Comparatif · Trois-Rivières ou Drummondville · 2026
Deux villes à mi-chemin, 15 000 $ d'écart et deux vitesses : voici comment trancher entre Trois-Rivières et Drummondville selon votre trajet, votre budget et votre profil.
Trois-Rivières et Drummondville sont les deux villes à mi-chemin de Montréal et de Québec, l'une sur le fleuve et la 40, l'autre sur la 20, et elles se valent presque sur le prix : 410 000 $ de médiane pour la maison dans la ville de Trois-Rivières au deuxième trimestre 2026 (+5 % sur un an, +98 % en cinq ans, un doublement) en 19 jours, contre 424 950 $ à Drummondville (+6 %, +66 %) en 35 jours. Trois-Rivières est un marché de vendeurs dans toutes les gammes; Drummondville bascule vers l'équilibre au-dessus de 620 000 $ (9,5 mois d'inventaire). Trois-Rivières, c'est le fleuve, le Vieux-Trois-Rivières, l'UQTR, le CHAUR et Cap-de-la-Madeleine; Drummondville, c'est la 20, le Village québécois d'antan, la rivière Saint-François, le cégep et une économie manufacturière. Le choix se fait sur l'autoroute qu'on prend et sur la vitesse du marché.
Drummondville est 15 000 $ plus chère en médiane (424 950 $ contre 410 000 $), mais Trois-Rivières a plus monté (+98 % contre +66 % en cinq ans) parce qu'elle partait de plus bas et que le fleuve attire. Les secteurs : à Trois-Rivières, Pointe-du-Lac et Sainte-Marthe (444 500 $, +112 %), le centre (424 000 $), Trois-Rivières-Ouest (407 500 $) et Cap-de-la-Madeleine (l'entrée de gamme, 12 jours); à Drummondville, la ville (424 950 $) et des périphéries sans médiane trimestrielle où le haut de gamme attend (21,8 mois au nord). Le condo a une médiane à Trois-Rivières (308 250 $, 36 jours) mais pas à Drummondville.
| Segment (APCIQ, T2 2026) | Prix médian | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Inscriptions |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison, Ville de Trois-Rivières | 410 000 $ | 5% | 98% | 19 jours | 207 |
| Condo, Ville de Trois-Rivières | 308 250 $ | 1% | 94% | 36 jours | 58 |
| Maison, Ville de Drummondville | 424 950 $ | 6% | 66% | 35 jours | 212 |
| Condo, Ville de Drummondville | n. d. | n. d. | n. d. | n. d. | 233 |
Trois-Rivières vend en 19 jours (12 à Cap-de-la-Madeleine, 27 à Trois-Rivières-Ouest) avec 207 maisons en vigueur et un marché de vendeurs dans toutes les gammes (1,3 à 4,7 mois d'inventaire); Drummondville en 35 jours avec 212 maisons, au vendeur sous 620 000 $ (2,2 à 4,2 mois) et équilibré au-dessus (9,5 mois). Pour un acheteur, Trois-Rivières demande une préapprobation et une offre le premier week-end; Drummondville laisse plus de temps, surtout au-dessus de 620 000 $. Pour un vendeur, Trois-Rivières est le marché rapide; Drummondville, celui du positionnement.
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 200 000 $ | 3,6 mois | Vendeur |
| 200 000 $ - 300 000 $ | 2,2 mois | Vendeur |
| 300 000 $ - 500 000 $ | 1,8 mois | Vendeur |
| 500 000 $ - 600 000 $ | 2,9 mois | Vendeur |
| >= 600 000 $ | 4,7 mois | Vendeur |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 210 000 $ | 1,6 mois | Vendeur |
| 210 000 $ - 310 000 $ | 1,7 mois | Vendeur |
| 310 000 $ - 520 000 $ | 2,7 mois | Vendeur |
| 520 000 $ - 620 000 $ | 4,2 mois | Vendeur |
| >= 620 000 $ | 9,5 mois | Équilibré |
Trois-Rivières a le fleuve et le parc portuaire, le Vieux-Trois-Rivières et la rue des Forges, l'UQTR, le CHAUR, le cégep, le Grand Prix, la rivière Saint-Maurice et l'île Saint-Quentin, la 40 vers Montréal et Québec en 140 kilomètres chacun, et Cap-de-la-Madeleine avec son sanctuaire. Drummondville a la 20 vers Montréal en 110 kilomètres, le Village québécois d'antan, la rivière Saint-François et le parc Woodyatt, le cégep, le Centrexpo, une économie manufacturière et logistique, et des quartiers récents à Saint-Nicéphore. Les deux se vivent en voiture, avec un transport en commun local.
Les portraits complets : courtier immobilier à Trois-Rivières et courtier immobilier à Drummondville; les bilans sur le marché de Trois-Rivières et le marché de Drummondville; pour vendre, vendre sa maison à Trois-Rivières et vendre sa maison à Drummondville.
Trois-Rivières, de 15 000 $ sur la maison médiane (410 000 $ contre 424 950 $ au deuxième trimestre 2026), malgré un doublement en cinq ans.
Trois-Rivières, 19 jours contre 35, avec un marché de vendeurs dans toutes les gammes; à Drummondville, au-dessus de 620 000 $, le marché est équilibré.
Drummondville pour Montréal (110 kilomètres par la 20); Trois-Rivières pour Montréal et Québec à égalité (140 kilomètres chacun par la 40).
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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