Acheter · Verdun · 14 septembre 2026
Les seuls repères publiés qu'on peut citer pour Verdun, les rues qui font le prix, et la méthode pour acheter au prix des ventes réelles.
Au 14 septembre 2026, une maison à vendre à Verdun se lit avec les repères publiés par l'APCIQ pour ses voisins, l'arrondissement n'étant pas repris seul sur nos pages : L'Île-des-Sœurs, maison médiane 1 371 000 $ sur douze mois en 51 jours, le Sud-Ouest 1 050 000 $ en 31 jours, l'île entière 820 000 $ en août 2026. Le prix se fait rue par rue autour de Wellington, des stations Verdun, De l'Église et LaSalle, des berges et du Vieux-Verdun (plex des années 1910 à 1940), avec Crawford Park comme entrée de gamme et L'Île-des-Sœurs comme haut de gamme. L'équipe Loaa et Manseur n'a pas de fiche active à Verdun en ce moment et le dit; elle règle une alerte d'achat et sort les ventes fermées de la rue visée avant l'offre. Ses services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
Nous n'avons pas de fiche active à Verdun au 14 septembre 2026, et nous ne gonflons pas cette page avec des annonces qui ne sont pas les nôtres. Notre alerte d'achat vous envoie les nouvelles inscriptions de Verdun dès leur parution, et celles qui passent par l'équipe avant leur diffusion.
À voir aussi, à quelques stations :
L'APCIQ ne reprend pas Verdun (terre ferme) comme secteur sur nos pages; les repères publiés sont ses voisins : L'Île-des-Sœurs, maison médiane 1 371 000 $ (douze mois) en 51 jours et copropriété 613 176 $ en 75 jours; le Sud-Ouest, maison 1 050 000 $ (+11 %) en 31 jours et copropriété 508 500 $; l'île entière, maison 820 000 $ et copropriété 475 000 $ en août 2026. Nous n'affichons pas de médiane que nous n'avons pas lue; nous sortons les ventes fermées de la rue visée avant votre offre.
| Ce qu'on trouve à Verdun | Repère |
|---|---|
| Bungalow d'après-guerre de Crawford Park, maison de ville des années 1980 | l'entrée de gamme de l'arrondissement |
| Duplex ou triplex du Vieux-Verdun des années 1910 à 1940, avec balcons, près de Wellington | le cœur du marché, souvent acheté comme propriétaire-occupant |
| Maison ou condo de L'Île-des-Sœurs, tours du REM | le haut de gamme (1 371 000 $ de médiane maison) |
À Verdun, le prix se fait rue par rue autour de la rue Wellington et de ses commerces, des stations de métro Verdun, De l'Église et LaSalle, des berges du fleuve et du Natatorium, du Vieux-Verdun (les duplex et triplex des années 1910 à 1940 avec balcons), de Crawford Park à l'ouest (les bungalows d'après-guerre, le prix d'entrée) et de L'Île-des-Sœurs (les tours et le REM). Une maison ou un plex à distance de marche de Wellington et du métro se vend plus vite; le bord de l'eau et la piste cyclable font la prime. Le guide « Vivre à Verdun » détaille les secteurs, les écoles et le transport.
Préapprobation, alerte Centris sur vos critères plus les propriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion, puis l'offre bâtie sur les ventes fermées de la rue, avec promesse d'achat conditionnelle à l'inspection (les plex centenaires demandent une inspection sérieuse : fondations, brique, plomberie) et au financement. Budget complet : taxe de bienvenue de Montréal, notaire, inspection; calculateur. Pour un duplex, notre page duplex à vendre à Verdun; pour un condo, condo à vendre à Verdun. Nos services d'acheteur sont payés par la commission du vendeur.
L'APCIQ ne reprend pas Verdun (terre ferme) seul sur nos pages; les repères publiés sont L'Île-des-Sœurs (maison 1 371 000 $ sur douze mois, 51 jours), le Sud-Ouest (1 050 000 $, 31 jours) et l'île entière (820 000 $ en août 2026). Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées de sa rue.
Verdun offre Wellington, le bord du fleuve et trois stations de métro avec des plex d'avant-guerre et les bungalows de Crawford Park; le Sud-Ouest (Saint-Henri, Griffintown, Pointe-Saint-Charles) offre les tours neuves du canal et les plex rénovés, avec le plus grand choix de condos de l'île en 2026. Les deux se touchent; la rue et le métro le plus proche font le prix.
En réglant une alerte avec un courtier de l'équipe : les nouvelles fiches Centris de Verdun dès leur parution et les propriétés qui passent par l'équipe avant leur diffusion. Gratuit pour l'acheteur, nos services étant payés par la commission du vendeur.
Avant de signer : Le certificat de localisation à Verdun : coût, délai et quand le refaire
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Courtier immobilier à Verdun : le marché à 1 250 000 $ (+18 %), Wellington, le REM et les chiffres 2026, Vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs : le guide de quartier 2026, Duplex à vendre à Verdun : ce que vaut un plex du Vieux-Verdun en 2026, le calcul de propriétaire-occupant et les vérifications, Condo à vendre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs : le prix publié, les deux marchés et les vérifications, Centris L'Île-des-Sœurs : les maisons et condos à vendre à L'Île-des-Sœurs, le prix du secteur et l'alerte du jour même et Prix de vente moyen des maisons dans le Sud-Ouest en 2026 : la médiane publiée et le prix réel de votre rue.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.