Salles de bain · Chambly · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à 1, à 2 et à 3 salles de bain et plus à Chambly, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, ce que vaut la troisième, et quelle classe a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison à 1 salle de bain à Chambly se vend 579 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 705 000 $ (+22 %, soit 125 500 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Chambly pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +108 %, 2 salles de bain +124 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Une maison à 1 salle de bain à Chambly se vend 579 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 705 000 $ (+22 %, soit 125 500 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Chambly pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +108 %, 2 salles de bain +124 %.
Prix médian par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain, prix médian | Ventes | 3 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 279 250 $ | 109 | 315 000 $ | 137 | n. d. | 5 | +13 % |
| 2017 | 275 000 $ | 123 | 305 000 $ | 143 | 457 500 $ | 10 | +11 % |
| 2018 | 290 000 $ | 101 | 337 701 $ | 167 | 446 000 $ | 15 | +16 % |
| 2019 | 313 000 $ | 121 | 340 000 $ | 183 | 561 000 $ | 24 | +9 % |
| 2020 | 340 000 $ | 107 | 425 000 $ | 193 | 740 500 $ | 28 | +25 % |
| 2021 | 450 000 $ | 105 | 518 000 $ | 162 | 825 000 $ | 19 | +15 % |
| 2022 | 498 250 $ | 115 | 601 000 $ | 163 | 913 242 $ | 17 | +21 % |
| 2023 | 527 700 $ | 54 | 599 500 $ | 149 | 980 000 $ | 12 | +14 % |
| 2024 | 534 000 $ | 84 | 582 000 $ | 186 | 1 079 000 $ | 11 | +9 % |
| 2025 | 574 900 $ | 94 | 657 500 $ | 165 | 1 167 500 $ | 15 | +14 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 579 500 $ | 68 | 705 000 $ | 145 | 1 284 500 $ | 21 | +22 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 081 maisons à 1 salle de bain, 1 793 à 2 salles de bain et 177 à 3 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Chambly
- La maison à 2 salles de bain a monté le plus vite à Chambly : +124 %, contre +108 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 22 villes sur 50 : le format familial standard, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, est celui qui manque le plus.
- La deuxième salle de bain coûte plus qu'avant : +13 % en 2016, +22 % en 2026, soit 125 500 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. 22 villes sur 49 ont vu la prime grossir : la maison à une seule salle de bain se vend de plus en plus comme un projet.
- La maison à 1 salle de bain disparaît des ventes : 43 % des unifamiliales vendues en 2016, 29 % en 2026. 49 villes sur 50 suivent la même pente : les propriétaires ajoutent une salle d'eau avant de vendre, et les constructeurs n'en livrent plus à une seule.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +59 %, 2 salles de bain +77 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain +0,8 % (574 900 $ à 579 500 $), 2 salles de bain +7,2 % (657 500 $ à 705 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 579 500 $ en 2026, 2 salles de bain 705 000 $ en 2026. La maison à 2 salles de bain a reculé en 2017, 2023, 2024.
- Repère : toutes salles de bain confondues, la maison médiane à Chambly se vend 689 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories); la maison à 2 salles de bain est au-dessus de ce repère.
Faut-il payer la deuxième salle de bain à Chambly?
À Chambly, la deuxième salle de bain se paie 125 500 $ (+22 %), dans la norme des villes suivies. C'est plus que ce que coûte l'ajouter soi-même au sous-sol (plomberie, permis et finition compris) si la maison a déjà la place, mais l'écart mesure aussi la maison qui vient avec : surface, âge, étage. Aucun des deux choix n'est une aubaine; le bon dépend de la maison.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 salles de bain, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Chambly ne sait pas si votre deuxième salle de bain date de 1975.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à 2 salles de bain à Chambly en 2026?
705 000 $ au prix médian pour une maison à 2 salles de bain vendue à Chambly de janvier à septembre 2026 (145 ventes), contre 579 500 $ pour 1 salle de bain.
Combien vaut une salle de bain de plus à Chambly?
De 1 à 2 salles de bain : 125 500 $ (+22 %) au prix médian de 2026. En 2016, la deuxième salle de bain coûtait +13 %.
Quelle classe de maison a le plus pris de valeur à Chambly?
La maison à 2 salles de bain : +124 % entre 2016 et 2026, contre +108 % pour 1 salle de bain.
La maison à une seule salle de bain disparaît-elle à Chambly?
29 % des unifamiliales vendues à Chambly de janvier à septembre 2026 n'avaient qu'une salle de bain, contre 43 % en 2016; les maisons à 2 salles de bain font 62 % des ventes et celles à 3 et plus 9 %. Sur dix ans, 1 081 maisons à 1 salle de bain se sont vendues, contre 1 793 à 2 et 177 à 3 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Chambly : catégorie Unifamiliale, nombre de salles de bain égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de salles de bain compare les 50 villes; les prix des maisons à Chambly donnent la série toutes tailles confondues et le prix selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.