Salles de bain · Pointe-Claire · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à 1, à 2 et à 3 salles de bain et plus à Pointe-Claire, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, ce que vaut la troisième, et quelle classe a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison à 1 salle de bain à Pointe-Claire se vend 640 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 761 000 $ (+19 %, soit 121 000 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend 1 025 000 $, soit 264 000 $ (+35 %) de plus que celle à 2. Depuis 2016 : 1 salle de bain +100 %, 2 salles de bain +83 %, 3 salles de bain et plus +89 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Une maison à 1 salle de bain à Pointe-Claire se vend 640 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 761 000 $ (+19 %, soit 121 000 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend 1 025 000 $, soit 264 000 $ (+35 %) de plus que celle à 2. Depuis 2016 : 1 salle de bain +100 %, 2 salles de bain +83 %, 3 salles de bain et plus +89 %.
Prix médian par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain, prix médian | Ventes | 3 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 320 000 $ | 154 | 415 000 $ | 170 | 541 888 $ | 44 | +30 % |
| 2017 | 355 550 $ | 141 | 451 000 $ | 160 | 640 000 $ | 52 | +27 % |
| 2018 | 395 000 $ | 155 | 520 000 $ | 146 | 725 000 $ | 42 | +32 % |
| 2019 | 421 000 $ | 135 | 520 000 $ | 172 | 705 000 $ | 47 | +24 % |
| 2020 | 485 000 $ | 119 | 578 000 $ | 164 | 835 000 $ | 50 | +19 % |
| 2021 | 580 000 $ | 118 | 700 000 $ | 168 | 998 000 $ | 50 | +21 % |
| 2022 | 585 000 $ | 130 | 758 000 $ | 141 | 1 250 000 $ | 35 | +30 % |
| 2023 | 545 000 $ | 95 | 717 500 $ | 144 | 1 040 000 $ | 38 | +32 % |
| 2024 | 605 000 $ | 111 | 750 000 $ | 145 | 1 071 000 $ | 46 | +24 % |
| 2025 | 670 000 $ | 113 | 775 500 $ | 149 | 1 100 000 $ | 52 | +16 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 640 000 $ | 96 | 761 000 $ | 102 | 1 025 000 $ | 37 | +19 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 367 maisons à 1 salle de bain, 1 661 à 2 salles de bain et 493 à 3 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Pointe-Claire
- La maison à 1 salle de bain a monté le plus vite à Pointe-Claire : +100 %, contre +83 % pour 2 salles de bain, +89 % pour 3 salles de bain et plus. C'est le cas dans 21 villes sur 50 : ce sont les premiers acheteurs, poussés vers l'entrée de gamme, qui ont tiré les prix.
- La deuxième salle de bain coûte moins qu'avant : +30 % en 2016, +19 % en 2026 (121 000 $). La maison à 1 salle de bain a rattrapé l'autre : signe que l'entrée de gamme est devenue rare, et qu'on l'achète pour la rénover.
- La maison à 3 salles de bain et plus a coûté plus cher que celle à 2 chaque année où elle a assez de ventes : à Pointe-Claire, la troisième salle de bain est celle de la grande maison récente avec salle de bain attenante à la chambre principale.
- Part de la maison à 1 salle de bain dans les ventes : 42 % en 2016, 41 % en 2026 (sur dix ans : 1 salle de bain 39 %, 2 salles de bain 47 %, 3 et plus 14 %).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +39 %, 2 salles de bain +46 %, 3 salles de bain et plus +77 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain -4,5 % (670 000 $ à 640 000 $), 2 salles de bain -1,9 % (775 500 $ à 761 000 $), 3 salles de bain et plus -6,8 % (1 100 000 $ à 1 025 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 670 000 $ en 2025, 2 salles de bain 775 500 $ en 2025, 3 salles de bain et plus 1 250 000 $ en 2022. La maison à 2 salles de bain a reculé en 2023, 2026.
- Repère : toutes salles de bain confondues, la maison médiane à Pointe-Claire se vend 745 500 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories); la maison à 2 salles de bain est au-dessus de ce repère.
Faut-il payer la deuxième salle de bain à Pointe-Claire?
À Pointe-Claire, la deuxième salle de bain se paie 121 000 $ (+19 %), dans la norme des villes suivies. C'est plus que ce que coûte l'ajouter soi-même au sous-sol (plomberie, permis et finition compris) si la maison a déjà la place, mais l'écart mesure aussi la maison qui vient avec : surface, âge, étage. Aucun des deux choix n'est une aubaine; le bon dépend de la maison. La troisième salle de bain coûte 264 000 $ (+35 %), sur 37 ventes de maisons à 3 salles de bain et plus de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 salles de bain, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Pointe-Claire ne sait pas si votre deuxième salle de bain date de 1975.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à 2 salles de bain à Pointe-Claire en 2026?
761 000 $ au prix médian pour une maison à 2 salles de bain vendue à Pointe-Claire de janvier à septembre 2026 (102 ventes), contre 640 000 $ pour 1 salle de bain et 1 025 000 $ pour 3 salles de bain et plus.
Combien vaut une salle de bain de plus à Pointe-Claire?
De 1 à 2 salles de bain : 121 000 $ (+19 %) au prix médian de 2026. De 2 à 3 salles de bain et plus : 264 000 $ (+35 %). En 2016, la deuxième salle de bain coûtait +30 % et la troisième +31 %.
Quelle classe de maison a le plus pris de valeur à Pointe-Claire?
La maison à 1 salle de bain : +100 % entre 2016 et 2026, contre +83 % pour 2 salles de bain, +89 % pour 3 salles de bain et plus.
La maison à une seule salle de bain disparaît-elle à Pointe-Claire?
41 % des unifamiliales vendues à Pointe-Claire de janvier à septembre 2026 n'avaient qu'une salle de bain, contre 42 % en 2016; les maisons à 2 salles de bain font 43 % des ventes et celles à 3 et plus 16 %. Sur dix ans, 1 367 maisons à 1 salle de bain se sont vendues, contre 1 661 à 2 et 493 à 3 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Pointe-Claire : catégorie Unifamiliale, nombre de salles de bain égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de salles de bain compare les 50 villes; les prix des maisons à Pointe-Claire donnent la série toutes tailles confondues et le prix selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.