Vendre · DuProprio Montréal · 13 septembre 2026
Ce que le forfait DuProprio comprend et ne comprend pas à Montréal, le marché réel selon l'APCIQ, et l'alternative payable seulement à la vente.
DuProprio à Montréal vend des forfaits d'affichage de 1 199 $ à 1 999 $, payés d'avance et non remboursables, que la maison se vende ou non; la fiche paraît sur DuProprio.com, pas dans Centris, donc pas devant les acheteurs accompagnés d'un courtier, et le vendeur n'a pas accès aux ventes fermées comparables pour fixer son prix. Selon l'APCIQ, l'unifamiliale médiane de l'île de Montréal s'est vendue 820 000 $ en août 2026 (+2 % sur un an) en 57 jours, le délai le plus long de la région, et la copropriété 475 000 $ avec des niveaux d'inscriptions records au centre-ville et dans le Sud-Ouest. L'alternative de l'équipe Loaa et Manseur, no 1 chez RE/MAX Platine en 2024 et 2025 : 5 % tout inclus, taxes en sus, payés seulement à la vente, avec photos professionnelles, diffusion Centris et Realtor.ca, présentation aux acheteurs préapprouvés avant la diffusion, négociation et suivi jusqu'au notaire. Aucun chiffre comparatif de prix de vente n'est inventé : il n'en existe pas de public et fiable.
DuProprio vend des forfaits d'affichage, de 1 199 $ à 1 999 $ selon nos pages de référence, payés d'avance et non remboursables, que la maison se vende ou non. Le vendeur fait lui-même les photos ou les reçoit du forfait, fixe son prix, gère les appels, les visites, la négociation et les documents jusqu'au notaire. La fiche paraît sur DuProprio.com, pas dans Centris, donc pas devant les acheteurs qui cherchent avec un courtier, ni sur Realtor.ca. Notre comparatif DuProprio ou courtier fait le calcul complet du produit net, et notre page forfaits DuProprio détaille chaque forfait.
Selon l'APCIQ, l'unifamiliale médiane de l'île de Montréal s'est vendue 820 000 $ en août 2026 (+2 % sur un an) en 57 jours, le délai le plus long de la région, et la copropriété 475 000 $ avec des niveaux d'inscriptions records au centre-ville et dans le Sud-Ouest. Dans un marché où le délai s'allonge et où l'inventaire monte, le prix de départ et la diffusion font l'écart : une maison affichée au prix des trois dernières ventes de sa rue, devant tous les acheteurs, reçoit ses offres le premier week-end; une maison affichée seule, au prix de l'annonce du voisin, attend. Nos guides votre maison ne se vend pas sur DuProprio et acheter une maison DuProprio couvrent les deux côtés.
Chez nous, rien d'avance : photos professionnelles, plan, diffusion Centris, Realtor.ca et réseaux, présentation aux acheteurs préapprouvés de l'équipe avant la diffusion, visites, négociation et suivi jusqu'au notaire, pour 5 % tout inclus, taxes en sus, payés à la vente et seulement si la vente se fait. Le prix de départ vient des ventes fermées comparables de votre rue, que le vendeur sans courtier n'a pas. Notre calculateur de produit net compare les deux scénarios sur votre propriété, et notre évaluation gratuite part des ventes réelles du secteur.
Nos inscriptions sur l'île au 13 septembre 2026, toutes sur Centris :
De 1 199 $ à 1 999 $ selon le forfait, payés d'avance et non remboursables, que la propriété se vende ou non; le prix est le même partout au Québec. À cela s'ajoutent le temps du vendeur (visites, appels, négociation, documents) et l'absence de diffusion dans Centris, où cherchent les acheteurs accompagnés d'un courtier.
Il n'existe pas de statistique publique fiable comparant les prix de vente DuProprio et courtier à Montréal, et nous n'en inventons pas. Ce qui est vérifiable : le vendeur sans courtier n'a pas accès aux ventes fermées comparables pour fixer son prix, et sa fiche n'est pas vue par les acheteurs qui cherchent via Centris. Le calcul du produit net, forfait compris contre commission payée à la vente, est dans notre comparatif.
Oui, à tout moment : le forfait DuProprio reste payé, mais la propriété entre alors dans Centris avec de nouvelles photos, un nouveau prix de départ fondé sur les comparables et une diffusion complète. C'est le cas le plus fréquent que nous voyons après quelques semaines sans offre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 13 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.