Prix des maisons · Terrebonne · Chiffres APCIQ T2 2026
Cinq cent quatre-vingt-trois mille dollars en médiane, 345 maisons à vendre et trois secteurs qui ne se vendent pas pareil : voici le prix des maisons à Terrebonne en 2026, chiffré et expliqué.
Une maison à Terrebonne coûte 583 500 $ en médiane au deuxième trimestre 2026, +1 % sur un an et +51 % en cinq ans, vendue en 25 jours, avec 345 maisons en vigueur (+15 %), le plus grand choix de la Rive-Nord, et un marché de vendeurs dans toutes les gammes. Derrière cette médiane, le prix va de 420 000 $ pour un bungalow de La Plaine ou des années 1970 de Lachenaie à plus de 900 000 $ pour une riveraine de la rivière des Mille Îles ou une grande maison récente de Lachenaie. Le condo coûte 381 000 $. Voici les chiffres par secteur, ce que chaque budget achète et ce qui fait le prix.
Terrebonne (secteur 29 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane 583 500 $ au deuxième trimestre 2026, +1 % sur un an et +51 % en cinq ans, en 25 jours (31 sur douze mois), avec 345 maisons en vigueur. Mascouche (615 000 $, 23 jours) et Repentigny (580 000 $, 25 jours) sont ses voisines; Blainville (800 000 $) est 216 500 $ plus chère; la Rive-Nord entière est à 600 000 $ en 28 jours. Le bilan mensuel est sur le marché de la Rive-Nord en août 2026.
| Secteur (APCIQ, T2 2026) | Maison, médiane | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Maisons en vigueur | Condo, médiane |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrebonne | 583 500 $ | 1% | 51 % | 25 jours | 345 | 381 000 $ |
| Mascouche (voisine) | 615 000 $ | 7% | 54 % | 23 jours | 109 | 362 250 $ |
| Repentigny (voisine) | 580 000 $ | 2% | 45 % | 25 jours | 191 | 334 200 $ |
| Blainville | 800 000 $ | 8% | 42 % | 27 jours | 270 | 428 500 $ |
| Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 jours | 2 | 370 000 $ |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 290 000 $ | 3,3 mois | Vendeur |
| 290 000 $ - 430 000 $ | 2,0 mois | Vendeur |
| 430 000 $ - 720 000 $ | 2,0 mois | Vendeur |
| 720 000 $ - 870 000 $ | 3,5 mois | Vendeur |
| >= 870 000 $ | 5,6 mois | Vendeur |
Sur un an, Terrebonne a monté de 1 % seulement (5 % sur douze mois glissants), moins que la Rive-Nord (+6 %) : l'offre abondante (345 maisons, +15 %) freine la hausse. Sur cinq ans, +51 %, dans la moyenne de la Rive-Nord (+52 %) : Terrebonne a suivi la vague de 2020 à 2022 puis s'est stabilisée. Le délai est passé de 29 à 25 jours en un an.
Le secteur d'abord : le Vieux-Terrebonne et la rivière valent plus que Lachenaie, et Lachenaie plus que La Plaine. Puis l'année et le type : bungalow des années 1970, cottage des années 1990, maison de 2015. Puis l'état et les documents : toiture, fenêtres, cuisine ajoutent; à La Plaine, le rapport du puits et de la fosse et, près de la rivière, le certificat de localisation à jour pour la zone inondable. Puis la marche vers la gare exo de Terrebonne. Enfin le terrain, le garage et la piscine. Notre page combien vaut ma maison à Terrebonne détaille la méthode.
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Pour vendre, vendre sa maison à Terrebonne et combien de temps pour vendre à Terrebonne; pour acheter, premier acheteur à Terrebonne et le prix des maisons par secteur sur la Rive-Nord.
583 500 $ au deuxième trimestre 2026 (+1 % sur un an), 580 000 $ sur douze mois. Selon le secteur, de 420 000 $ pour un bungalow de La Plaine à plus de 900 000 $ pour une riveraine de la rivière des Mille Îles.
Les prévisions publiées (Desjardins, APCIQ, SCHL) attendent des prix stables à en hausse modérée en 2027, avec un taux directeur autour de 2,75 %; une baisse générale n'est pas le scénario central. Ce qui bouge, c'est le rapport de force par gamme : le haut de gamme se négocie déjà dans plusieurs secteurs, le milieu de gamme reste au vendeur.
381 000 $ en médiane au deuxième trimestre 2026 (+5 %, +48 % en cinq ans), en 36 jours, avec 125 inscriptions (+19 %). Voir acheter un condo à Terrebonne.
Du baromètre trimestriel de l'APCIQ (deuxième trimestre 2026, publié en juillet) pour les prix médians, les délais, les hausses et les mois d'inventaire par gamme, et des statistiques mensuelles de l'APCIQ pour le bilan d'août. Le prochain baromètre (T3 2026) sort à la mi-octobre et cette page sera mise à jour.
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Notre inscription à Terrebonne : 1245, rue François-Corbeil, app. 402, un condo de 1 356 pi² avec trois chambres dans l'Île-Saint-Jean, à 410 000 $.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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