Guide · Boisbriand, Sainte-Thérèse · Le Faubourg, la gare, le Vieux-Sainte-Thérèse
Boisbriand et Sainte-Thérèse vendent en 29 jours, mais l'offre a monté de 36 % et le haut de gamme est devenu un marché d'acheteurs : le bon courtier sait dans quelle gamme est votre maison. Voici les preuves à demander.
Le meilleur courtier immobilier à Boisbriand ou à Sainte-Thérèse n'est pas celui qui le dit, c'est celui qui le prouve : des ventes fermées récentes au Faubourg, dans le Vieux-Sainte-Thérèse ou près de la gare (médiane unifamiliale de 640 000 $ au deuxième trimestre 2026, +5 % sur un an, +47 % en cinq ans, vendue en 29 jours, 96 maisons en vigueur, +36 %), des avis publics détaillés, un permis vérifié à l'OACIQ et une méthode de prix écrite. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e équipe RE/MAX au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel de 2026, avec 221 avis Google à 4,9, vend sur la Rive-Nord avec des pages dédiées en français et en anglais.
Boisbriand et Sainte-Thérèse, ce sont trois marchés : le Faubourg Boisbriand et les secteurs des années 2000 à 2020 près de la 15 et de la 640 (les maisons récentes et les maisons de ville, où la revente se compare au neuf), le Vieux-Sainte-Thérèse autour du Cégep Lionel-Groulx, de la gare exo et de la place de l'Église (les maisons anciennes et les plex, le cachet, la marche), et les secteurs des années 1960 à 1990 des deux villes (le volume, où le vendeur se compare à des voisines identiques). La médiane unifamiliale est de 640 000 $ au deuxième trimestre 2026 (+5 % sur un an, +47 % en cinq ans), vendue en 29 jours, avec 96 inscriptions en vigueur (+36 %), un marché de vendeurs jusqu'à 920 000 $ (2,1 à 2,3 mois d'inventaire dans le milieu) et d'acheteurs au-dessus (13,2 mois). Le condo se vend 371 000 $ en 42 jours. Un courtier qui applique la médiane de Blainville (800 000 $) ou celle de la Rive-Nord (600 000 $) à Boisbriand se trompe.
| Secteur APCIQ, T2 2026 | Unifamiliale, médiane | Sur un an | Sur 5 ans | Délai (jours) | Copropriété |
|---|---|---|---|---|---|
| Boisbriand, Sainte-Thérèse, Rosemère | 640 000 $ | 5% | 47 % | 29 | 371 000 $ |
| Blainville (voisine) | 800 000 $ | 8% | 42 % | 27 | 428 500 $ |
| Mirabel (voisine) | 657 000 $ | 8% | 51 % | 27 | 459 900 $ |
| Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 | 370 000 $ |
Le portrait complet est sur courtier immobilier à Boisbriand, vendre sa maison à Boisbriand et le bilan de la Rive-Nord d'août 2026.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX de janvier à juin 2026, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Ce sont les trois choses que nous vous invitons à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Trois choses concrètes. Le prix se fixe sur les ventes fermées de votre secteur de Boisbriand ou de Sainte-Thérèse dans les 60 derniers jours, jamais sur la moyenne de la Rive-Nord ni sur celle de Blainville. Chaque inscription reçoit sa page dédiée en français et en anglais sur notre site, en plus de Centris, avec photos professionnelles et vidéo. Et une équipe répond : quand votre courtier est en visite, quelqu'un d'autre prend l'appel de l'acheteur. Notre guide vivre à Boisbriand et à Sainte-Thérèse montre le niveau de détail que nous mettons dans chaque secteur.
Celui dont vous pouvez vérifier les ventes récentes dans votre secteur, les avis publics et le permis OACIQ. L'équipe Loaa & Manseur est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement RE/MAX de 2026, avec 221 avis Google à 4,9; ce sont des chiffres publics, pas une opinion.
Le Faubourg Boisbriand et les secteurs récents près de la 15, au-dessus de la médiane de 640 000 $, avec un marché d'acheteurs au-dessus de 920 000 $; le Vieux-Sainte-Thérèse sur ses propres comparables; les secteurs des années 1960 à 1990 à la médiane ou en dessous.
29 jours en médiane au deuxième trimestre 2026, 42 jours pour un condo. Une maison au prix de sa rue reçoit ses offres le premier week-end; au-dessus de 920 000 $, l'acheteur mène avec 13,2 mois d'inventaire.
La rétribution est négociée dans le contrat de courtage et n'est pas fixée par la loi. Un bon courtier vous la présente avec son plan de mise en marché et vous montre ce qu'elle achète. Voir nos tarifs.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.