Isolée, jumelée, en rangée · Pointe-Claire · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Pointe-Claire chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Pointe-Claire, la maison isolée médiane s'est vendue 786 750 $ en 2026 (janv. à sept.) (171 ventes), contre 386 200 $ en 2016 : +104 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 661 000 $ (29 ventes), 16 % sous la maison isolée, +110 % depuis 2016; la maison en rangée, 669 250 $ (37 ventes), 15 % sous la maison isolée, +101 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 125 750 $ en 2026, contre 71 200 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Pointe-Claire, la maison isolée médiane s'est vendue 786 750 $ en 2026 (janv. à sept.) (171 ventes), contre 386 200 $ en 2016 : +104 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 661 000 $ (29 ventes), 16 % sous la maison isolée, +110 % depuis 2016; la maison en rangée, 669 250 $ (37 ventes), 15 % sous la maison isolée, +101 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 125 750 $ en 2026, contre 71 200 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 386 200 $ (278) | 315 000 $ (39) | 333 000 $ (51) | 375 000 $ |
| 2017 | 435 000 $ (256) | 346 000 $ (41) | 337 007 $ (56) | 415 000 $ |
| 2018 | 500 000 $ (238) | 360 000 $ (63) | 395 000 $ (43) | 465 000 $ |
| 2019 | 521 250 $ (254) | 399 000 $ (50) | 418 250 $ (52) | 490 000 $ |
| 2020 | 600 000 $ (232) | 486 000 $ (50) | 490 000 $ (51) | 560 000 $ |
| 2021 | 704 500 $ (232) | 560 000 $ (52) | 650 500 $ (52) | 684 000 $ |
| 2022 | 716 750 $ (220) | 572 500 $ (57) | 512 500 $ (30) | 679 000 $ |
| 2023 | 749 000 $ (201) | 540 000 $ (47) | 560 000 $ (29) | 683 750 $ |
| 2024 | 760 000 $ (230) | 575 000 $ (33) | 556 500 $ (39) | 725 000 $ |
| 2025 | 810 000 $ (231) | 619 000 $ (50) | 640 000 $ (33) | 758 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 786 750 $ (171) | 661 000 $ (29) | 669 250 $ (37) | 745 500 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Pointe-Claire
- Dix ans : isolée +104 %, jumelée +110 %, en rangée +101 %, toutes maisons +99 % à Pointe-Claire. La maison jumelée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +12 %, jumelée +18 %, en rangée +3 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 16 % sous l'isolée (125 750 $), maison en rangée 15 % sous l'isolée (117 500 $); en 2016 : maison jumelée 18 %, maison en rangée 14 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2025 (810 000 $), recul en 2026; jumelée au plus haut en 2026 (661 000 $), recul en 2023.
- La maison isolée représente 72 % des 3 527 ventes de maisons à Pointe-Claire depuis 2016 (2 543 isolées, 511 jumelées, 473 en rangée) : la maison attachée, c'est 28 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Pointe-Claire
À Pointe-Claire, la maison isolée est chère, 786 750 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison jumelée médiane vaut 661 000 $, 125 750 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 16 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Pointe-Claire sont dans prix des bungalows à Pointe-Claire; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Pointe-Claire.
Comment lire ces chiffres
Le type est celui déclaré dans la fiche Centris : isolée (détachée), jumelée (un mur mitoyen), en rangée (deux murs, ou un sur coin). La médiane mélange les maisons neuves et anciennes, petites et grandes; une jumelée neuve de 2 000 pieds carrés se vend souvent plus cher qu'une isolée des années 1960, et c'est ce qui explique les années où la jumelée dépasse l'isolée dans certaines villes. L'escompte de la maison attachée est une médiane de marché, pas une règle d'évaluation.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Pointe-Claire en 2026?
661 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 29 ventes), contre 315 000 $ en 2016 et 560 000 $ en 2021 : +110 % en dix ans à Pointe-Claire.
Et une maison en rangée à Pointe-Claire?
669 250 $ en 2026 (37 ventes), 15 % sous la maison isolée, +101 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Pointe-Claire?
Oui : 786 750 $ pour l'isolée contre 661 000 $ pour la jumelée en 2026, 125 750 $ d'écart (16 %). En 2016, l'écart était de 71 200 $ (18 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Pointe-Claire, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Pointe-Claire : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix d'un bungalow à Pointe-Claire : dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), comparé à la maison à étages, Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Pointe-Claire : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), Maison à vendre pas cher à Pointe-Claire : sous 624 000 $, ce que les ventes de 12 mois montrent vraiment (2026), Mise de fonds pour acheter à Pointe-Claire en 2026 : le minimum, 20 %, la prime SCHL, le CELIAPP et le RAP, maison et condo (Centris) et Paiement hypothécaire sur la maison médiane à Pointe-Claire : ce que la maison du milieu coûte par mois, année par année de 2016 à 2026, prix contre taux (Centris, Banque du Canada).
Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.