Prix des maisons · Vaudreuil-Dorion · Chiffres APCIQ T2 2026
Six cent quatre mille cinq cents dollars en médiane, le neuf partout et deux gares : voici le prix des maisons à Vaudreuil-Dorion en 2026, chiffré et expliqué.
Une maison à Vaudreuil-Dorion coûte 604 500 $ en médiane au deuxième trimestre 2026, +5 % sur un an et +27 % en cinq ans, vendue en 39 jours, avec 128 maisons en vigueur et un marché de vendeurs dans toutes les gammes, y compris au-dessus de 900 000 $ (7,5 mois d'inventaire). Derrière cette médiane, le prix va de 450 000 $ pour un bungalow des années 1960 à 1980 du vieux Vaudreuil ou de Dorion, ou une maison de ville récente, à plus de 900 000 $ pour une maison neuve sur mesure ou une riveraine de la baie de Vaudreuil. Le condo coûte 381 000 $. Voici les chiffres par secteur, ce que chaque budget achète et ce qui fait le prix.
Vaudreuil-Dorion (secteur 36 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane 604 500 $ au deuxième trimestre 2026, +5 % sur un an et +27 % en cinq ans, en 39 jours (40 sur douze mois), avec 128 maisons en vigueur (+5 %). L'Île-Perrot (624 000 $) est à égalité; Saint-Lazare et Hudson (750 000 $) sont 145 500 $ plus chers; Soulanges Sud (557 500 $) est moins cher; Vaudreuil-Soulanges entier est à 627 000 $ en 38 jours, et l'Ouest-de-l'Île-Sud, de l'autre côté du pont, à 820 000 $. Le bilan mensuel est sur le marché de Vaudreuil-Soulanges en août 2026.
| Secteur (APCIQ, T2 2026) | Maison, médiane | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Maisons en vigueur | Condo, médiane |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaudreuil-Dorion | 604 500 $ | 5% | 27 % | 39 jours | 128 | 381 000 $ |
| L'Île-Perrot, Pincourt (voisines) | 624 000 $ | 4% | 32 % | 40 jours | 182 | 383 673 $ |
| Saint-Lazare, Hudson | 750 000 $ | -3 % | 38 % | 39 jours | 162 | n. d. |
| Soulanges Sud (Les Cèdres, Saint-Zotique) | 557 500 $ | 0% | 51 % | 35 jours | 163 | n. d. |
| Vaudreuil-Soulanges, ensemble | 627 000 $ | 0% | 36 % | 38 jours | 635 | 382 223 $ |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 300 000 $ | 2,3 mois | Vendeur |
| 300 000 $ - 450 000 $ | 3,3 mois | Vendeur |
| 450 000 $ - 750 000 $ | 3,5 mois | Vendeur |
| 750 000 $ - 900 000 $ | 4,9 mois | Vendeur |
| >= 900 000 $ | 7,5 mois | Vendeur |
Sur un an, Vaudreuil-Dorion a monté de 5 %, plus que Vaudreuil-Soulanges (stable) et que l'Ouest-de-l'Île-Sud (-2 %). Sur cinq ans, +27 %, moins que la région (+36 %) et bien moins que la Rive-Nord (+52 %) : le neuf abondant a contenu la hausse, parce qu'un acheteur qui trouve la revente trop chère achète le neuf à côté. C'est ce qui fait de Vaudreuil-Dorion le marché le plus stable de l'ouest.
Le secteur d'abord : la baie et le vieux Vaudreuil près de l'eau valent plus que les secteurs récents, et les secteurs récents plus que Dorion près de la 20. Puis l'année et le type : bungalow des années 1970, maison de ville de 2015, maison sur mesure de 2020. Puis la comparaison avec le neuf encore en vente à côté, qui plafonne le prix de la revente récente. Puis l'état et le garage. Enfin la marche vers les gares Vaudreuil et Dorion et l'aqueduc municipal partout, contrairement à Saint-Lazare. Notre page vendre sa maison à Vaudreuil-Dorion détaille la méthode.
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604 500 $ au deuxième trimestre 2026 (+5 % sur un an), 600 000 $ sur douze mois. Selon le secteur, de 450 000 $ pour un bungalow de Dorion à plus de 900 000 $ pour une maison sur mesure ou une riveraine de la baie.
Les prévisions publiées (Desjardins, APCIQ, SCHL) attendent des prix stables à en hausse modérée en 2027, avec un taux directeur autour de 2,75 %; une baisse générale n'est pas le scénario central. Ce qui bouge, c'est le rapport de force par gamme : le haut de gamme se négocie déjà dans plusieurs secteurs, le milieu de gamme reste au vendeur.
381 000 $ en médiane au deuxième trimestre 2026 (+1 %, +31 % en cinq ans), en 57 jours, avec 119 inscriptions, le plus grand choix de Vaudreuil-Soulanges. Voir acheter un condo à Vaudreuil-Dorion.
Du baromètre trimestriel de l'APCIQ (deuxième trimestre 2026, publié en juillet) pour les prix médians, les délais, les hausses et les mois d'inventaire par gamme, et des statistiques mensuelles de l'APCIQ pour le bilan d'août. Le prochain baromètre (T3 2026) sort à la mi-octobre et cette page sera mise à jour.
Dans le même dossier : Vendre sa maison à Vaudreuil-Dorion en 2026 : le prix, les 39 jours et un marché de vendeurs jusqu'en haut de gamme, Premier acheteur à Vaudreuil-Dorion en 2026 : le budget réel, les sept programmes et les secteurs où un premier budget devient un chez-soi, Vaudreuil-Dorion ou L'Île-Perrot : où acheter dans Vaudreuil-Soulanges en 2026?, Marché immobilier de Vaudreuil-Soulanges en août 2026 : 645 500 $, 50 jours et le haut de gamme qui bascule et Courtier immobilier à Vaudreuil-Dorion : 604 500 $ la maison, 119 condos à vendre, trois autoroutes et les chiffres 2026.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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