Condo · Mascouche · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo de 1, de 2 et de 3 chambres et plus à Mascouche, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième chambre, ce que vaut la troisième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Un condo de 2 chambres à Mascouche se vend 368 750 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 457 000 $ (+24 %, soit 88 250 $ pour la troisième chambre), dans la norme des 42 villes suivies (22 %). Le condo de 1 chambre se vend 263 250 $ : la deuxième chambre coûte 105 500 $ (+40 %). Depuis 2016 : 1 chambre +90 %, 2 chambres +111 %, 3 et plus +128 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Un condo de 2 chambres à Mascouche se vend 368 750 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), un de 3 chambres et plus 457 000 $ (+24 %, soit 88 250 $ pour la troisième chambre), dans la norme des 42 villes suivies (22 %). Le condo de 1 chambre se vend 263 250 $ : la deuxième chambre coûte 105 500 $ (+40 %). Depuis 2016 : 1 chambre +90 %, 2 chambres +111 %, 3 et plus +128 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 1 chambre, prix médian | Ventes | 2 chambres, prix médian | Ventes | 3 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 3e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 138 900 $ | 11 | 175 000 $ | 123 | 200 000 $ | 23 | +14 % |
| 2017 | 144 000 $ | 20 | 179 700 $ | 143 | 202 500 $ | 27 | +13 % |
| 2018 | 141 000 $ | 27 | 180 000 $ | 182 | 210 000 $ | 25 | +17 % |
| 2019 | 132 500 $ | 22 | 195 000 $ | 211 | 218 750 $ | 34 | +12 % |
| 2020 | 153 007 $ | 61 | 212 000 $ | 264 | 260 750 $ | 66 | +23 % |
| 2021 | 195 000 $ | 64 | 275 000 $ | 233 | 359 950 $ | 49 | +31 % |
| 2022 | 255 000 $ | 67 | 339 900 $ | 192 | 416 500 $ | 48 | +23 % |
| 2023 | 235 000 $ | 49 | 326 000 $ | 194 | 384 500 $ | 43 | +18 % |
| 2024 | 240 000 $ | 42 | 335 000 $ | 210 | 400 000 $ | 44 | +19 % |
| 2025 | 275 000 $ | 56 | 358 500 $ | 201 | 437 000 $ | 42 | +22 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 263 250 $ | 31 | 368 750 $ | 139 | 457 000 $ | 40 | +24 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 450 condos de 1 chambre, 2 092 de 2 chambres et 441 de 3 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Mascouche
- Le grand condo a monté le plus vite à Mascouche : +128 % pour 3 chambres et plus, contre +90 % pour 1 chambre, +111 % pour 2 chambres. C'est le cas dans 31 villes sur 42 : la famille qui veut rester en copropriété se dispute un produit rare.
- La troisième chambre coûte plus qu'avant : +14 % en 2016, +24 % en 2026, soit 88 250 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. Les nouveaux projets livrent de grandes unités chères, et les anciennes 3 chambres se font rares.
- Le condo de 3 chambres et plus a coûté plus cher que celui de 2 chaque année depuis 2016 : à Mascouche, la troisième chambre est celle des maisons de ville et des grands appartements récents, pas des vieux immeubles.
- Le condo de 2 chambres perd du terrain dans les ventes : 78 % des copropriétés vendues en 2016, 66 % en 2026. 35 villes sur 42 suivent la même pente : les projets récents livrent davantage de studios et de 1 chambre d'un côté, de grandes unités de l'autre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 chambre +92 %, 2 chambres +74 %, 3 chambres et plus +90 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 chambre -4,3 % (275 000 $ à 263 250 $), 2 chambres +2,9 % (358 500 $ à 368 750 $), 3 chambres et plus +4,6 % (437 000 $ à 457 000 $).
- Sommets annuels : 1 chambre 275 000 $ en 2025, 2 chambres 368 750 $ en 2026, 3 chambres et plus 457 000 $ en 2026. Le condo de 2 chambres a reculé en 2023.
Faut-il payer la troisième chambre à Mascouche?
À Mascouche, la troisième chambre se paie 88 250 $ (+24 %), dans la norme des villes suivies. C'est l'écart entre le format standard des projets récents et les grandes unités, plus rares : ni aubaine ni prime folle, et le bon choix dépend de l'immeuble, de l'étage et des frais. La deuxième chambre, elle, coûte 105 500 $ (+40 %) : à Mascouche, le condo de 1 chambre est l'entrée de gamme des premiers acheteurs et des investisseurs, et le 2 chambres est l'unité qu'on garde.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Copropriété, ventes conclues, 1 chambre, 2 chambres, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les années à peu de ventes (surtout en 1 chambre et en 3 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Le prix ne dit rien des frais mensuels : les frais de copropriété se lisent à part. Pour situer votre condo, demandez une évaluation : la médiane de Mascouche ne connaît ni votre étage ni votre immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûte un condo de 2 chambres à Mascouche en 2026?
368 750 $ au prix médian pour un condo de 2 chambres vendu à Mascouche de janvier à septembre 2026 (139 ventes), contre 263 250 $ pour 1 chambre et 457 000 $ pour 3 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus dans un condo à Mascouche?
De 1 à 2 chambres : 105 500 $ (+40 %) au prix médian de 2026. De 2 à 3 chambres et plus : 88 250 $ (+24 %). En 2016, la troisième chambre coûtait +14 %.
Quelle taille de condo a le plus pris de valeur à Mascouche?
Le condo de 3 chambres et plus : +128 % entre 2016 et 2026, contre +90 % pour 1 chambre, +111 % pour 2 chambres.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Mascouche : catégorie Copropriété/Appartement résidentiel, nombre de chambres à coucher égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des condos selon le nombre de chambres compare les 42 villes; les prix des condos à Mascouche donnent la série toutes tailles confondues, et la même analyse pour les maisons sert de comparaison.
Nos autres séries de données à Mascouche, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Mascouche :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Mascouche :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Mascouche :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Mascouche :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Mascouche :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Mascouche :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Mascouche :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Mascouche :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Mascouche :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Mascouche :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Mascouche en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.