Évaluation · Repentigny · Chiffres APCIQ T2 2026
Votre maison de Repentigny vaut le prix de sa rue, et au bord du fleuve, ce que dit son certificat de localisation. Voici les repères 2026 par secteur, ce qui ajoute ou enlève de la valeur, et comment obtenir une fourchette gratuite en 24 heures.
Une maison à Repentigny vaut ce que les maisons de sa rue se sont vendues dans les 60 à 90 derniers jours : 580 000 $ de médiane pour l'unifamiliale au deuxième trimestre 2026 (+2 % sur un an, +45 % en cinq ans), 25 jours, 191 maisons en vigueur, marché de vendeurs dans toutes les gammes. Le bord du fleuve et de la rivière L'Assomption est au-dessus de la médiane, avec les zones inondables au certificat de localisation, que le prêteur de l'acheteur lira; le centre et ses bungalows des années 1960 à 1980 dans la médiane, où l'état fait l'écart; Le Gardeur et ses maisons récentes dans la médiane ou au-dessus. Le condo (334 200 $, 44 jours) s'évalue sur les ventes de l'immeuble. Notre évaluation gratuite part des ventes fermées de votre rue, ajuste pour ce qui diffère et vous donne une fourchette écrite en 24 heures, sans engagement.
Repentigny (secteur 31 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane 580 000 $ au deuxième trimestre 2026, +2 % sur un an et +45 % en cinq ans, en 25 jours, avec 191 inscriptions en vigueur, un marché de vendeurs dans toutes les gammes; le condo, 334 200 $ (stable) en 44 jours, le plus lent des grandes villes de la Rive-Nord. La Rive-Nord entière : 600 000 $ en 28 jours. Terrebonne, à côté, se vend 583 500 $ avec 345 inscriptions : l'acheteur compare les deux. Le portrait mensuel est sur le bilan de la Rive-Nord d'août 2026.
| Secteur (APCIQ, T2 2026) | Maison, médiane | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Condo, médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Repentigny | 580 000 $ | 2% | 45 % | 25 jours | 334 200 $ |
| Terrebonne (voisine) | 583 500 $ | 1% | 51 % | 25 jours | 381 000 $ |
| Pointe-de-l'Île (voisine, sur l'île) | 577 500 $ | 4% | 37 % | 31 jours | 345 000 $ |
| Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 jours | 370 000 $ |
Le bord du fleuve (rue Notre-Dame, Île-Lebel, Vieux-Repentigny) et les berges de la rivière L'Assomption vendent les riveraines et les maisons anciennes au-dessus de la médiane : la vue et le terrain ajoutent, la zone inondable au certificat et l'historique des crues enlèvent ou se documentent (assurances, travaux de protection). Le centre (Iberville, Valmont, Brien) vend les bungalows et les cottages des années 1960 à 1980 dans la médiane, où la toiture, les fenêtres, le sous-sol et la cuisine font l'écart. Le Gardeur, au nord de la 40, vend les maisons récentes et les maisons de ville dans la médiane ou au-dessus, où la revente se compare aux voisines identiques. Notre page courtier immobilier à Repentigny détaille les secteurs.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Pour aller plus loin : vendre sa maison à Repentigny détaille le calendrier, et notre guide « Vivre à Repentigny » le portrait du secteur. Notre page ce qui fait la valeur d'une maison explique les sept leviers.
Non. Le rôle de Repentigny a une date de référence qui remonte à plus d'un an et lisse un secteur entier; à Repentigny, où les prix ont monté de 45 % en cinq ans, il est souvent sous la valeur marchande. Votre valeur, c'est le prix des ventes fermées de votre rue aujourd'hui.
La médiane de Repentigny a monté de 2 % sur un an au deuxième trimestre 2026; votre rue peut avoir fait mieux (Le Gardeur, maisons récentes) ou moins bien (bungalows d'origine). Seules les ventes fermées de votre rue le disent.
Non. La fourchette écrite avec les comparables est gratuite et sans engagement; vous n'avez rien à signer pour l'obtenir.
Non. L'évaluateur agréé est exigé dans certains cas (prêteur, succession, divorce, litige); pour fixer un prix de vente, l'analyse comparative du courtier sur les ventes fermées de la rue est la référence, et elle est gratuite.
Dans le même dossier : Vendre sa maison à Repentigny en 2026 : le prix, le calendrier et ce qui fait la différence entre le fleuve, le centre et Le Gardeur, Courtier immobilier Repentigny, Vivre à Repentigny : le guide de quartier 2026, Certificat de localisation à Repentigny : fleuve, rivière L'Assomption et bungalows agrandis et Acheter sous l'évaluation municipale en 2026 : encore possible, mais pas où vous pensez.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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