Prix des condos · Ahuntsic-Cartierville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo dans Ahuntsic-Cartierville année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un condo dans Ahuntsic-Cartierville est passé de 240 631 $ en 2016 à 424 000 $ en 2026 (janvier à août). C'est +76 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale, elle, a fait +99 % et se vend 922 000 $ : le condo ne vaut que 46 % de la maison, l'un des écarts les plus larges des secteurs suivis. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 32 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2017. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un condo dans Ahuntsic-Cartierville est passé de 240 631 $ en 2016 à 424 000 $ en 2026 (janvier à août). C'est +76 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale, elle, a fait +99 % et se vend 922 000 $ : le condo ne vaut que 46 % de la maison, l'un des écarts les plus larges des secteurs suivis. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 32 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 240 631 $ | 457 | 463 500 $ | 52 % |
| 2017 | 240 000 $ | 489 | 510 000 $ | 47 % |
| 2018 | 250 000 $ | 589 | 550 000 $ | 45 % |
| 2019 | 269 500 $ | 683 | 580 000 $ | 46 % |
| 2020 | 316 000 $ | 649 | 660 000 $ | 48 % |
| 2021 | 351 250 $ | 737 | 729 500 $ | 48 % |
| 2022 | 379 000 $ | 713 | 767 500 $ | 49 % |
| 2023 | 388 500 $ | 620 | 770 000 $ | 50 % |
| 2024 | 415 000 $ | 728 | 812 500 $ | 51 % |
| 2025 | 420 000 $ | 709 | 865 000 $ | 49 % |
| 2026 (janv. à août) | 424 000 $ | 544 | 922 000 $ | 46 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 6 900 inscriptions de copropriétés et approximativement 2 500 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent dans Ahuntsic-Cartierville
- Le sommet annuel est celui de 2026, 424 000 $ : Ahuntsic-Cartierville n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 41 % (269 500 $ à 379 000 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2017. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 1,0 %, un plateau (420 000 $ puis 424 000 $).
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 6 918, dont 544 en 2026.
Le condo contre la maison dans Ahuntsic-Cartierville
L'écart s'est creusé : le condo valait 52 % d'une maison en 2016, 46 % en 2026. L'unifamiliale a gagné +99 %, le condo +76 %. Pour un acheteur, la marche entre les deux est passée à 498 000 $. Un ratio sous 51 % signale un secteur de maisons où le condo reste l'entrée de gamme.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 38 | 98 % | 28 |
| nov. 2025 | 25 | 98 % | 66 |
| déc. 2025 | 40 | 98 % | 56 |
| janv. 2026 | 68 | 98 % | 18 |
| févr. 2026 | 22 | 99 % | 91 |
| mars 2026 | 29 | 98 % | 24 |
| avr. 2026 | 27 | 98 % | 35 |
| mai 2026 | 30 | 98 % | 25 |
| juin 2026 | 32 | 99 % | 26 |
| juil. 2026 | 35 | 98 % | 15 |
| août 2026 | 46 | 98 % | 13 |
| sept. 2026 | 32 | 98 % | 6 |
- Délai de vente médian du condo : 32 jours sur les 12 mois, de 22 (févr. 2026) à 68 jours (janv. 2026). Sous 32 jours, on est dans le tiers le plus rapide des secteurs suivis.
- La maison part plus vite : 26 jours de délai médian contre 32 pour le condo. Un vendeur de condo dans Ahuntsic-Cartierville doit prévoir 6 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : 98 % en médiane, jamais 100 % sur les 12 mois. Le condo se négocie dans Ahuntsic-Cartierville, quelques points sous l'affiche.
Séries calculées à partir de approximativement 730 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Toutes les valeurs sont des médianes de ventes conclues sur Centris, dans la catégorie « Copropriété » telle que Centris la définit (tours, petits immeubles, maisons de ville en copropriété divise confondus). 2026 couvre janvier à août. Le délai compte les jours entre la mise en marché et la promesse d'achat acceptée; le ratio compare le prix de vente au dernier prix affiché. Ahuntsic-Cartierville est lu comme une municipalité entière : un immeuble ou un secteur peut faire autrement, et une évaluation par un courtier le mesure unité par unité.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo dans Ahuntsic-Cartierville en 2026?
424 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus dans Ahuntsic-Cartierville de janvier à août 2026 sur Centris (544 ventes). Une maison unifamiliale se vend 922 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison dans Ahuntsic-Cartierville?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +76 % et la maison +99 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo dans Ahuntsic-Cartierville?
32 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 22 à 68 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 26 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour l'arrondissement 'Montréal (Ahuntsic-Cartierville)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons dans Ahuntsic-Cartierville donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Montréal.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons dans Ahuntsic-Cartierville : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Loyer Ahuntsic-Cartierville 2026 : ce que coûtent vraiment un 3½, un 4½ et un 5½ (359 baux Centris), Courtier immobilier à Ahuntsic-Cartierville : la maison à 926 000 $ en 57 jours, la rivière et le métro, Vivre à Ahuntsic-Cartierville : le guide de quartier 2026, Acheter un condo à Montréal en 2026 : prix par quartier, marché d'acheteurs au centre-ville, frais et documents et Condo à vendre à Montréal : nos fiches, les prix 2026 et les vérifications avant d'acheter.
Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.