | 3 ans et 1 mois / 1 an et 7 mois | pas de médiane fiable |
| Repentigny | 47 596 $ | 6 ans / 3 ans | 23 808 $ | 3 ans / 1 an et 6 mois | pas de médiane fiable |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 46 130 $ | 5 ans et 10 mois / 2 ans et 11 mois | 26 750 $ | 3 ans et 5 mois / 1 an et 9 mois | 5 ans et 5 mois / 2 ans et 9 mois |
| L'Île-Perrot | 44 065 $ | 5 ans et 7 mois / 2 ans et 10 mois | 28 836 $ | 3 ans et 8 mois / 1 an et 10 mois | pas de médiane fiable |
| Saint-Jérôme | 42 199 $ | 5 ans et 4 mois / 2 ans et 8 mois | 22 713 $ | 2 ans et 11 mois / 1 an et 6 mois | 5 ans et 4 mois / 2 ans et 8 mois |
| Châteauguay | 38 235 $ | 4 ans et 10 mois / 2 ans et 5 mois | 27 844 $ | 3 ans et 6 mois / 1 an et 9 mois | pas de médiane fiable |
| Saint-Hyacinthe | 36 870 $ | 4 ans et 8 mois / 2 ans et 4 mois | 24 081 $ | 3 ans et 1 mois / 1 an et 7 mois | 5 ans et 3 mois / 2 ans et 8 mois |
| Gatineau | 35 186 $ | 4 ans et 5 mois / 2 ans et 3 mois | 22 000 $ | 2 ans et 9 mois / 1 an et 5 mois | 4 ans et 11 mois / 2 ans et 6 mois |
| Québec | 34 502 $ | 4 ans et 4 mois / 2 ans et 2 mois | 24 081 $ | 3 ans et 1 mois / 1 an et 7 mois | 5 ans et 3 mois / 2 ans et 8 mois |
| Granby | 33 308 $ | 4 ans et 2 mois / 2 ans et 1 mois | 22 713 $ | 2 ans et 11 mois / 1 an et 6 mois | 4 ans et 6 mois / 2 ans et 3 mois |
| Joliette | 33 134 $ | 4 ans et 2 mois / 2 ans et 1 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | 4 ans et 1 mois / 2 ans et 1 mois |
| Sherbrooke | 33 031 $ | 4 ans et 2 mois / 2 ans et 1 mois | 22 918 $ | 2 ans et 11 mois / 1 an et 6 mois | 4 ans et 2 mois / 2 ans et 1 mois |
| Lévis | 31 765 $ | 4 ans / 2 ans | 21 793 $ | 2 ans et 9 mois / 1 an et 5 mois | 4 ans et 1 mois / 2 ans et 1 mois |
| Drummondville | 31 074 $ | 3 ans et 11 mois / 2 ans | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | 3 ans et 11 mois / 2 ans |
| Trois-Rivières | 29 713 $ | 3 ans et 9 mois / 1 an et 11 mois | 22 396 $ | 2 ans et 10 mois / 1 an et 5 mois | 3 ans et 6 mois / 1 an et 9 mois |
| Rimouski | 28 686 $ | 3 ans et 8 mois / 1 an et 10 mois | 20 747 $ | 2 ans et 8 mois / 1 an et 4 mois | 3 ans et 3 mois / 1 an et 8 mois |
| Val-d'Or | 29 028 $ | 3 ans et 8 mois / 1 an et 10 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | 3 ans et 11 mois / 2 ans |
| Sorel-Tracy | 28 464 $ | 3 ans et 7 mois / 1 an et 10 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | 3 ans et 2 mois / 1 an et 7 mois |
| Rouyn-Noranda | 26 976 $ | 3 ans et 5 mois / 1 an et 9 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | 3 ans et 4 mois / 1 an et 8 mois |
| Saguenay | 26 702 $ | 3 ans et 5 mois / 1 an et 9 mois | 20 937 $ | 2 ans et 8 mois / 1 an et 4 mois | 3 ans et 4 mois / 1 an et 8 mois |
| Victoriaville | 26 702 $ | 3 ans et 5 mois / 1 an et 9 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | 3 ans / 1 an et 6 mois |
| Sept-Îles | 20 676 $ | 2 ans et 8 mois / 1 an et 4 mois | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable | pas de médiane fiable |
Ce que le tableau dit
Le condo est la porte la plus rapide : en couple, il est à deux ans d'épargne ou moins dans 32 villes sur 40, et à cinq ans ou moins seul dans 37. La maison demande en médiane 3 ans et 2 mois en couple; deux CELIAPP pleins la couvrent dans 44 villes sur 50, un seul dans 17. Le plus long est Westmount (64 ans et 8 mois seul pour la maison), le plus court Sept-Îles (2 ans et 8 mois). En 2016, la partie calculée du comptant de la maison représentait 2 ans et 1 mois d'épargne; en 2026, 5 ans et 10 mois : plus tôt on commence, plus tôt on achète.
Comment lire le tableau
Hypothèses : comptant total au milieu de la fourchette (mise de fonds minimale, TVQ de 9 % sur la prime SCHL, taxe de bienvenue avec la grille 2026 de la ville, notaire, inspection, évaluation) calculé sur le prix médian Centris (janvier à septembre 2026) de la maison unifamiliale, de la copropriété et du duplex (habité par l'acheteur); épargne au rythme maximal du CELIAPP, 8 000 $ par an et par personne (16 000 $ en couple), plafond à vie de 40 000 $ par personne; temps arrondi au mois supérieur, sans rendement ni remboursement d'impôt. Le rendement et le remboursement d'impôt du CELIAPP raccourcissent ces délais. Le comptant détaillé est dans combien d'argent pour acheter une maison, combien d'argent pour acheter un condo et combien d'argent pour acheter un plex.
Questions fréquentes
Combien de temps faut-il pour amasser sa mise de fonds au Québec?
En médiane, au rythme maximal du CELIAPP : 3 ans et 7 mois seul et 1 an et 10 mois en couple pour le condo médian, 6 ans et 4 mois seul et 3 ans et 2 mois en couple pour la maison médiane.
Ma ville n'y est pas?
Nous publions les 50 villes où il se vend assez de propriétés chaque année pour un prix médian fiable. Un courtier de l'équipe peut faire le même calcul pour n'importe quel secteur.
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Dans le même dossier : Combien d'argent pour acheter une maison au Québec en 2026 : le comptant sur la maison médiane dans 50 villes, poste par poste (Centris), Combien d'argent pour acheter un condo au Québec en 2026 : le comptant sur le condo médian dans 40 villes, poste par poste (Centris), Combien d'argent pour acheter un plex au Québec en 2026 : duplex, triplex et quadruplex, occupant ou investisseur, dans 23 villes (Centris), Mise de fonds pour acheter une maison au Québec en 2026 : le minimum, 20 % et la prime SCHL dans 50 villes (Centris), CELIAPP maximum 2026 : par année, à vie, report, et combien on peut vraiment cotiser cette année et CELI ou CELIAPP : lequel remplir en premier pour une première maison, et comment les combiner.
Publié le 30 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.