Copropriété · Saint-Laurent · 14 septembre 2026
Les repères publiés pour Saint-Laurent, les secteurs à cibler depuis le REM, nos condos sur l'île et les vérifications avant l'offre.
Au 14 septembre 2026, un condo à vendre à Saint-Laurent (Montréal) se lit avec deux repères publiés par l'APCIQ : la maison unifamiliale de l'arrondissement, 988 750 $ en médiane au deuxième trimestre 2026 (+22 % sur un an, 43 jours), et la copropriété de l'île entière, 475 000 $ en août 2026, l'APCIQ ne reprenant pas de médiane condo pour Saint-Laurent seul et l'équipe Loaa et Manseur n'en inventant pas. Où chercher : Bois-Franc et le Nouveau-Saint-Laurent près du REM, le secteur Du Ruisseau et Marcel-Laurin pour le prix d'entrée, Côte-Vertu pour le métro. Déclaration de copropriété, fonds de prévoyance (loi 16), syndicat et bruit (autoroute 40, aéroport) sont les vérifications qui comptent. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
L'arrondissement Saint-Laurent a vendu sa maison unifamiliale médiane 988 750 $ au deuxième trimestre 2026 (+22 % sur un an, +12 % en cinq ans) en 43 jours, selon le baromètre de l'APCIQ. Pour la copropriété, l'APCIQ ne reprend pas de médiane pour Saint-Laurent seul sur nos pages : le repère est l'île entière, 475 000 $ en août 2026 (483 000 $ au deuxième trimestre), avec des inscriptions records au centre-ville et des prix qui stagnent. Nous n'affichons pas de chiffre que nous n'avons pas lu; nous sortons les ventes fermées de l'immeuble visé avant votre offre.
Bois-Franc et le Nouveau-Saint-Laurent pour les copropriétés récentes et les maisons de ville, près de la station REM Bois-Franc; le secteur de la gare Du Ruisseau et du boulevard Marcel-Laurin pour les immeubles des années 1980 à 2000 au meilleur prix; les abords de la station Côte-Vertu (métro, terminus de la ligne orange) pour la revente la plus facile; le Technoparc et Cartierville voisin pour les nouveaux projets. Le REM a changé la carte : un condo à distance de marche de Bois-Franc ou de Du Ruisseau se revend plus vite depuis 2025.
Au 14 septembre 2026 :
Ville par ville : condo à vendre à Montréal, acheter une maison à Saint-Laurent, Ahuntsic ou Saint-Laurent.
Préapprobation avec les frais de copropriété intégrés, alerte Centris plus les copropriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion, promesse d'achat conditionnelle aux documents du syndicat. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
L'APCIQ ne reprend pas de médiane condo pour Saint-Laurent seul sur nos pages; le repère est l'île de Montréal, 475 000 $ en août 2026. La maison unifamiliale de l'arrondissement s'est vendue 988 750 $ en médiane au deuxième trimestre (+22 % sur un an). Le prix d'un condo précis se fait sur les ventes fermées de l'immeuble.
À distance de marche d'une station : Bois-Franc et Du Ruisseau (REM) ou Côte-Vertu (métro). Les immeubles récents de Bois-Franc et du Nouveau-Saint-Laurent se revendent vite; les immeubles des années 1980 près de Marcel-Laurin offrent le meilleur prix d'entrée.
5 % du prix jusqu'à 500 000 $ et 10 % de la tranche au-dessus, jusqu'à 1,5 million; 20 % au-delà ou pour éviter la prime d'assurance. Le prêteur ajoute une partie des frais de copropriété à vos charges dans le test de résistance.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Condo à vendre à Montréal : nos fiches, les prix 2026 et les vérifications avant d'acheter, Acheter une maison à Saint-Laurent en 2026 : le budget, les rues, les étapes et les pièges, Ahuntsic-Cartierville ou Saint-Laurent : quel arrondissement choisir en 2026?, Acheter un condo à Montréal en 2026 : prix par quartier, marché d'acheteurs au centre-ville, frais et documents et Centris Montréal : les maisons et condos à vendre sur l'île, quartier par quartier, et l'alerte du jour même.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.