Prix des maisons · Saint-Jérôme · Chiffres APCIQ T2 2026
Cinq cent soixante-treize mille dollars en médiane, +59 % en cinq ans et 333 maisons à vendre : voici le prix des maisons à Saint-Jérôme en 2026, chiffré et expliqué.
Une maison à Saint-Jérôme coûte 573 000 $ en médiane au deuxième trimestre 2026, +12 % sur un an et +59 % en cinq ans, la plus forte hausse de la Rive-Nord, vendue en 33 jours, avec 333 maisons en vigueur (+21 %), un marché de vendeurs jusqu'à 820 000 $ et équilibré au-dessus (8,9 mois d'inventaire). Derrière cette médiane, le prix va de 400 000 $ pour un bungalow des années 1960 à 1980 du centre ou de Lafontaine à plus de 850 000 $ pour une grande maison sur terrain boisé de Bellefeuille ou de Saint-Antoine. Le condo coûte 315 000 $, le moins cher de la Rive-Nord. Voici les chiffres par secteur, ce que chaque budget achète et ce qui fait le prix.
Saint-Jérôme (secteur 33 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane 573 000 $ au deuxième trimestre 2026, +12 % sur un an et +59 % en cinq ans, en 33 jours (34 sur douze mois), avec 333 maisons en vigueur. L'Ouest de la Rive-Nord (Saint-Sauveur, Prévost : 582 250 $) et Mirabel (657 000 $) sont ses voisins; Blainville (800 000 $) est 227 000 $ plus chère; Saint-Lin-Laurentides (490 000 $) est la seule ville moins chère de la Rive-Nord; la Rive-Nord entière est à 600 000 $ en 28 jours. Le bilan mensuel est sur le marché de la Rive-Nord en août 2026.
| Secteur (APCIQ, T2 2026) | Maison, médiane | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Maisons en vigueur | Condo, médiane |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jérôme | 573 000 $ | 12 % | 59 % | 33 jours | 333 | 315 000 $ |
| Ouest de la Rive-Nord (Saint-Sauveur, Prévost) | 582 250 $ | 7% | 53 % | 28 jours | 287 | 365 000 $ |
| Mirabel (voisine) | 657 000 $ | 8% | 51 % | 27 jours | 187 | 459 900 $ |
| Saint-Lin-Laurentides | 490 000 $ | 1% | 57 % | 33 jours | 91 | n. d. |
| Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 jours | 2 | 370 000 $ |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 270 000 $ | 2,7 mois | Vendeur |
| 270 000 $ - 410 000 $ | 2,5 mois | Vendeur |
| 410 000 $ - 680 000 $ | 2,6 mois | Vendeur |
| 680 000 $ - 820 000 $ | 4,7 mois | Vendeur |
| >= 820 000 $ | 8,9 mois | Équilibré |
Sur un an, Saint-Jérôme a monté de 12 %, deux fois plus que la Rive-Nord (+6 %), et sur cinq ans de 59 %, la plus forte hausse de la Rive-Nord (+52 %) : la ville partait de plus bas et a attiré les acheteurs de Laval et de Blainville chassés par les prix, avec le train et la 15. Mais l'offre a monté de 21 % et le délai (33 jours) est le plus long de la Rive-Nord avec Saint-Lin : la hausse ralentira si l'offre continue de monter.
Le secteur d'abord : Bellefeuille et Saint-Antoine sur grands terrains valent plus que Lafontaine, et Lafontaine plus que le centre, sauf pour les maisons anciennes rénovées près de la gare et de la rivière. Puis l'année et le type. Puis l'état et les documents : hors du périmètre urbain, le rapport du puits et de la fosse septique; près de la rivière du Nord, le certificat de localisation à jour. Puis la marche vers la gare exo et le Cégep. Enfin le terrain boisé, le garage et la piscine. Notre page combien vaut ma maison à Saint-Jérôme détaille la méthode.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Pour vendre, vendre sa maison à Saint-Jérôme et combien de temps pour vendre à Saint-Jérôme; pour acheter, premier acheteur à Saint-Jérôme et le prix des maisons par secteur sur la Rive-Nord.
573 000 $ au deuxième trimestre 2026 (+12 % sur un an), 545 000 $ sur douze mois. Selon le secteur, de 400 000 $ pour un bungalow du centre à plus de 850 000 $ pour une grande propriété boisée de Bellefeuille ou de Saint-Antoine.
Les prévisions publiées (Desjardins, APCIQ, SCHL) attendent des prix stables à en hausse modérée en 2027, avec un taux directeur autour de 2,75 %; une baisse générale n'est pas le scénario central. Ce qui bouge, c'est le rapport de force par gamme : le haut de gamme se négocie déjà dans plusieurs secteurs, le milieu de gamme reste au vendeur.
315 000 $ en médiane au deuxième trimestre 2026 (-2 %, +65 % en cinq ans), en 33 jours, avec 96 inscriptions (+59 %) : le condo le moins cher de la Rive-Nord. Voir acheter un condo à Saint-Jérôme.
Du baromètre trimestriel de l'APCIQ (deuxième trimestre 2026, publié en juillet) pour les prix médians, les délais, les hausses et les mois d'inventaire par gamme, et des statistiques mensuelles de l'APCIQ pour le bilan d'août. Le prochain baromètre (T3 2026) sort à la mi-octobre et cette page sera mise à jour.
Dans le même dossier : Vendre sa maison à Saint-Jérôme en 2026 : le prix après +59 % en cinq ans, le calendrier et ce qui fait la différence par secteur, Combien vaut ma maison à Saint-Jérôme en 2026? La méthode après +59 % en cinq ans, les repères par secteur et l'évaluation gratuite, Premier acheteur à Saint-Jérôme en 2026 : le budget réel, les sept programmes et les secteurs où un premier budget devient un chez-soi, Prix des maisons sur la Rive-Nord de Montréal en 2026 : la région qui a le plus progressé au Québec et Courtier immobilier Saint-Jérôme.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.