Du condo à la maison · Repentigny · Centris 2016-2026
Combien sépare le condo médian de la maison médiane à Repentigny, année par année depuis 2016, et si la plus-value d'un condo acheté en 2016, 2019, 2021 ou 2023 couvre le saut. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Repentigny, une maison unifamiliale se vend 588 000 $ en 2026 (janv. à sept.) et un condo 331 000 $ : l'écart à combler est de 257 000 $, 1,78 fois le prix du condo, l'un des sauts les plus hauts des 40 villes suivies (médiane 1,56). En 2016, l'écart était de 93 400 $ (1,57 fois) : il a fait +175 % en dix ans. Mais un condo acheté à Repentigny en 2019 au prix médian (180 000 $) vaut 331 000 $ aujourd'hui : sa plus-value de 151 000 $ couvre 59 % du saut. Source : Centris (Matrix), compilé le 2 octobre 2026.
La réponse courte
À Repentigny, une maison unifamiliale se vend 588 000 $ en 2026 (janv. à sept.) et un condo 331 000 $ : l'écart à combler est de 257 000 $, 1,78 fois le prix du condo, l'un des sauts les plus hauts des 40 villes suivies (médiane 1,56). En 2016, l'écart était de 93 400 $ (1,57 fois) : il a fait +175 % en dix ans. Mais un condo acheté à Repentigny en 2019 au prix médian (180 000 $) vaut 331 000 $ aujourd'hui : sa plus-value de 151 000 $ couvre 59 % du saut.
Maison, condo et écart par année à Repentigny
| Année | Maison (médiane) | Condo (médiane) | Écart | Maison ÷ condo | Part du condo dans les ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 258 400 $ | 165 000 $ | 93 400 $ | 1,57 | 24 % |
| 2017 | 269 000 $ | 172 000 $ | 97 000 $ | 1,56 | 24 % |
| 2018 | 280 000 $ | 178 000 $ | 102 000 $ | 1,57 | 23 % |
| 2019 | 293 250 $ | 180 000 $ | 113 250 $ | 1,63 | 23 % |
| 2020 | 349 500 $ | 195 000 $ | 154 500 $ | 1,79 | 27 % |
| 2021 | 450 000 $ | 255 000 $ | 195 000 $ | 1,76 | 32 % |
| 2022 | 500 000 $ | 310 000 $ | 190 000 $ | 1,61 | 33 % |
| 2023 | 490 000 $ | 299 800 $ | 190 200 $ | 1,63 | 33 % |
| 2024 | 525 000 $ | 322 000 $ | 203 000 $ | 1,63 | 32 % |
| 2025 | 572 500 $ | 342 250 $ | 230 250 $ | 1,67 | 31 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 588 000 $ | 331 000 $ | 257 000 $ | 1,78 | 32 % |
Prix de vente médian par année, catégories Unifamiliale et Copropriété, municipalité Repentigny entière, Centris (Matrix). Part du condo : ventes de copropriétés sur ventes de copropriétés et d'unifamiliales. 2026 : neuf mois.
Le saut selon l'année d'achat du condo à Repentigny
| Condo acheté en | Prix médian payé | Valeur médiane 2026 | Plus-value | Part de l'écart couverte | Reste à financer |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 165 000 $ | 331 000 $ | 166 000 $ | 65 % | 91 000 $ |
| 2019 | 180 000 $ | 331 000 $ | 151 000 $ | 59 % | 106 000 $ |
| 2021 | 255 000 $ | 331 000 $ | 76 000 $ | 30 % | 181 000 $ |
| 2023 | 299 800 $ | 331 000 $ | 31 200 $ | 12 % | 225 800 $ |
Plus-value : prix médian des condos de 2026 (janv. à sept.) moins prix médian de l'année d'achat, avant frais. Reste à financer : écart 2026 moins cette plus-value; la mise de fonds initiale du condo revient en plus.
Ce que dix ans d'écart disent à Repentigny
- Quatre époques à Repentigny : la maison valait 1,58 fois le condo en 2016-2019, 1,72 pendant la frénésie de 2020-2022, 1,63 au retour des taux élevés, 1,73 aujourd'hui. Écart le plus grand : 2026 (257 000 $); le plus petit : 2016 (93 400 $).
