Centris · Montréal · 13 septembre 2026
Le prix réel de 18 secteurs de l'île selon l'APCIQ, nos fiches, et comment recevoir les nouveautés Centris de Montréal le jour même, ou avant.
Chercher « Centris Montréal », c'est vouloir les maisons et condos à vendre sur l'île le jour de leur parution. Centris.ca affiche les inscriptions des courtiers; il ne montre ni les ventes sans courtier, ni les propriétés présentées avant leur diffusion, ni les ventes fermées qui font le vrai prix. Selon l'APCIQ, l'unifamiliale médiane de l'île s'est vendue 820 000 $ en août 2026 (57 jours) et la copropriété 475 000 $, avec un écart de 525 000 $ à Montréal-Nord à 1 980 000 $ au Centre selon le secteur : cette page donne la médiane maison et condo de 18 secteurs, nos fiches réelles (toutes sur Centris) et les trois niveaux d'alerte, dont les propriétés montrées avant Centris aux acheteurs préapprouvés. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Centris.ca est le site public des inscriptions des courtiers immobiliers du Québec : chaque propriété mise en marché par un courtier sur l'île y paraît le jour même, puis les autres sites la reprennent avec un décalage. Il ne montre ni les ventes sans courtier, ni les propriétés présentées par une équipe avant leur diffusion, ni les ventes discrètes, ni l'historique d'une fiche et les ventes fermées comparables, qui seuls disent le vrai prix d'une rue. Cette page donne ce que Centris ne donne pas : le prix réel de chaque secteur selon l'APCIQ, nos fiches, et la façon de recevoir les nouveautés avant tout le monde.
Au bilan d'août 2026, l'unifamiliale médiane de l'île s'est vendue 820 000 $ (+2 % sur un an) en 57 jours, le délai le plus long de la région, et la copropriété 475 000 $, avec des niveaux d'inscriptions records au centre-ville et dans le Sud-Ouest et des prix qui stagnent. Derrière ces moyennes, l'île est le marché le plus divisé de la région : de 525 000 $ à Montréal-Nord (24 jours) à 1 980 000 $ au Centre (64 jours).
| Secteur (baromètre APCIQ, T2 2026) | Maison, médiane | Délai | Condo, médiane |
|---|---|---|---|
| Le Plateau-Mont-Royal | 1 425 000 $ (douze mois) | 45 jours | 600 000 $ |
| L'Île-des-Sœurs | 1 371 000 $ (douze mois) | 51 jours | 613 176 $ |
| Ville-Marie | 1 035 250 $ (douze mois) | 72 jours | 465 000 $ |
| Villeray | 717 500 $ (douze mois) | 38 jours | 479 000 $ |
| Centre (Outremont, Westmount, Ville Mont-Royal, Hampstead) | 1 980 000 $ | 64 jours | 770 000 $ |
| NDG et Montréal-Ouest | 1 247 000 $ | 49 jours | n. d. |
| Côte-des-Neiges et Côte-Saint-Luc | 1 164 500 $ | 29 jours | 540 000 $ |
| Rosemont-La Petite-Patrie | 1 138 000 $ | 41 jours | 560 000 $ |
| Le Sud-Ouest | 1 050 000 $ | 31 jours | 508 500 $ |
| Saint-Laurent | 988 750 $ | 43 jours | n. d. |
| Ahuntsic-Cartierville | 926 000 $ | 57 jours | n. d. |
| Ouest-de-l'Île-Sud | 820 000 $ | 38 jours | n. d. |
| Ouest-de-l'Île-Nord | 760 000 $ | 42 jours | n. d. |
| Lachine et LaSalle | 730 000 $ | 42 jours | n. d. |
| Anjou et Saint-Léonard | 712 500 $ | 33 jours | n. d. |
| Mercier et Hochelaga-Maisonneuve | 627 750 $ | 32 jours | n. d. |
| Pointe Est de l'Île | 577 500 $ | 31 jours | 345 000 $ |
| Montréal-Nord | 525 000 $ | 24 jours | n. d. |
Médianes marquées « douze mois » quand le trimestre compte trop peu de ventes; « n. d. » = médiane condo non reprise sur nos pages. Détail et analyse sur le prix des maisons par quartier et acheter un condo à Montréal.
Au 13 septembre 2026 :
Les 46 fiches actives de l'équipe (île, Rive-Sud, Rive-Nord et régions) sont sur la page de nos propriétés; les dernières arrivées sur nos nouveautés.
Chaque page donne le prix du secteur, nos fiches et l'alerte : Le Plateau-Mont-Royal, L'Île-des-Sœurs, Ville-Marie, Villeray, NDG et Montréal-Ouest, Côte-des-Neiges et Côte-Saint-Luc, Rosemont-La Petite-Patrie, Le Sud-Ouest, Ahuntsic-Cartierville, Lachine et LaSalle, Anjou et Saint-Léonard, Mercier et Hochelaga-Maisonneuve, Pointe Est de l'Île. Et hors de l'île : Centris Laval, Centris Brossard, Centris Longueuil, Centris Terrebonne, Centris Blainville.
Centris affiche des prix demandés, pas des prix de vente. Le repère publié par l'APCIQ : 820 000 $ pour l'unifamiliale médiane de l'île en août 2026 (57 jours) et 475 000 $ pour la copropriété, avec un écart de 525 000 $ (Montréal-Nord) à 1 980 000 $ (Centre) selon le secteur au deuxième trimestre. Le prix d'une propriété précise se fait sur les ventes fermées de sa rue.
Dans le condo de Ville-Marie (465 000 $, 89 jours, record d'inscriptions), de l'Île-des-Sœurs (75 jours) et de Griffintown dans le Sud-Ouest, où les prix stagnent. Dans les arrondissements de plex (Rosemont 29 jours, Villeray 28 jours), c'est encore le vendeur qui mène et l'offre se fait le premier week-end.
Une recherche sauvegardée sur Centris.ca envoie les nouveautés par courriel; une alerte réglée par un courtier dans le système ajoute l'historique, les changements de prix et les retours en marché; et les propriétés de l'équipe sont montrées aux acheteurs préapprouvés avant leur diffusion. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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