Bungalow · Pointe-Claire · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Pointe-Claire année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un bungalow à Pointe-Claire est passé de 371 500 $ en 2016 à 689 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +85 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 763 500 $, soit 11 % de plus : la prime de l'étage est de 74 500 $ à Pointe-Claire. Le bungalow représente 21 % des 2 886 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un bungalow à Pointe-Claire est passé de 371 500 $ en 2016 à 689 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +85 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 763 500 $, soit 11 % de plus : la prime de l'étage est de 74 500 $ à Pointe-Claire. Le bungalow représente 21 % des 2 886 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 371 500 $ | 64 | 385 588 $ | 224 | +4 % |
| 2017 | 395 000 $ | 52 | 428 250 $ | 227 | +8 % |
| 2018 | 408 000 $ | 47 | 482 500 $ | 241 | +18 % |
| 2019 | 480 000 $ | 72 | 500 000 $ | 235 | +4 % |
| 2020 | 524 600 $ | 59 | 575 000 $ | 222 | +10 % |
| 2021 | 601 000 $ | 57 | 720 000 $ | 223 | +20 % |
| 2022 | 620 000 $ | 57 | 740 000 $ | 189 | +19 % |
| 2023 | 650 000 $ | 49 | 691 000 $ | 180 | +6 % |
| 2024 | 691 500 $ | 46 | 760 000 $ | 201 | +10 % |
| 2025 | 705 000 $ | 62 | 797 000 $ | 198 | +13 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 689 000 $ | 39 | 763 500 $ | 142 | +11 % |
Ventes conclues sur Centris : 604 bungalows et 2 282 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Pointe-Claire
- La maison à étages a monté plus vite que le bungalow (+98 % contre +85 %) : à Pointe-Claire, les familles paient l'espace, et l'écart s'est creusé.
- La prime de l'étage est stable : +4 % en 2016, +11 % en 2026 (74 500 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 22 % en 2016, 22 % en 2026 (21 % sur dix ans, 604 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +29 %, maison à étages +48 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow -2,3 % (705 000 $ à 689 000 $), maison à étages -4,2 % (797 000 $ à 763 500 $).
- Sommets annuels : bungalow 705 000 $ en 2025, maison à étages 797 000 $ en 2025. Le bungalow a reculé en 2026.
À qui s'adresse le bungalow à Pointe-Claire
À Pointe-Claire, le bungalow est minoritaire : 21 % des ventes sur dix ans. Les quartiers récents sont bâtis en maisons à étages, et le plain-pied se trouve surtout dans les rues anciennes. Sa rareté explique sa tenue en prix : à surface égale, un bungalow demande un terrain plus grand qu'une maison à étages.
Comment lire ces chiffres
Les deux séries viennent de la même base Centris, avec les mêmes paramètres : catégorie Unifamiliale, genre « Maison de plain-pied » ou « Maison à étages », ventes conclues, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. La prime de l'étage compare les deux médianes de la même année; elle mélange l'effet de la surface (un étage = plus de pieds carrés) et celui de l'âge (les étages sont plus récents). Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Pointe-Claire ne connaît ni votre rue ni votre sous-sol.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Pointe-Claire en 2026?
689 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Pointe-Claire de janvier à septembre 2026 (39 ventes), contre 763 500 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Pointe-Claire?
Non : +85 % pour le bungalow contre +98 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +4 % à +11 %.
Combien coûte l'étage de plus à Pointe-Claire?
74 500 $ au prix médian en 2026 (+11 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Pointe-Claire : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Pointe-Claire donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Pointe-Claire, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Pointe-Claire :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Pointe-Claire :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Pointe-Claire :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Pointe-Claire :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Pointe-Claire :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Pointe-Claire :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Pointe-Claire :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Pointe-Claire :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Pointe-Claire :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Pointe-Claire :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Pointe-Claire :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Pointe-Claire en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.