- En dix ans, la maison a fait +128 % et le condo +101 % : la maison s'est éloignée du condo, et l'écart en dollars a fait +175 % (93 400 $ à 257 000 $). Le ratio a monté dans 34 villes sur 40; l'écart en dollars, dans 40.
- Le condo a rattrapé la maison 3 années sur dix : 2017, 2021, 2022. Ratio le plus haut : 2020 (1,79); le plus bas : 2017 (1,56).
- Un condo de 2026 (331 000 $) vaut plus qu'une maison de 2016 (258 400 $) : c'est le cas dans 38 villes sur 40. Le propriétaire de condo d'aujourd'hui paie le prix de la maison d'il y a dix ans.
- Le saut selon l'année d'achat du condo : acheté en 2016, la plus-value (166 000 $) couvre 65 % de l'écart; en 2019, 59 %; en 2021, 30 %; en 2023, 12 %. Médiane des 40 villes pour 2019 : 80 %, et 36 villes où elle dépasse la moitié.
- Le condo pèse 32 % des ventes à Repentigny en 2026 (24 % en 2016), contre 32 % en médiane des villes : un marché partagé. Ventes de condos en 2025 : 344; de maisons : 760.
Ce que ça change pour passer du condo à la maison à Repentigny
À Repentigny, le saut du condo à la maison est haut : 257 000 $, 1,78 fois le prix du condo. La plus-value du condo n'y suffit pas pour la plupart des acheteurs (celle d'un achat de 2019 couvre 59 %), ce qui veut dire une hypothèque nettement plus grosse, pas seulement une mise de fonds plus grande. Deux réflexes : vendre le condo avant d'acheter, pour connaître sa plus-value réelle et non celle de la médiane, et regarder les villes voisines où le même budget achète une maison. Pour un vendeur de maison, c'est un marché où les acheteurs viennent du condo avec une mise de fonds déjà faite : la demande est solide dans la tranche juste au-dessus du condo. Ce que votre condo vaut aujourd'hui, et donc ce que vous avez vraiment pour le saut, se mesure sur les ventes comparables de votre immeuble : évaluation à Repentigny.
Comment lire ces chiffres
Deux séries Centris (Matrix) pour la municipalité Repentigny entière, de 2016 à 2026 (janv. à sept.) : le prix de vente médian des unifamiliales et celui des copropriétés, avec le nombre de ventes de chaque. La maison médiane et le condo médian ne sont pas comparables en taille : l'écart mesure ce que coûte le passage d'un type à l'autre dans la même ville, pas la valeur d'un pied carré. Un ratio qui baisse veut dire que le condo a renchéri plus vite que la maison; un écart en dollars qui monte avec un ratio stable veut dire que les deux ont monté ensemble. Le prix des condos seul est dans prix des condos à Repentigny.
Questions fréquentes
Combien de plus coûte une maison qu'un condo à Repentigny?
257 000 $ en 2026 (janv. à sept.) : la maison médiane se vend 588 000 $ et le condo médian 331 000 $, soit 1,78 fois. En 2016, l'écart était de 93 400 $ (1,57 fois); en 2021, 195 000 $.
La plus-value de mon condo suffit-elle pour acheter une maison à Repentigny?
Au prix médian, un condo acheté à Repentigny en 2019 (180 000 $) vaut 331 000 $ en 2026 : 151 000 $ de plus-value, qui couvre 59 % de l'écart de 257 000 $; il reste 106 000 $ à financer, moins la mise de fonds initiale récupérée. Acheté en 2021, la plus-value couvre 30 %.
L'écart entre le condo et la maison grandit-il?
Dans les 40 villes suivies, l'écart médian est passé de 79 650 $ à 218 500 $ (+194 %) et le ratio de 1,41 à 1,56 : la maison s'est éloignée du condo en dollars, et un peu en proportion. À Repentigny, le ratio est passé de 1,57 à 1,78.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité Repentigny : prix de vente médian et nombre de ventes des unifamiliales et des copropriétés par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub passer du condo à la maison dans 40 villes compare les 40 villes.
Nos autres séries de données à Repentigny, tirées des mêmes fiches Centris :
- Marché d'acheteur ou de vendeur à Repentigny
- De combien on négocie à Repentigny
- Les maisons qui ne se vendent pas à Repentigny
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Toutes les statistiques à Repentigny en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 2 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.