Chambres · Chambly · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Chambly, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison de 3 chambres à Chambly se vend 611 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 715 000 $ (+17 %, soit 104 000 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 900 000 $, soit 185 000 $ (+26 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +117 %, 4 chambres +131 %, 5 et plus +133 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Une maison de 3 chambres à Chambly se vend 611 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 715 000 $ (+17 %, soit 104 000 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 900 000 $, soit 185 000 $ (+26 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +117 %, 4 chambres +131 %, 5 et plus +133 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 282 000 $ | 97 | 310 000 $ | 116 | 386 250 $ | 28 | +10 % |
| 2017 | 280 000 $ | 101 | 300 000 $ | 112 | 369 250 $ | 45 | +7 % |
| 2018 | 304 000 $ | 105 | 334 750 $ | 113 | 410 000 $ | 49 | +10 % |
| 2019 | 309 000 $ | 125 | 381 250 $ | 127 | 419 000 $ | 60 | +23 % |
| 2020 | 357 000 $ | 103 | 431 000 $ | 126 | 492 500 $ | 79 | +21 % |
| 2021 | 475 000 $ | 107 | 542 800 $ | 125 | 540 000 $ | 43 | +14 % |
| 2022 | 523 000 $ | 104 | 588 250 $ | 126 | 728 000 $ | 51 | +12 % |
| 2023 | 516 000 $ | 69 | 614 000 $ | 88 | 720 500 $ | 48 | +19 % |
| 2024 | 549 900 $ | 102 | 572 000 $ | 112 | 717 500 $ | 56 | +4 % |
| 2025 | 585 000 $ | 106 | 657 000 $ | 113 | 797 500 $ | 46 | +12 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 611 000 $ | 68 | 715 000 $ | 83 | 900 000 $ | 56 | +17 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 087 maisons de 3 chambres, 1 241 de 4 chambres et 561 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Chambly
- La grande maison a monté le plus vite à Chambly : +133 % pour 5 chambres et plus, contre +131 % pour 4 et +117 % pour 3. C'est le cas dans 23 villes sur 52 : la famille qui a besoin d'espace n'a pas le choix du produit, et le paie.
- La quatrième chambre coûte plus qu'avant : +10 % en 2016, +17 % en 2026, soit 104 000 $ d'écart au prix médian aujourd'hui.
- Année où la maison de 5 chambres et plus s'est vendue moins cher que celle de 4 : 2021. 17 villes sur 52 l'ont vu au moins une fois : au-delà de quatre chambres, on entre dans les maisons anciennes découpées et les maisons avec logement, pas seulement dans les grandes maisons neuves.
- La maison de 3 chambres perd du terrain dans les ventes : 40 % des unifamiliales vendues en 2016, 33 % en 2026. 41 villes sur 52 suivent la même pente : on bâtit plus grand, et les propriétaires finissent une chambre au sous-sol avant de revendre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +69 %, 4 chambres +54 %, 5 et plus +74 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres +4,4 % (585 000 $ à 611 000 $), 4 chambres +8,8 % (657 000 $ à 715 000 $), 5 et plus +12,9 % (797 500 $ à 900 000 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 611 000 $ en 2026, 4 chambres 715 000 $ en 2026, 5 et plus 900 000 $ en 2026. La maison de 4 chambres a reculé en 2017, 2024.
Faut-il payer la quatrième chambre à Chambly?
À Chambly, la quatrième chambre se paie 104 000 $ (+17 %), dans la norme des villes suivies. C'est à peu près ce que coûte l'aménager soi-même au sous-sol, permis et finition compris : aucun des deux choix n'est une aubaine, et le bon dépend du terrain et de l'âge de la maison. La cinquième chambre, elle, coûte 185 000 $ (+26 %) : à Chambly, la maison de 5 chambres et plus est la grande maison récente avec bureau, et son marché est étroit (56 ventes de janvier à septembre 2026).
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 3 chambres, 4 chambres, 5 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les chambres sont comptées comme à la fiche, sous-sol compris. Les années à peu de ventes (surtout en 5 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Chambly ne sait pas si votre quatrième chambre a une fenêtre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Chambly en 2026?
715 000 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Chambly de janvier à septembre 2026 (83 ventes), contre 611 000 $ pour 3 chambres et 900 000 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Chambly?
De 3 à 4 chambres : 104 000 $ (+17 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 185 000 $ (+26 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +10 % et la cinquième +25 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Chambly?
La maison de 5 chambres et plus : +133 % entre 2016 et 2026, contre +117 % pour 3 chambres, +131 % pour 4 et +133 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Chambly : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Chambly donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Chambly, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le condo par nombre de chambres à Chambly :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Chambly :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Chambly :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Chambly :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Chambly :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Chambly :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Chambly :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Chambly :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Chambly :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Chambly :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Chambly :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Chambly en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.