Vivre · Brossard · 11 octobre 2026
Les bonnes raisons de vivre à Brossard, et celles d'hésiter, dites avant la visite plutôt qu'après, par une équipe qui y vend.
Vivre à Brossard, le pour et le contre. Pour : Le REM à pied, le Quartier DIX30, les autoroutes 10, 30 et 15, et le plus grand choix de maisons de la Rive-Sud. Des condos neufs près du REM et des quartiers familiaux par lettre, avec des écoles dans les deux langues. Contre : Ville récente sans vieux centre : peu d'arbres matures, des boulevards et des centres commerciaux plutôt qu'une rue principale. Le pont Champlain et la 10 restent saturés aux heures de pointe pour ceux qui ne prennent pas le REM. Pour ceux qui veulent le choix et le transport : 320 maisons en vigueur au deuxième trimestre, un condo neuf à distance de marche du REM, des services concentrés. Moins pour ceux qui cherchent des rues centenaires et des arbres matures : Brossard est une ville récente, et sa hausse de prix sur cinq ans (+26 %) est la plus faible de la Rive-Sud, justement parce que l'offre neuve y est abondante.
Ces points sont ceux que les acheteurs nous rapportent après avoir visité, pas des défauts de principe : chacun pèse différemment selon que l'on travaille en ville ou à distance, que l'on a une voiture ou deux, des enfants ou pas. Pour une rue précise, trois choses se vérifient sur place avant d'offrir : le bassin scolaire, la zone inondable et le bruit aux heures de pointe.
Pour ceux qui veulent le choix et le transport : 320 maisons en vigueur au deuxième trimestre, un condo neuf à distance de marche du REM, des services concentrés. Moins pour ceux qui cherchent des rues centenaires et des arbres matures : Brossard est une ville récente, et sa hausse de prix sur cinq ans (+26 %) est la plus faible de la Rive-Sud, justement parce que l'offre neuve y est abondante.
Si la colonne du pour pèse plus lourd que celle du contre dans votre semaine réelle, Brossard est un bon choix; sinon, nos 10 raisons de vivre à Brossard et notre guide « Vivre à Brossard » aident à trancher, et le pour et le contre des 53 quartiers donne l'alternative à côté.
Brossard est la ville de la Rive-Sud où l'acheteur a le plus de choix : 320 maisons en vigueur au deuxième trimestre et un délai de 41 jours.
Le repère publié est dans prix de vente moyen des maisons à Brossard et prix des maisons à Brossard sur dix ans; ce qui est en vente aujourd'hui, dans maison à vendre à Brossard et condo à vendre à Brossard. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Ville récente sans vieux centre : peu d'arbres matures, des boulevards et des centres commerciaux plutôt qu'une rue principale. Le pont Champlain et la 10 restent saturés aux heures de pointe pour ceux qui ne prennent pas le REM.
Le REM à pied, le Quartier DIX30, les autoroutes 10, 30 et 15, et le plus grand choix de maisons de la Rive-Sud. Des condos neufs près du REM et des quartiers familiaux par lettre, avec des écoles dans les deux langues.
La ville dépend du Centre de services scolaire Marie-Victorin pour le réseau francophone et de la commission scolaire Riverside pour l'anglophone; l'hôpital le plus proche est l'hôpital Charles-Le Moyne, à Greenfield Park. Le bassin scolaire exact varie d'une rue à l'autre : à vérifier avant d'acheter.
Brossard est la ville de la Rive-Sud où l'acheteur a le plus de choix : 320 maisons en vigueur au deuxième trimestre et un délai de 41 jours.
Le pour et le contre sont écrits par l'équipe Loaa & Manseur, qui vend à Brossard toute l'année, à partir de notre guide de quartier et de ce que les acheteurs nous disent après les visites; les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026. Rien n'est ajouté pour faire joli, et rien n'est caché pour vendre.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Brossard : le guide de quartier 2026, 10 raisons de vivre à Brossard en 2026, tirées de notre guide de quartier, Maison à vendre à Brossard : nos fiches, les prix 2026 et comment acheter, Acheter une maison à Brossard en 2026 : le budget, les secteurs A à V, les étapes et les pièges, Courtier immobilier Brossard et Prix de vente moyen des maisons à Brossard et Saint-Lambert en 2026 : la médiane publiée et le prix réel de votre rue.
Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.