Condo · Kirkland · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Kirkland, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Kirkland, le condo de 3 chambres et plus se vend 483 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), MOINS cher que le condo de 2 chambres (500 000 $, soit -3 %) : en copropriété, la troisième chambre est souvent celle d'un immeuble ancien, pas d'un produit haut de gamme. Le condo de 1 chambre est trop rare à Kirkland pour une médiane fiable (10 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +118 %, 3 et plus +93 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Kirkland, le condo de 3 chambres et plus se vend 483 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), MOINS cher que le condo de 2 chambres (500 000 $, soit -3 %) : en copropriété, la troisième chambre est souvent celle d'un immeuble ancien, pas d'un produit haut de gamme. Le condo de 1 chambre est trop rare à Kirkland pour une médiane fiable (10 ventes en dix ans). Depuis 2016 : 2 chambres +118 %, 3 et plus +93 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 229 500 $ | 11 | 250 000 $ | 10 | +9 % |
| 2017 | 237 000 $ | 19 | 287 500 $ | 10 | +21 % |
| 2018 | 250 000 $ | 12 | 332 500 $ | 6 | +33 % |
| 2019 | 285 000 $ | 17 | 335 000 $ | 13 | +18 % |
| 2020 | 361 500 $ | 11 | 372 500 $ | 19 | +3 % |
| 2021 | 443 100 $ | 17 | 481 000 $ | 7 | +9 % |
| 2022 | 420 000 $ | 11 | 460 000 $ | 12 | +10 % |
| 2023 | 450 000 $ | 14 | 572 500 $ | 12 | +27 % |
| 2024 | 390 000 $ | 9 | 465 000 $ | 15 | +19 % |
| 2025 | 387 500 $ | 11 | 465 000 $ | 16 | +20 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 500 000 $ | 9 | 483 000 $ | 6 | -3 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 10 condos de 1 chambre, 141 de 2 chambres et 126 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Kirkland
- Le condo de 2 chambres, le format standard, a monté le plus vite à Kirkland (+118 %, contre +93 % pour 3 chambres et plus), comme dans 4 villes sur 42.
- La troisième chambre coûte moins qu'avant : +9 % en 2016, -3 % en 2026 (-17 000 $). Les 2 chambres ont rattrapé les 3 chambres : signe que le format familial n'est plus le produit de luxe qu'il était.
- Année où le condo de 3 chambres et plus s'est vendu moins cher que celui de 2 : 2026. 14 villes sur 42 l'ont vu au moins une fois : en copropriété, les grandes unités sont souvent les plus anciennes, dans des immeubles sans ascenseur ni stationnement intérieur.
- Le condo de 2 chambres gagne du terrain dans les ventes : 52 % en 2016, 60 % en 2026.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 2 chambres +47 %, 3 chambres et plus +37 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 2 chambres +29,0 % (387 500 $ à 500 000 $), 3 chambres et plus +3,9 % (465 000 $ à 483 000 $).
- Sommets annuels : 2 chambres 500 000 $ en 2026, 3 chambres et plus 572 500 $ en 2023. Le condo de 2 chambres a reculé en 2022, 2024, 2025.
Faut-il payer la troisième chambre à Kirkland?
À Kirkland, la troisième chambre ne se paie pas : le condo de 3 chambres et plus se vend -3 % par rapport au 2 chambres. Ce sont surtout des unités d'immeubles anciens, plus grandes mais moins bien situées ou moins bien équipées, et des maisons de ville des années 1980. L'acheteur qui a besoin de l'espace fait une bonne affaire au pied carré; le vendeur d'une grande unité doit la vendre sur autre chose que son nombre de chambres. Le condo de 1 chambre reste marginal à Kirkland (10 ventes en dix ans) : le marché de la copropriété y est un marché de 2 chambres.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de chambres, pour Kirkland en entier. Le nombre de chambres vient de la fiche Centris et ne dit rien de la surface : un 2 chambres de 700 pieds carrés et un de 1 200 sont dans la même colonne. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour l'unité type de chaque classe, pas ce qu'une cloison de plus ajouterait à la vôtre. Une évaluation de courtier tranche pour une unité précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Kirkland en 2026?
500 000 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Kirkland de janvier à septembre 2026 (9 ventes), contre 483 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Kirkland?
De 2 à 3 chambres et plus : -17 000 $ (-3 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +9 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Kirkland?
Le condo de 2 chambres : +118 % entre 2016 et 2026, contre +93 % pour 3 chambres et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Kirkland : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Kirkland donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Kirkland, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Kirkland :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Kirkland :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Kirkland :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Kirkland :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Kirkland :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Kirkland :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Kirkland :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Kirkland :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Kirkland en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à Kirkland : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Kirkland : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026) et Courtier immobilier à Kirkland : les grandes maisons de l'ouest, le futur REM et les chiffres 2026.
Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.