Genres de maison · Chambly · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Chambly, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Chambly, une maison à paliers multiples se vend 700 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 640 500 $, maison à étages 810 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+9 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 18). Hausse à étages +135 % depuis 2016, à paliers +143 % depuis 2016, plain-pied +142 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Chambly, une maison à paliers multiples se vend 700 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 640 500 $, maison à étages 810 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+9 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 18). Hausse à étages +135 % depuis 2016, à paliers +143 % depuis 2016, plain-pied +142 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 265 000 $ | 95 | 344 500 $ | 134 | 288 500 $ | 20 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 275 250 $ | 117 | 335 000 $ | 136 | 295 313 $ | 20 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 283 000 $ | 119 | 384 000 $ | 152 | 285 000 $ | 11 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 310 000 $ | 133 | 427 000 $ | 170 | 311 167 $ | 24 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 364 500 $ | 134 | 484 900 $ | 169 | 390 500 $ | 22 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 473 000 $ | 118 | 548 000 $ | 152 | 471 000 $ | 14 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 510 000 $ | 113 | 621 000 $ | 158 | 614 000 $ | 23 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 546 500 $ | 88 | 602 000 $ | 115 | 659 500 $ | 10 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 540 000 $ | 110 | 665 000 $ | 148 | 537 500 $ | 22 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 592 500 $ | 103 | 690 000 $ | 152 | 605 000 $ | 17 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 640 500 $ | 79 | 810 000 $ | 119 | 700 000 $ | 13 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 209 maisons de plain-pied, 1 605 maisons à étages, 196 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Chambly pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Chambly
- Du plus cher au moins cher à Chambly : maison à étages (810 000 $), maison à paliers multiples (700 000 $), maison de plain-pied (640 500 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison de plain-pied ferme la marche dans 26.
- Le genre qui a le plus monté à Chambly : la maison à paliers multiples, +143 % depuis 2016, contre à étages +135 %, plain-pied +142 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied est stable : +9 % en 2016, +9 % en 2026.
- Années où la maison à paliers s'est vendue moins cher que le plain-pied : 2021, 2024. 7 villes sur 41 l'ont vu au moins une fois.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -14 % (700 000 $ contre 810 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Chambly depuis 2016 (3 034 ventes) : plain-pied 40 %, à étages 53 %, à paliers 6 %. La maison à paliers pèse 6 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à étages +45 %, à paliers +97 %, plain-pied +65 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +8,1 % (592 500 $ à 640 500 $), à étages +17,4 % (690 000 $ à 810 000 $), à paliers +15,7 % (605 000 $ à 700 000 $).
- Sommets annuels : à étages 810 000 $ en 2026, à paliers 700 000 $ en 2026, plain-pied 640 500 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2018, 2024.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Chambly se vend 689 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +132 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +2 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Chambly : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Chambly, la maison à paliers multiples se vend +9 % par rapport au plain-pied, dans la norme des villes suivies (8 %). Elle donne plus de surface que le bungalow pour un prix proche, avec les escaliers en contrepartie : un bon compromis pour une famille, un produit plus difficile pour un retraité.
Comment lire ces chiffres
Quatre séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, un genre de propriété à la fois, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le plain-pied et la maison à étages viennent de la page bungalow ou maison à étages à Chambly; les deux autres genres ont été tirés le 13 octobre 2026. Une année à moins de 10 ventes dans un genre n'est pas publiée; les genres rares bougent beaucoup d'une année à l'autre; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Chambly ne sait pas si votre niveau jardin est fini.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Chambly en 2026?
700 000 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Chambly en 2026 (janvier à septembre) (13 ventes), contre 640 500 $ pour un plain-pied et 810 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Chambly?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Chambly pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Chambly?
La maison à paliers multiples : +143 % entre 2016 et 2026, contre à étages +135 %, plain-pied +142 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Chambly?
Sur 3 034 unifamiliales vendues à Chambly depuis 2016 : plain-pied 40 %, à étages 53 %, à paliers 6 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Chambly : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Chambly donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Chambly les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.