Condo · Candiac · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Candiac, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Candiac, la troisième chambre coûte cher en copropriété : un condo de 2 chambres se vend 417 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 694 000 $, soit 276 500 $ (+66 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à Candiac pour une médiane fiable (66 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +126 %, 3 et plus +192 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Candiac, la troisième chambre coûte cher en copropriété : un condo de 2 chambres se vend 417 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 694 000 $, soit 276 500 $ (+66 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 42 villes suivies. Le condo de 1 chambre est trop rare à Candiac pour une médiane fiable (66 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +126 %, 3 et plus +192 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 185 000 $ | 43 | 237 500 $ | 13 | +28 % |
| 2017 | 192 000 $ | 81 | 259 000 $ | 19 | +35 % |
| 2018 | 220 750 $ | 108 | 235 500 $ | 24 | +7 % |
| 2019 | 209 000 $ | 101 | 288 500 $ | 33 | +38 % |
| 2020 | 253 000 $ | 131 | 326 100 $ | 44 | +29 % |
| 2021 | 303 150 $ | 121 | 430 000 $ | 33 | +42 % |
| 2022 | 345 000 $ | 97 | 491 500 $ | 41 | +42 % |
| 2023 | 360 000 $ | 73 | 480 000 $ | 47 | +33 % |
| 2024 | 351 000 $ | 88 | 525 000 $ | 44 | +50 % |
| 2025 | 380 000 $ | 124 | 581 000 $ | 44 | +53 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 417 500 $ | 58 | 694 000 $ | 39 | +66 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 66 condos de 1 chambre, 1 025 de 2 chambres et 381 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Candiac
- Le grand condo a monté le plus vite à Candiac : +192 % pour 3 chambres et plus, contre +126 % pour 2 chambres. C'est le cas dans 31 villes sur 42 : la famille qui veut rester en copropriété se dispute un produit rare.
- La troisième chambre coûte plus qu'avant : +28 % en 2016, +66 % en 2026, soit 276 500 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. Les nouveaux projets livrent de grandes unités chères, et les anciennes 3 chambres se font rares.
- Le condo de 3 chambres et plus a coûté plus cher que celui de 2 chaque année depuis 2016 : à Candiac, la troisième chambre est celle des maisons de ville et des grands appartements récents, pas des vieux immeubles.
- Le condo de 2 chambres perd du terrain dans les ventes : 73 % des copropriétés vendues en 2016, 57 % en 2026. 35 villes sur 42 suivent la même pente : les projets récents livrent davantage de studios et de 1 chambre d'un côté, de grandes unités de l'autre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 2 chambres +65 %, 3 chambres et plus +70 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 2 chambres +9,9 % (380 000 $ à 417 500 $), 3 chambres et plus +19,4 % (581 000 $ à 694 000 $).
- Sommets annuels : 2 chambres 417 500 $ en 2026, 3 chambres et plus 694 000 $ en 2026. Le condo de 2 chambres a reculé en 2019, 2024.
Faut-il payer la troisième chambre à Candiac?
À Candiac, la troisième chambre est un autre produit : 276 500 $ de plus au prix médian (+66 %). À ce prix, on n'achète pas une pièce, on change de gamme : maison de ville en copropriété ou grand appartement récent, souvent avec deux stationnements. Pour une famille, la voie la moins chère est parfois une maison, pas un grand condo; pour le vendeur d'une grande unité, c'est la rareté qui fait le prix. Le condo de 1 chambre reste marginal à Candiac (66 ventes en dix ans) : le marché de la copropriété y est un marché de 2 chambres.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de chambres, pour Candiac en entier. Le nombre de chambres vient de la fiche Centris et ne dit rien de la surface : un 2 chambres de 700 pieds carrés et un de 1 200 sont dans la même colonne. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour l'unité type de chaque classe, pas ce qu'une cloison de plus ajouterait à la vôtre. Une évaluation de courtier tranche pour une unité précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Candiac en 2026?
417 500 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Candiac de janvier à septembre 2026 (58 ventes), contre 694 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Candiac?
De 2 à 3 chambres et plus : 276 500 $ (+66 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +28 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Candiac?
Le condo de 3 chambres et plus : +192 % entre 2016 et 2026, contre +126 % pour 2 chambres.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Candiac : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Candiac donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Candiac, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Candiac :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Candiac :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Candiac :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Candiac :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Candiac :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Candiac :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Candiac :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Candiac :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Candiac :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Candiac en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.