Isolée, jumelée, en rangée · Brossard · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Brossard chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Brossard, la maison isolée médiane s'est vendue 785 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (393 ventes), contre 382 750 $ en 2016 : +105 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 599 000 $ (98 ventes), 24 % sous la maison isolée, +112 % depuis 2016; la maison en rangée, 549 250 $ (42 ventes), 30 % sous la maison isolée, +126 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 186 000 $ en 2026, contre 99 750 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Brossard, la maison isolée médiane s'est vendue 785 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (393 ventes), contre 382 750 $ en 2016 : +105 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 599 000 $ (98 ventes), 24 % sous la maison isolée, +112 % depuis 2016; la maison en rangée, 549 250 $ (42 ventes), 30 % sous la maison isolée, +126 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 186 000 $ en 2026, contre 99 750 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 382 750 $ (480) | 283 000 $ (153) | 243 000 $ (73) | 348 000 $ |
| 2017 | 385 000 $ (528) | 300 000 $ (160) | 279 500 $ (67) | 350 000 $ |
| 2018 | 437 750 $ (531) | 357 000 $ (160) | 368 500 $ (63) | 415 000 $ |
| 2019 | 473 000 $ (510) | 388 000 $ (180) | 297 500 $ (78) | 430 000 $ |
| 2020 | 586 000 $ (587) | 430 000 $ (183) | 340 000 $ (82) | 531 750 $ |
| 2021 | 710 000 $ (604) | 504 500 $ (214) | 414 000 $ (72) | 640 000 $ |
| 2022 | 710 000 $ (455) | 564 000 $ (155) | 500 000 $ (59) | 653 500 $ |
| 2023 | 690 000 $ (419) | 550 000 $ (141) | 428 500 $ (48) | 640 000 $ |
| 2024 | 735 000 $ (444) | 555 000 $ (139) | 466 000 $ (57) | 677 500 $ |
| 2025 | 768 000 $ (531) | 577 000 $ (155) | 524 000 $ (61) | 699 750 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 785 000 $ (393) | 599 000 $ (98) | 549 250 $ (42) | 734 200 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Brossard
- Dix ans : isolée +105 %, jumelée +112 %, en rangée +126 %, toutes maisons +111 % à Brossard. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +11 %, jumelée +19 %, en rangée +33 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 24 % sous l'isolée (186 000 $), maison en rangée 30 % sous l'isolée (235 750 $); en 2016 : maison jumelée 26 %, maison en rangée 37 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (785 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (599 000 $), recul en 2023.
- La maison isolée représente 69 % des 7 922 ventes de maisons à Brossard depuis 2016 (5 482 isolées, 1 738 jumelées, 702 en rangée) : la maison attachée, c'est 31 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Brossard
À Brossard, la maison isolée est chère, 785 000 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison en rangée médiane vaut 549 250 $, 235 750 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 24 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Brossard sont dans prix des bungalows à Brossard; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Brossard.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Brossard entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Brossard en 2026?
599 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 98 ventes), contre 283 000 $ en 2016 et 504 500 $ en 2021 : +112 % en dix ans à Brossard.
Et une maison en rangée à Brossard?
549 250 $ en 2026 (42 ventes), 30 % sous la maison isolée, +126 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Brossard?
Oui : 785 000 $ pour l'isolée contre 599 000 $ pour la jumelée en 2026, 186 000 $ d'écart (24 %). En 2016, l'écart était de 99 750 $ (26 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Brossard, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.