Prix des condos · Lachine · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Lachine année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un condo à Lachine est passé de 235 000 $ en 2016 à 404 500 $ en 2026 (janvier à août). C'est +72 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale a fait +95 % et se vend 722 500 $ : le condo en vaut 56 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 68 jours (délai médian), à 97 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2023, 2026. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un condo à Lachine est passé de 235 000 $ en 2016 à 404 500 $ en 2026 (janvier à août). C'est +72 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale a fait +95 % et se vend 722 500 $ : le condo en vaut 56 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 68 jours (délai médian), à 97 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 235 000 $ | 253 | 370 000 $ | 64 % |
| 2017 | 240 000 $ | 347 | 414 250 $ | 58 % |
| 2018 | 257 750 $ | 359 | 444 500 $ | 58 % |
| 2019 | 280 500 $ | 379 | 485 000 $ | 58 % |
| 2020 | 310 000 $ | 395 | 531 000 $ | 58 % |
| 2021 | 365 000 $ | 390 | 625 000 $ | 58 % |
| 2022 | 382 000 $ | 389 | 693 250 $ | 55 % |
| 2023 | 375 000 $ | 312 | 666 000 $ | 56 % |
| 2024 | 410 000 $ | 342 | 654 500 $ | 63 % |
| 2025 | 416 850 $ | 378 | 722 500 $ | 58 % |
| 2026 (janv. à août) | 404 500 $ | 271 | 722 500 $ | 56 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 3 800 inscriptions de copropriétés et approximativement 1 700 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Lachine
- Le sommet annuel, 416 850 $, date de 2025; 2026 est légèrement en dessous (404 500 $).
- 2019 à 2022 : +36 % (280 500 $ à 382 000 $), le gros de la hausse de la décennie, comme partout au Québec.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2023, 2026. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : -3,0 % (416 850 $ à 404 500 $). Un recul annuel du médian dit souvent que ce sont de plus petites unités qui se vendent, pas forcément que chaque condo a perdu de la valeur.
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 3 815, dont 271 en 2026.
Le condo contre la maison à Lachine
L'écart s'est creusé : le condo valait 64 % d'une maison en 2016, 56 % en 2026. L'unifamiliale a gagné +95 %, le condo +72 %. Pour un acheteur, la marche entre les deux est passée à 318 000 $.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 33 | 97 % | 12 |
| nov. 2025 | 60 | 97 % | 11 |
| déc. 2025 | 41 | 98 % | 43 |
| janv. 2026 | 61 | 97 % | 70 |
| févr. 2026 | 28 | 98 % | 29 |
| mars 2026 | 36 | 97 % | 23 |
| avr. 2026 | 35 | 98 % | 32 |
| mai 2026 | 35 | 98 % | 13 |
| juin 2026 | 35 | 97 % | 9 |
| juil. 2026 | 24 | 99 % | 29 |
| août 2026 | 47 | 99 % | 58 |
| sept. 2026 | 68 | 97 % | 57 |
- Le condo se vend en 36 jours (médiane des 12 mois), entre 24 jours en juil. 2026 et 68 jours en sept. 2026.
- La maison part plus vite : 29 jours de délai médian contre 36 pour le condo. Un vendeur de condo à Lachine doit prévoir 7 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : 98 % en médiane, jamais 100 % sur les 12 mois. Le condo se négocie à Lachine, quelques points sous l'affiche.
Séries calculées à partir de approximativement 350 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Toutes les valeurs sont des médianes de ventes conclues sur Centris, dans la catégorie « Copropriété » telle que Centris la définit (tours, petits immeubles, maisons de ville en copropriété divise confondus). 2026 couvre janvier à août. Le délai compte les jours entre la mise en marché et la promesse d'achat acceptée; le ratio compare le prix de vente au dernier prix affiché. Lachine est lu comme une municipalité entière : un immeuble ou un secteur peut faire autrement, et une évaluation par un courtier le mesure unité par unité.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Lachine en 2026?
404 500 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Lachine de janvier à août 2026 sur Centris (271 ventes). Une maison unifamiliale se vend 722 500 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Lachine?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +72 % et la maison +95 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Lachine?
36 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 24 à 68 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 29 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour l'arrondissement 'Montréal (Lachine)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons à Lachine donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Montréal.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.