Genres de maison · Pointe-Claire · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Pointe-Claire, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Pointe-Claire, une maison à paliers multiples se vend 790 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 689 000 $, maison à étages 763 500 $. La maison à paliers coûte 15 % de plus que le plain-pied (101 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 12). Hausse à paliers +114 % depuis 2016, à étages +98 % depuis 2016, plain-pied +85 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Pointe-Claire, une maison à paliers multiples se vend 790 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 689 000 $, maison à étages 763 500 $. La maison à paliers coûte 15 % de plus que le plain-pied (101 500 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 12). Hausse à paliers +114 % depuis 2016, à étages +98 % depuis 2016, plain-pied +85 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 371 500 $ | 64 | 385 588 $ | 224 | 370 000 $ | 74 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 395 000 $ | 52 | 428 250 $ | 227 | 430 000 $ | 67 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 408 000 $ | 47 | 482 500 $ | 241 | 466 500 $ | 51 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 480 000 $ | 72 | 500 000 $ | 235 | 484 000 $ | 46 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 524 600 $ | 59 | 575 000 $ | 222 | 578 000 $ | 43 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 601 000 $ | 57 | 720 000 $ | 223 | 684 000 $ | 51 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 620 000 $ | 57 | 740 000 $ | 189 | 716 750 $ | 57 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 650 000 $ | 49 | 691 000 $ | 180 | 716 250 $ | 47 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 691 500 $ | 46 | 760 000 $ | 201 | 727 500 $ | 55 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 705 000 $ | 62 | 797 000 $ | 198 | 780 000 $ | 49 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 689 000 $ | 39 | 763 500 $ | 142 | 790 500 $ | 38 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 604 maisons de plain-pied, 2 282 maisons à étages, 578 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Pointe-Claire pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Pointe-Claire
- Du plus cher au moins cher à Pointe-Claire : maison à paliers multiples (790 500 $), maison à étages (763 500 $), maison de plain-pied (689 000 $). La maison à paliers multiples est en tête dans 7 villes sur 42; la maison de plain-pied ferme la marche dans 26.
- Le genre qui a le plus monté à Pointe-Claire : la maison à paliers multiples, +114 % depuis 2016, contre à étages +98 %, plain-pied +85 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied grandit : +0 % en 2016, +15 % en 2026. 7 villes sur 41 voient le même mouvement : la maison à paliers offre plus de pieds carrés que le bungalow pour une famille.
- Année où la maison à paliers s'est vendue moins cher que le plain-pied : 2016. 7 villes sur 41 l'ont vu au moins une fois.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend +4 % (790 500 $ contre 763 500 $ en 2026 (janvier à septembre)) : elle coûte plus cher que l'étage complet, ce qui arrive dans 6 villes sur 41.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Pointe-Claire depuis 2016 (3 509 ventes) : plain-pied 17 %, à étages 65 %, à paliers 16 %. La maison à paliers pèse 16 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à paliers +48 %, à étages +48 %, plain-pied +29 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied -2,3 % (705 000 $ à 689 000 $), à étages -4,2 % (797 000 $ à 763 500 $), à paliers +1,3 % (780 000 $ à 790 500 $).
- Sommets annuels : à paliers 790 500 $ en 2026, à étages 797 000 $ en 2025, plain-pied 705 000 $ en 2025. La maison à paliers multiples a reculé en 2023.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Pointe-Claire se vend 745 500 $ en 2026 (janvier à septembre), +99 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +6 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Pointe-Claire : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Pointe-Claire, la maison à paliers multiples est un cran au-dessus du bungalow : +15 %, soit 101 500 $ de plus au prix médian. Ce que l'acheteur paie, c'est la surface : trois ou quatre demi-niveaux, souvent un garage intégré et une salle familiale au niveau du jardin, sur un terrain de banlieue des années 1970 à 1990. Pour une famille qui veut des pieds carrés sans le prix de la maison à étages récente, c'est le genre à regarder; pour le vendeur, l'argument est la surface habitable, pas l'âge.
Comment lire ces chiffres
Quatre séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, un genre de propriété à la fois, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le plain-pied et la maison à étages viennent de la page bungalow ou maison à étages à Pointe-Claire; les deux autres genres ont été tirés le 13 octobre 2026. Une année à moins de 10 ventes dans un genre n'est pas publiée; les genres rares bougent beaucoup d'une année à l'autre; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Pointe-Claire ne sait pas si votre niveau jardin est fini.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Pointe-Claire en 2026?
790 500 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Pointe-Claire en 2026 (janvier à septembre) (38 ventes), contre 689 000 $ pour un plain-pied et 763 500 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Pointe-Claire?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Pointe-Claire pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Pointe-Claire?
La maison à paliers multiples : +114 % entre 2016 et 2026, contre à étages +98 %, plain-pied +85 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Pointe-Claire?
Sur 3 509 unifamiliales vendues à Pointe-Claire depuis 2016 : plain-pied 17 %, à étages 65 %, à paliers 16 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Pointe-Claire : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Pointe-Claire donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Pointe-Claire les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Pointe-Claire : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix d'un bungalow à Pointe-Claire : dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), comparé à la maison à étages, Prix d'une maison jumelée et en rangée à Pointe-Claire : prix médian par type de maison, isolée en face, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Pointe-Claire : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), Combien vaut ma maison à Pointe-Claire en 2026? La méthode, les repères par secteur et l'évaluation gratuite en 24 heures et Courtier immobilier à Pointe-Claire : 820 000 $ la maison, 325 inscriptions, le lac et les chiffres 2026.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.