Bilan · Drummondville et Centre-du-Québec · Été 2026 (mis à jour le 5 septembre 2026)
Le portrait chiffré de Drummondville et du Centre-du-Québec à partir du baromètre officiel de l'APCIQ : ventes, prix, délais, offre, périphéries nord et sud, Victoriaville, le contexte québécois d'août, et ce que ça change si vous vendez ou achetez.
Au deuxième trimestre 2026, la région de Drummondville a vendu 291 propriétés (-3 % sur un an), un troisième recul trimestriel consécutif, pendant que l'offre remontait (360 inscriptions en vigueur, +22 %; 399 nouvelles, +25 %). L'unifamiliale s'est vendue 424 950 $ (+7 %) en 38 jours (-15 jours); le plex 457 500 $ en 34 jours avec 50 % d'inscriptions de plus. Dans la ville, la maison médiane sur douze mois est à 415 000 $ (+8 %), en hausse de 66 % en cinq ans, et le plex à 508 500 $ (+24 %, +110 % en cinq ans). À Victoriaville, 144 ventes (+12 %) et 372 500 $ (+11 %). L'APCIQ ne publie pas de statistiques mensuelles pour le Centre-du-Québec : prochain baromètre à la mi-octobre.
| RMR de Drummondville, T2 2026 (APCIQ) | Valeur | Sur un an |
|---|---|---|
| Ventes résidentielles | 291 | -3 % (troisième recul trimestriel) |
| Inscriptions en vigueur / nouvelles | 360 / 399 | +22 % / +25 % |
| Unifamiliale : ventes, prix médian, délai | 243 · 424 950 $ · 38 jours | -9 % · +7 % · -15 jours |
| Plex : ventes, inscriptions, prix médian, délai | 38 · 55 · 457 500 $ · 34 jours | inscriptions +50 % |
| Copropriété | 7 ventes | non publié |
| Ville de Drummondville : ventes, unifamiliale, délai | 236 · 424 950 $ · 35 jours | -3 % · +6 % |
| Agglomération de Victoriaville : ventes, unifamiliale, délai | 144 · 372 500 $ · 47 jours | +12 % · +11 % |
Note de méthode : l'APCIQ publie des statistiques mensuelles pour les régions de Montréal et de Québec seulement; pour ce marché, la donnée la plus récente est le baromètre du deuxième trimestre 2026, publié le 14 juillet. Le troisième trimestre sortira à la mi-octobre et cette page sera mise à jour ce jour-là.
Trois trimestres de recul des ventes, 22 % d'offre en plus, et pourtant un prix qui monte de 7 % : Drummondville illustre le rééquilibrage québécois. Le délai raccourcit même (38 jours, -15), ce qui veut dire que ce qui se vend part vite; ce qui ne se vend pas, c'est ce qui est affiché au prix de 2025. Le plex est le segment à surveiller : 50 % d'inscriptions en plus, après +110 % de prix en cinq ans dans la ville (508 500 $). C'est là que l'investisseur retrouve du choix. À Victoriaville, à 45 minutes, le marché monte encore (+12 % de ventes, +11 % de prix) à 372 500 $, l'entrée la plus abordable du Centre-du-Québec.
| Secteur | Unifamiliale, médiane 12 mois | Sur un an | Sur 5 ans | Délai | Note |
|---|---|---|---|---|---|
| Ville de Drummondville | 415 000 $ | +8 % | +66 % | 40 jours | Plex 508 500 $ (+24 %, +110 % en cinq ans) |
| Périphérie Sud (Saint-Germain-de-Grantham, Wickham, L'Avenir) | 416 000 $ | +8 % | +90 % | 46 jours | Ventes +16 % sur douze mois |
| Périphérie Nord (Saint-Cyrille-de-Wendover, Notre-Dame-du-Bon-Conseil, Saint-Lucien) | 400 000 $ | +10 % | +64 % | 50 jours | Inscriptions +49 % |
| Agglomération de Victoriaville | 372 500 $ (T2) | +11 % | n. d. | 47 jours | 144 ventes (+12 %) |
Marché de vendeur dans toutes les gammes sous 620 000 $ (1,6 à 4,2 mois d'inventaire), équilibré au-dessus (9,5 mois). Le contexte : 101 610 habitants dans la RMR, taux d'inoccupation locatif de 1,8 %, loyer moyen 1 045 $ (+18 %), chômage 6,9 %. Nos pages courtier immobilier à Drummondville, propriétés à Drummondville, propriétés au Centre-du-Québec et déménager à Drummondville complètent le portrait; nos inscriptions au 26, rue Meunier, 915, chemin Hemming et 166, rue Saint-Philippe montrent que nous y vendons. Victoriaville et les Bois-Francs n'ont pas de baromètre par secteur.
| Gamme de prix (unifamiliale, 12 mois au T2 2026) | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 210 000 $ | 4,7 mois | Vendeur |
| 210 000 $ - 310 000 $ | 2,2 mois | Vendeur |
| 310 000 $ - 520 000 $ | 2,7 mois | Vendeur |
| 520 000 $ - 620 000 $ | 4,2 mois | Vendeur |
| >= 620 000 $ | 10,2 mois | Acheteur |
Le seuil de 4 mois d'inventaire sépare un marché de vendeur d'un marché équilibré; au-delà de 8 mois, l'acheteur mène.
À l'échelle de la province, l'APCIQ a compté 6 502 ventes résidentielles en août 2026 (-7 % sur un an) et 42 276 inscriptions en vigueur (+21 %), avec 12 482 nouvelles inscriptions (+13 %). Les prix médians tiennent : 497 501 $ pour l'unifamiliale (+2 %, 47 jours), 405 000 $ pour la copropriété (+1 %, 60 jours) et 715 500 $ pour le plex (+11 %, 50 jours). Depuis janvier, 64 327 ventes (-5 %). Le marché québécois se rééquilibre : moins de transactions, plus d'offre, des prix qui progressent encore. Le portrait complet du Grand Montréal est sur le marché immobilier de Montréal; les prévisions dans notre dossier 2027; l'effet des tarifs américains dans guerre tarifaire et immobilier.
424 950 $ pour l'unifamiliale médiane au deuxième trimestre 2026 (+7 %), 415 000 $ sur douze mois dans la ville (+66 % en cinq ans). Victoriaville : 372 500 $ (+11 %).
Les ventes reculent pour un troisième trimestre (-3 %) et l'offre monte (+22 %), mais les prix progressent encore (+7 %) et le délai raccourcit (38 jours). C'est un rééquilibrage, pas une baisse.
L'offre de plex a bondi de 50 % au deuxième trimestre 2026 après +110 % de prix en cinq ans dans la ville : c'est la première fois depuis longtemps qu'un investisseur y a du choix et de la marge de négociation, à 457 500 $ de médiane.
Dans le même dossier : Courtier immobilier Drummondville, Blogue · Déménager à Drummondville, Marché immobilier de Trois-Rivières en 2026 : 405 250 $, 21 jours et le prix qui a doublé en cinq ans, Prévisions du marché des plex en 2027 : +8 % au Québec, +14 % sur la Rive-Sud, loyers et taux et Reprise de finance en Montérégie : Rive-Sud, Saint-Jean, Châteauguay et Granby, mode d'emploi, Vendre sa maison à Magog en 2026 : 585 000 $ en 63 jours, le lac Memphrémagog et un haut de gamme qui attend au-dessus de 840 000 $.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 5 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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