Prix des chalets · Mauricie · 2016-2026
Le prix médian des chalets vendus sur Centris en Mauricie chaque année depuis 2016, le nombre de ventes, la vague de 2020-2021 et ce qui a suivi, la maison en face. Agrégats Centris, zonage Villégiature, rien d'estimé.
En Mauricie, le chalet médian vendu sur Centris valait 356 750 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 84 000 $ en 2016 et 237 000 $ en 2021 : +325 % en dix ans, +51 % depuis 2021. Entre 2019 et 2021, les deux années de la pandémie, le prix a fait +76 % et les ventes sont passées de 52 à 71 (+37 %); le sommet des ventes est 2025 (88). En 2025, 88 chalets se sont vendus (+24 % par rapport à 2021). La maison médiane des villes suivies de la région vaut 410 000 $ : le chalet se paie 13 % de moins. C'est l'une des plus fortes hausses des 12 régions suivies (médiane +162 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
En Mauricie, le chalet médian vendu sur Centris valait 356 750 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 84 000 $ en 2016 et 237 000 $ en 2021 : +325 % en dix ans, +51 % depuis 2021. Entre 2019 et 2021, les deux années de la pandémie, le prix a fait +76 % et les ventes sont passées de 52 à 71 (+37 %); le sommet des ventes est 2025 (88). En 2025, 88 chalets se sont vendus (+24 % par rapport à 2021). La maison médiane des villes suivies de la région vaut 410 000 $ : le chalet se paie 13 % de moins. C'est l'une des plus fortes hausses des 12 régions suivies (médiane +162 %).
Prix médian et ventes de chalets par année
| Année | Chalet médian | Chalets vendus |
|---|---|---|
| 2016 | 84 000 $ | 29 |
| 2017 | 136 000 $ | 31 |
| 2018 | 147 500 $ | 43 |
| 2019 | 135 000 $ | 52 |
| 2020 | 168 000 $ | 77 |
| 2021 | 237 000 $ | 71 |
| 2022 | 245 000 $ | 41 |
| 2023 | 285 000 $ | 55 |
| 2024 | 247 000 $ | 62 |
| 2025 | 352 500 $ | 88 |
| 2026 (janv. à sept.) | 356 750 $ | 54 |
Catégorie Unifamiliale, zonage Villégiature, toutes les municipalités de la région, prix de vente médian et nombre de ventes par année, Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de ventes de chalets disent en Mauricie
- Dix ans : +325 % (15,6 % par année); 2019 à 2021 : +76 %; 2021 à 2026 : +51 %. Le sommet est 2026 (356 750 $); recul en 2019, 2024.
- Ventes : 29 en 2016, 52 en 2019, 71 en 2021, 88 en 2025 (+203 % en neuf ans), 54 de janvier à septembre 2026; 603 chalets vendus en Mauricie depuis 2016.
- Chalet contre maison : le chalet a fait +325 % en dix ans, la maison médiane des villes suivies de la région (Trois-Rivières) +177 %. En 2026, le chalet vaut 13 % de moins que cette maison.
- Dans les 12 régions suivies, le chalet médian est passé de 158 875 $ en 2016 à 247 250 $ en 2021 et 350 125 $ en 2026 (+162 %, dont +62 % entre 2019 et 2021); les ventes sont passées de 765 en 2016 à 1 180 en 2021 et 1 200 en 2025. Le sommet des ventes est 2021 dans 1 régions et 2020 dans 7; le chalet a doublé dans 9; il est à son sommet en 2026 dans 7 et au moins 3 % sous son sommet dans 4.
- Le chalet, ici, est une maison unifamiliale dont la fiche Centris porte le zonage Villégiature : une résidence secondaire ou principale en zone de villégiature, au bord d'un lac, en montagne ou en forêt, vendue par un courtier. Les chalets en zone résidentielle ordinaire et les ventes sans courtier ne sont pas dedans.
Ce que ça change pour acheter ou vendre un chalet en Mauricie
En Mauricie, le chalet a été l'actif de la pandémie : +76 % en deux ans, 88 ventes l'année record, et un prix qui a continué de monter depuis. Les acheteurs de 2020-2021, poussés par le télétravail, ont vidé le stock de chalets quatre saisons; ce qui se vend depuis est plus loin ou plus rustique, et ça se paie quand même 356 750 $. Pour un vendeur, le chalet se vend sur ses comparables de lac et de saison, pas sur la médiane de la région; pour un acheteur, le prix du chalet s'est rapproché de celui d'une maison (410 000 $ dans les villes suivies de la région), et le financement d'une résidence secondaire demande plus de mise de fonds. Le prix des terrains dans la région, souvent le premier pas vers un chalet, est dans prix des terrains en Mauricie.
Comment lire ces chiffres
La médiane coupe les ventes de l'année en deux : la moitié des chalets se sont vendus moins cher, la moitié plus cher. Elle bouge avec le mélange : une année où les chalets quatre saisons dominent les ventes monte, une année de camps d'été descend. Les ventes à côté disent la solidité du chiffre : 88 ventes en 2025 donnent une médiane fiable; sous 20 ventes, quelques transactions la déplacent. Le chalet, ici, est une maison unifamiliale dont la fiche Centris porte le zonage Villégiature : une résidence secondaire ou principale en zone de villégiature, au bord d'un lac, en montagne ou en forêt, vendue par un courtier. Les chalets en zone résidentielle ordinaire et les ventes sans courtier ne sont pas dedans.
Questions fréquentes
Combien coûte un chalet en Mauricie en 2026?
356 750 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 54 ventes), contre 84 000 $ en 2016 et 237 000 $ en 2021. Zone de villégiature, vendus par un courtier, toutes municipalités de la région.
Les chalets ont-ils beaucoup monté en Mauricie?
Le chalet médian a fait +325 % en dix ans en Mauricie, dont +76 % entre 2019 et 2021, les deux années où le télétravail a envoyé les ménages des villes vers les lacs : 71 ventes en 2021 contre 52 en 2019. Depuis 2021, +51 %.
Un chalet coûte-t-il plus cher qu'une maison en Mauricie?
Le chalet médian (356 750 $) vaut 13 % de moins que la maison médiane des villes suivies de la région (410 000 $) en 2026. Dans les 12 régions suivies, le chalet se vend sous la maison dans 2 régions sur 12 où la comparaison existe.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête des 9 et 10 octobre 2026, catégorie Unifamiliale, zonage Villégiature, région administrative Mauricie (toutes municipalités), prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian des unifamiliales des villes suivies, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des chalets dans 12 régions compare les 12 régions.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.