Bungalow · Chambly · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Chambly année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Chambly, un bungalow se vendait 265 000 $ en 2016 et 640 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +142 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 16). La maison à étages se vend 810 000 $, soit 26 % de plus : la prime de l'étage est de 169 500 $ à Chambly. Le bungalow représente 43 % des 2 814 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Chambly, un bungalow se vendait 265 000 $ en 2016 et 640 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +142 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 16). La maison à étages se vend 810 000 $, soit 26 % de plus : la prime de l'étage est de 169 500 $ à Chambly. Le bungalow représente 43 % des 2 814 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 265 000 $ | 95 | 344 500 $ | 134 | +30 % |
| 2017 | 275 250 $ | 117 | 335 000 $ | 136 | +22 % |
| 2018 | 283 000 $ | 119 | 384 000 $ | 152 | +36 % |
| 2019 | 310 000 $ | 133 | 427 000 $ | 170 | +38 % |
| 2020 | 364 500 $ | 134 | 484 900 $ | 169 | +33 % |
| 2021 | 473 000 $ | 118 | 548 000 $ | 152 | +16 % |
| 2022 | 510 000 $ | 113 | 621 000 $ | 158 | +22 % |
| 2023 | 546 500 $ | 88 | 602 000 $ | 115 | +10 % |
| 2024 | 540 000 $ | 110 | 665 000 $ | 148 | +23 % |
| 2025 | 592 500 $ | 103 | 690 000 $ | 152 | +16 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 640 500 $ | 79 | 810 000 $ | 119 | +26 % |
Ventes conclues sur Centris : 1 209 bungalows et 1 605 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Chambly
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+142 % contre +135 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +30 % en 2016, +26 % en 2026 (169 500 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 41 % en 2016, 40 % en 2026 (43 % sur dix ans, 1 209 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +65 %, maison à étages +45 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 8,1 % (592 500 $ à 640 500 $), maison à étages 17,4 % (690 000 $ à 810 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 640 500 $ en 2026, maison à étages 810 000 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2024.
À qui s'adresse le bungalow à Chambly
À Chambly, le bungalow est minoritaire : 43 % des ventes sur dix ans. Les quartiers récents sont bâtis en maisons à étages, et le plain-pied se trouve surtout dans les rues anciennes. Sa rareté explique sa tenue en prix : à surface égale, un bungalow demande un terrain plus grand qu'une maison à étages.
Comment lire ces chiffres
Les deux séries viennent de la même base Centris, avec les mêmes paramètres : catégorie Unifamiliale, genre « Maison de plain-pied » ou « Maison à étages », ventes conclues, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. La prime de l'étage compare les deux médianes de la même année; elle mélange l'effet de la surface (un étage = plus de pieds carrés) et celui de l'âge (les étages sont plus récents). Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Chambly ne connaît ni votre rue ni votre sous-sol.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Chambly en 2026?
640 500 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Chambly de janvier à septembre 2026 (79 ventes), contre 810 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Chambly?
Oui : +142 % pour le bungalow contre +135 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +30 % à +26 %.
Combien coûte l'étage de plus à Chambly?
169 500 $ au prix médian en 2026 (+26 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Chambly : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Chambly donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Chambly, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Chambly :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Chambly :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Chambly :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Chambly :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Chambly :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Chambly :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Chambly :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Chambly :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Chambly :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Chambly :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Chambly :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Chambly :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Chambly en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.