Prix des condos · Saint-Laurent · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo à Saint-Laurent année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un condo à Saint-Laurent est passé de 279 700 $ en 2016 à 479 500 $ en 2026 (janvier à août). C'est +71 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale a fait +85 % et se vend 895 000 $ : le condo en vaut 54 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 54 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2025. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un condo à Saint-Laurent est passé de 279 700 $ en 2016 à 479 500 $ en 2026 (janvier à août). C'est +71 % en dix ans, sous la médiane des 42 secteurs suivis (+86 %). L'unifamiliale a fait +85 % et se vend 895 000 $ : le condo en vaut 54 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 54 jours (délai médian), à 98 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 279 700 $ | 658 | 485 000 $ | 58 % |
| 2017 | 290 000 $ | 851 | 520 000 $ | 56 % |
| 2018 | 303 000 $ | 906 | 575 250 $ | 53 % |
| 2019 | 327 500 $ | 875 | 597 000 $ | 55 % |
| 2020 | 386 000 $ | 804 | 672 500 $ | 57 % |
| 2021 | 429 500 $ | 1 034 | 830 000 $ | 52 % |
| 2022 | 450 000 $ | 1 036 | 825 500 $ | 55 % |
| 2023 | 460 000 $ | 1 005 | 789 500 $ | 58 % |
| 2024 | 470 000 $ | 981 | 810 000 $ | 58 % |
| 2025 | 469 900 $ | 975 | 838 000 $ | 56 % |
| 2026 (janv. à août) | 479 500 $ | 789 | 895 000 $ | 54 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 9 900 inscriptions de copropriétés et approximativement 3 600 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent à Saint-Laurent
- Le sommet annuel est celui de 2026, 479 500 $ : Saint-Laurent n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- 2019 à 2022 : +37 % (327 500 $ à 450 000 $), le gros de la hausse de la décennie, comme partout au Québec.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2025. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 2,0 % (469 900 $ à 479 500 $).
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 9 914, dont 789 en 2026.
Le condo contre la maison à Saint-Laurent
Le rapport entre les deux a peu bougé : 58 % en 2016, 54 % en 2026, la maison (+85 %) ayant monté un peu plus vite que le condo (+71 %). En dollars, la marche du condo vers l'unifamiliale est de 415 500 $ en 2026.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 45 | 98 % | 37 |
| nov. 2025 | 54 | 98 % | 28 |
| déc. 2025 | 47 | 97 % | 23 |
| janv. 2026 | 69 | 98 % | 80 |
| févr. 2026 | 44 | 98 % | 22 |
| mars 2026 | 44 | 98 % | 15 |
| avr. 2026 | 28 | 98 % | 17 |
| mai 2026 | 24 | 98 % | 22 |
| juin 2026 | 37 | 97 % | 18 |
| juil. 2026 | 40 | 97 % | 13 |
| août 2026 | 50 | 98 % | 25 |
| sept. 2026 | 54 | 98 % | 50 |
- Délai de vente médian du condo : 45 jours, le tiers le plus lent des secteurs suivis; le mois le plus vif a été mai 2026 (24 jours), le plus lent janv. 2026 (69 jours).
- La maison part plus vite : 23 jours de délai médian contre 45 pour le condo. Un vendeur de condo à Saint-Laurent doit prévoir 22 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : 98 % en médiane, jamais 100 % sur les 12 mois. Le condo se négocie à Saint-Laurent, quelques points sous l'affiche.
Séries calculées à partir de approximativement 1 000 inscriptions de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Toutes les valeurs sont des médianes de ventes conclues sur Centris, dans la catégorie « Copropriété » telle que Centris la définit (tours, petits immeubles, maisons de ville en copropriété divise confondus). 2026 couvre janvier à août. Le délai compte les jours entre la mise en marché et la promesse d'achat acceptée; le ratio compare le prix de vente au dernier prix affiché. Saint-Laurent est lu comme une municipalité entière : un immeuble ou un secteur peut faire autrement, et une évaluation par un courtier le mesure unité par unité.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo à Saint-Laurent en 2026?
479 500 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus à Saint-Laurent de janvier à août 2026 sur Centris (789 ventes). Une maison unifamiliale se vend 895 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison à Saint-Laurent?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +71 % et la maison +85 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo à Saint-Laurent?
45 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 24 à 69 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 23 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour l'arrondissement 'Montréal (Saint-Laurent)'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons à Saint-Laurent donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Montréal.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Saint-Laurent : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Loyer Saint-Laurent 2026 : ce que coûtent vraiment un 3½, un 4½ et un 5½ (598 baux Centris), Courtier immobilier à Saint-Laurent : +22 % sur un an, 367 condos à vendre, le REM et les chiffres 2026, Vivre à Saint-Laurent (Montréal) : le guide de quartier 2026, Acheter un condo à Montréal en 2026 : prix par quartier, marché d'acheteurs au centre-ville, frais et documents et Condo à vendre à Montréal : nos fiches, les prix 2026 et les vérifications avant d'acheter.
Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.