Isolée, jumelée, en rangée · Chambly · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Chambly chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Chambly, la maison isolée médiane s'est vendue 735 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (193 ventes), contre 310 500 $ en 2016 : +137 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 623 500 $ (27 ventes), 15 % sous la maison isolée, +135 % depuis 2016; la maison en rangée, 488 650 $ (14 ventes), 34 % sous la maison isolée, +151 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 111 500 $ en 2026, contre 45 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Chambly, la maison isolée médiane s'est vendue 735 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (193 ventes), contre 310 500 $ en 2016 : +137 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 623 500 $ (27 ventes), 15 % sous la maison isolée, +135 % depuis 2016; la maison en rangée, 488 650 $ (14 ventes), 34 % sous la maison isolée, +151 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 111 500 $ en 2026, contre 45 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 310 500 $ (218) | 265 000 $ (22) | 195 000 $ (11) | 297 400 $ |
| 2017 | 305 500 $ (232) | 278 000 $ (31) | 199 800 $ (11) | 297 000 $ |
| 2018 | 342 000 $ (230) | 297 500 $ (44) | 220 000 $ (9) | 320 000 $ |
| 2019 | 363 000 $ (277) | 299 500 $ (41) | 223 500 $ (10) | 338 250 $ |
| 2020 | 427 250 $ (284) | 370 000 $ (31) | 265 000 $ (13) | 401 500 $ |
| 2021 | 525 000 $ (231) | 475 000 $ (42) | 395 000 $ (13) | 510 000 $ |
| 2022 | 592 963 $ (238) | 548 250 $ (47) | 415 000 $ (9) | 557 000 $ |
| 2023 | 609 500 $ (180) | 530 000 $ (28) | 378 500 $ (7) | 580 000 $ |
| 2024 | 600 000 $ (221) | 530 000 $ (42) | 433 500 $ (14) | 576 500 $ |
| 2025 | 677 500 $ (214) | 552 500 $ (47) | 496 750 $ (12) | 635 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 735 000 $ (193) | 623 500 $ (27) | 488 650 $ (14) | 689 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Chambly
- Dix ans : isolée +137 %, jumelée +135 %, en rangée +151 %, toutes maisons +132 % à Chambly. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +40 %, jumelée +31 %, en rangée +24 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 15 % sous l'isolée (111 500 $), maison en rangée 34 % sous l'isolée (246 350 $); en 2016 : maison jumelée 15 %, maison en rangée 37 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (735 000 $), recul en 2017, 2024; jumelée au plus haut en 2026 (623 500 $), recul en 2023.
- La maison isolée représente 83 % des 3 043 ventes de maisons à Chambly depuis 2016 (2 518 isolées, 402 jumelées, 123 en rangée) : la maison attachée, c'est 17 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Chambly
À Chambly, la maison isolée est chère, 735 000 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison en rangée médiane vaut 488 650 $, 246 350 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 15 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Chambly sont dans prix des bungalows à Chambly; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Chambly.
Comment lire ces chiffres
Le type est celui déclaré dans la fiche Centris : isolée (détachée), jumelée (un mur mitoyen), en rangée (deux murs, ou un sur coin). La médiane mélange les maisons neuves et anciennes, petites et grandes; une jumelée neuve de 2 000 pieds carrés se vend souvent plus cher qu'une isolée des années 1960, et c'est ce qui explique les années où la jumelée dépasse l'isolée dans certaines villes. L'escompte de la maison attachée est une médiane de marché, pas une règle d'évaluation.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Chambly en 2026?
623 500 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 27 ventes), contre 265 000 $ en 2016 et 475 000 $ en 2021 : +135 % en dix ans à Chambly.
Et une maison en rangée à Chambly?
488 650 $ en 2026 (14 ventes), 34 % sous la maison isolée, +151 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Chambly?
Oui : 735 000 $ pour l'isolée contre 623 500 $ pour la jumelée en 2026, 111 500 $ d'écart (15 %). En 2016, l'écart était de 45 500 $ (15 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Chambly, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.