Prix des condos · Kirkland · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Kirkland année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian à Kirkland a gagné +108 %, de 234 000 $ à 486 000 $, soit 7,6 % par année composée. Sur la même période, l'unifamiliale n'a pris que +100 % : le condo a monté plus vite que la maison, et il en vaut aujourd'hui 51 % (955 000 $ pour une maison). En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 13 jours (délai médian), à 96 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2024. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à août), le condo médian à Kirkland a gagné +108 %, de 234 000 $ à 486 000 $, soit 7,6 % par année composée. Sur la même période, l'unifamiliale n'a pris que +100 % : le condo a monté plus vite que la maison, et il en vaut aujourd'hui 51 % (955 000 $ pour une maison). En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 13 jours (délai médian), à 96 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 234 000 $ | 21 | 477 000 $ | 49 % |
| 2017 | 245 000 $ | 30 | 556 000 $ | 44 % |
| 2018 | 285 000 $ | 18 | 595 000 $ | 48 % |
| 2019 | 298 750 $ | 30 | 635 000 $ | 47 % |
| 2020 | 366 500 $ | 30 | 700 000 $ | 52 % |
| 2021 | 448 250 $ | 25 | 853 000 $ | 53 % |
| 2022 | 448 500 $ | 26 | 968 500 $ | 46 % |
| 2023 | 470 000 $ | 27 | 898 000 $ | 52 % |
| 2024 | 425 000 $ | 26 | 910 000 $ | 47 % |
| 2025 | 426 000 $ | 29 | 878 000 $ | 49 % |
| 2026 (janv. à août) | 486 000 $ | 15 | 955 000 $ | 51 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 280 inscriptions de copropriétés et approximativement 2 600 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Kirkland
- Le sommet annuel est celui de 2026, 486 000 $ : Kirkland n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 50 % (298 750 $ à 448 500 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2024. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 14,1 % (426 000 $ à 486 000 $), une accélération nette.
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 277, dont 15 en 2026.
Le condo contre la maison à Kirkland
En 2016, un condo à Kirkland valait 49 % d'une maison; en 2026, 51 %. Le condo a rattrapé du terrain (+108 % contre +100 % pour l'unifamiliale) : c'est le cas dans 10 villes sur 48 seulement. Un ratio sous 61 % signale une ville de maisons où le condo reste l'entrée de gamme.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 38 | 99 % | 45 |
| nov. 2025 | 59 | 96 % | 27 |
| déc. 2025 | 79 | n. d. | 82 |
| janv. 2026 | 25 | 97 % | 107 |
| févr. 2026 | 3 | 101 % | 58 |
| mars 2026 | 9 | 98 % | 11 |
| avr. 2026 | 56 | 100 % | 20 |
| mai 2026 | 20 | 100 % | 14 |
| juin 2026 | 17 | 98 % | 27 |
| juil. 2026 | 46 | 102 % | 31 |
| août 2026 | n. d. | n. d. | 38 |
| sept. 2026 | 13 | 96 % | 47 |
- Délai de vente médian du condo : 25 jours sur les 12 mois, de 3 (févr. 2026) à 79 jours (déc. 2025). Sous 26 jours, on est dans le tiers le plus rapide des villes suivies.
- Ici, c'est le condo qui part le plus vite : 25 jours contre 38 pour l'unifamiliale.
- Ratio vendu sur demandé : médiane 99 %, avec 4 mois sur 10 au prix demandé ou plus.
Séries calculées à partir de nombre non précisé par Matrix de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Une médiane, pas une moyenne : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous, ce qui neutralise les unités exceptionnelles. Les chiffres viennent de la catégorie « Copropriété » de Centris pour l'ensemble de Kirkland, 2026 s'arrêtant en août. Entre deux immeubles de la même ville, l'écart de prix au pied carré peut dépasser l'écart entre deux villes; une évaluation de courtier part de l'immeuble, pas de la ville.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Kirkland en 2026?
486 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Kirkland de janvier à août 2026 sur Centris (15 ventes). Une maison unifamiliale se vend 955 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Kirkland?
Oui, et même davantage : +108 % pour le condo contre +100 % pour la maison sur dix ans. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Kirkland?
25 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 3 à 79 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 38 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité 'Kirkland', et fiches de ventes de copropriétés lues le 19 septembre 2026; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par ville compare les 48 villes, et la page des prix des maisons à Kirkland donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex.
Et par type de maison à Kirkland :
Plain-pied contre maison à étages, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et par nombre de chambres à Kirkland :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Kirkland :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Kirkland :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Kirkland :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Kirkland :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Kirkland :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Kirkland :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Kirkland :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Kirkland :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Kirkland :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Kirkland en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Kirkland : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Courtier immobilier à Kirkland : les grandes maisons de l'ouest, le futur REM et les chiffres 2026 et Fonds de prévoyance : à quoi il sert, et comment savoir s'il est suffisant.
Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.