Délai de vente · Terrebonne · Chiffres APCIQ T2 2026
Vingt-cinq jours en médiane, mais 345 maisons en concurrence : à Terrebonne, le prix du premier jour décide entre trois semaines et deux mois. Voici les chiffres 2026 et ce qui fait la différence.
Vendre une maison à Terrebonne prend 25 jours en médiane au deuxième trimestre 2026 (583 500 $), dans un marché de vendeurs dans toutes les gammes, mais avec 345 maisons en vigueur, trois fois plus qu'à Mascouche : l'acheteur a l'alternative à côté, et la différence entre 20 et 60 jours tient au prix du premier jour et à la présentation. Le condo (surtout des maisons de ville de Lachenaie) prend 36 jours. La Rive-Nord entière vend en 28 jours (37 en août). Lachenaie et Urbanova, où les maisons se ressemblent, vendent vite au prix de la rue et lentement 5 % au-dessus; le Vieux-Terrebonne et les riveraines prennent plus de temps; La Plaine dépend du dossier (puits, fosse, certificat).
Terrebonne (secteur 29 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane en 25 jours au deuxième trimestre 2026 (583 500 $, +1 %), avec 345 inscriptions en vigueur, un marché de vendeurs dans toutes les gammes (moins de 4 mois d'inventaire partout); le condo en 36 jours (381 000 $, +5 %), avec 125 inscriptions. La Rive-Nord entière : 28 jours au deuxième trimestre (600 000 $), 37 jours en août. Le bilan mensuel est sur le marché de la Rive-Nord en août 2026.
| Secteur (APCIQ) | Délai maison, T2 2026 | Délai maison, 12 mois | Prix médian maison | Délai condo, T2 2026 | Maisons en vigueur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrebonne | 25 jours | 31 jours | 583 500 $ | 36 jours | 345 |
| Mascouche (voisine) | 23 jours | 26 jours | 615 000 $ | 31 jours | 109 |
| Repentigny (voisine) | 25 jours | 26 jours | 580 000 $ | 44 jours | 191 |
| Blainville (voisine) | 27 jours | 34 jours | 800 000 $ | 53 jours | 270 |
| Rive-Nord, ensemble | 28 jours | 31 jours | 600 000 $ | 38 jours | 2 |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 290 000 $ | 3,3 mois | Vendeur |
| 290 000 $ - 430 000 $ | 2,0 mois | Vendeur |
| 430 000 $ - 720 000 $ | 2,0 mois | Vendeur |
| 720 000 $ - 870 000 $ | 3,5 mois | Vendeur |
| >= 870 000 $ | 5,6 mois | Vendeur |
Sous 4 mois d'inventaire, le vendeur mène et une maison au prix juste part en trois semaines; au-dessus de 8 mois, l'acheteur mène et le délai se compte en mois.
Lachenaie et Urbanova (maisons des années 2000 à 2025) vendent en trois semaines au prix de la rue, parce que les familles de Montréal et de Laval y cherchent la maison récente avec garage; mais une maison affichée au prix du neuf du promoteur voisin sans en avoir la garantie attend. Terrebonne-Ouest et les rues des années 1960 à 1980 près de la gare vendent en trois à quatre semaines, avec l'état (toiture, fenêtres) comme variable. Le Vieux-Terrebonne et les riveraines de la rivière des Mille Îles prennent un à deux mois, sur peu de comparables et avec le certificat de localisation à lire. La Plaine dépend du dossier. Le détail est sur le prix des maisons sur la Rive-Nord par secteur.
Le délai que publie l'APCIQ mesure les jours entre l'inscription et l'acceptation de l'offre : il faut lui ajouter 30 à 60 jours jusqu'au notaire pour connaître la date où l'argent est dans votre compte.
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Pour la méthode de prix complète, lisez vendre sa maison à Terrebonne; pour le portrait du marché, courtier immobilier à Terrebonne. Si votre maison est déjà en vente depuis plus de 45 jours, notre plan de mise en marché explique quoi changer.
25 jours en médiane au deuxième trimestre 2026, plus 30 à 60 jours jusqu'au notaire. Avec 345 maisons en vigueur, une maison au prix de sa rue part en trois semaines; une maison surévaluée de 5 % prend deux mois.
36 jours en médiane à Terrebonne, avec 125 inscriptions : souvent une maison de ville de Lachenaie, dont le prix se fixe sur les ventes du projet et sur l'offre du promoteur voisin taxes comprises.
Après 60 jours sans offre à Terrebonne, face à 345 concurrentes, le prix est presque toujours au-dessus des ventes fermées de la rue ou du neuf voisin taxes comprises. On reprend les comparables, on ajuste une fois, franchement, et on relance la mise en marché.
Mars à juin concentre le plus d'acheteurs; septembre et octobre sont le deuxième pic, avec moins de concurrence. Une maison au prix juste se vend en toute saison; une maison surévaluée ne se vend dans aucune.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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