Isolée, jumelée, en rangée · Dollard-des-Ormeaux · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Dollard-des-Ormeaux chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Dollard-des-Ormeaux, la maison isolée médiane s'est vendue 803 500 $ en 2026 (janv. à sept.) (224 ventes), contre 395 000 $ en 2016 : +103 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 500 000 $ (11 ventes), 38 % sous la maison isolée, +72 % depuis 2016; la maison en rangée, 565 000 $ (20 ventes), 30 % sous la maison isolée, +88 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 303 500 $ en 2026, contre 104 250 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Dollard-des-Ormeaux, la maison isolée médiane s'est vendue 803 500 $ en 2026 (janv. à sept.) (224 ventes), contre 395 000 $ en 2016 : +103 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 500 000 $ (11 ventes), 38 % sous la maison isolée, +72 % depuis 2016; la maison en rangée, 565 000 $ (20 ventes), 30 % sous la maison isolée, +88 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 303 500 $ en 2026, contre 104 250 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 395 000 $ (386) | 290 750 $ (20) | 300 000 $ (22) | 385 000 $ |
| 2017 | 420 500 $ (386) | 315 000 $ (27) | 360 000 $ (22) | 414 000 $ |
| 2018 | 470 000 $ (329) | 360 000 $ (21) | 335 000 $ (29) | 459 827 $ |
| 2019 | 506 000 $ (359) | 367 000 $ (25) | 365 000 $ (27) | 495 000 $ |
| 2020 | 610 000 $ (371) | 409 000 $ (23) | 352 500 $ (31) | 590 000 $ |
| 2021 | 730 000 $ (293) | 522 518 $ (19) | 446 500 $ (39) | 695 000 $ |
| 2022 | 743 750 $ (238) | 466 500 $ (12) | 490 000 $ (22) | 725 000 $ |
| 2023 | 730 000 $ (241) | 505 000 $ (21) | 520 000 $ (22) | 692 500 $ |
| 2024 | 749 000 $ (279) | 592 500 $ (8) | 541 500 $ (19) | 730 000 $ |
| 2025 | 798 750 $ (324) | 583 000 $ (22) | 508 500 $ (23) | 770 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 803 500 $ (224) | 500 000 $ (11) | 565 000 $ (20) | 792 500 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Dollard-des-Ormeaux
- Dix ans : isolée +103 %, jumelée +72 %, en rangée +88 %, toutes maisons +106 % à Dollard-des-Ormeaux. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +10 %, jumelée -4 %, en rangée +27 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 38 % sous l'isolée (303 500 $), maison en rangée 30 % sous l'isolée (238 500 $); en 2016 : maison jumelée 26 %, maison en rangée 24 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (803 500 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2024 (592 500 $), recul en 2022, 2025, 2026.
- La maison isolée représente 88 % des 3 915 ventes de maisons à Dollard-des-Ormeaux depuis 2016 (3 430 isolées, 209 jumelées, 276 en rangée) : la maison attachée, c'est 12 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Dollard-des-Ormeaux
À Dollard-des-Ormeaux, la maison isolée est chère, 803 500 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison jumelée médiane vaut 500 000 $, 303 500 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 38 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Dollard-des-Ormeaux sont dans prix des bungalows à Dollard-des-Ormeaux; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Dollard-des-Ormeaux.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Dollard-des-Ormeaux en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 803 500 $ sur 224 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 20 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Dollard-des-Ormeaux en 2026?
500 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 11 ventes), contre 290 750 $ en 2016 et 522 518 $ en 2021 : +72 % en dix ans à Dollard-des-Ormeaux.
Et une maison en rangée à Dollard-des-Ormeaux?
565 000 $ en 2026 (20 ventes), 30 % sous la maison isolée, +88 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Dollard-des-Ormeaux?
Oui : 803 500 $ pour l'isolée contre 500 000 $ pour la jumelée en 2026, 303 500 $ d'écart (38 %). En 2016, l'écart était de 104 250 $ (26 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Dollard-des-Ormeaux, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.