Vivre · Famille · Montréal-Nord · 12 octobre 2026
Écoles, parcs, trajets, espace et prix : ce que Montréal-Nord offre à une famille, et ce qu'elle doit accepter, dit avant la visite.
Vivre à Montréal-Nord en famille. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de la Pointe-de-l'Île pour le réseau public francophone et de la Commission scolaire English-Montréal pour l'anglophone. Le parc Aimé-Léonard, sur la rivière des Prairies, et la piste du boulevard Gouin sont les espaces les plus prisés; le parc Henri-Bourassa, le parc Pilon et l'aréna Garon complètent l'offre sportive. Le service rapide par bus (SRB) Pie-IX relie l'arrondissement au métro Pie-IX (ligne verte) et à Laval; les bus d'Henri-Bourassa mènent au terminus Henri-Bourassa (ligne orange), voisin dans Ahuntsic; les bus de Lacordaire et de Saint-Michel complètent le réseau. Pour : La maison et le plex les moins chers de l'île, le bus rapide Pie-IX, la rivière des Prairies et des parcs riverains. Contre : Pas de métro à pied : le transport dépend du bus Pie-IX et de la voiture, et le centre-ville est loin. Pour un premier acheteur ou une famille qui veut une maison ou un plex sur l'île sans dépasser 600 000 $, à côté d'un bus rapide et d'une rivière; pour un investisseur qui cherche des plex à rendement dans un quartier qui se renouvelle. Moins pour ceux qui veulent un métro à pied ou un quartier déjà transformé : Montréal-Nord se gagne à la rue près, et la voiture reste utile.
Montréal-Nord pour une famille : ce qui compte vraiment, les écoles, les parcs, les trajets, l'espace et le prix, tiré de notre guide de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
Le bassin scolaire d'une adresse précise ne se devine pas : il se vérifie auprès du centre de services scolaire avant d'offrir, et les places en garderie subventionnée se demandent tôt, partout dans la région.
Pour une famille, le trajet se mesure aux heures de pointe, avec le détour par la garderie ou l'école : faites-le une fois un mardi matin avant de décider.
Montréal-Nord est le marché de maison le plus rapide et le moins cher de l'île : 525 000 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, en repli de 6 % sur un an après une hausse de 35 % en cinq ans, et 24 jours de délai. Pour une famille qui achète, nos pages prix de vente moyen des maisons à Montréal-Nord, mise de fonds pour acheter à Montréal-Nord, salaire pour acheter à Montréal-Nord et premier acheteur à Montréal-Nord donnent les repères; ce qui est en vente aujourd'hui est dans maison à vendre à Montréal-Nord.
Pour un premier acheteur ou une famille qui veut une maison ou un plex sur l'île sans dépasser 600 000 $, à côté d'un bus rapide et d'une rivière; pour un investisseur qui cherche des plex à rendement dans un quartier qui se renouvelle. Moins pour ceux qui veulent un métro à pied ou un quartier déjà transformé : Montréal-Nord se gagne à la rue près, et la voiture reste utile. Le détail, pour et contre, est dans Vivre à Montréal-Nord : le pour et le contre et les comparaisons avec les quartiers voisins dans Ahuntsic Cartierville Ou Montreal Nord et Montreal Nord Ou Saint Leonard. Les autres quartiers de la région sont classés dans les meilleurs quartiers pour une famille, Montréal.
L'arrondissement relève du Centre de services scolaire de la Pointe-de-l'Île pour le réseau public francophone et de la Commission scolaire English-Montréal pour l'anglophone. Le parc Aimé-Léonard, sur la rivière des Prairies, et la piste du boulevard Gouin sont les espaces les plus prisés; le parc Henri-Bourassa, le parc Pilon et l'aréna Garon complètent l'offre sportive. Pour un premier acheteur ou une famille qui veut une maison ou un plex sur l'île sans dépasser 600 000 $, à côté d'un bus rapide et d'une rivière; pour un investisseur qui cherche des plex à rendement dans un quartier qui se renouvelle.
Pas de métro à pied : le transport dépend du bus Pie-IX et de la voiture, et le centre-ville est loin. Moins pour ceux qui veulent un métro à pied ou un quartier déjà transformé : Montréal-Nord se gagne à la rue près, et la voiture reste utile.
Montréal-Nord est le marché de maison le plus rapide et le moins cher de l'île : 525 000 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, en repli de 6 % sur un an après une hausse de 35 % en cinq ans, et 24 jours de délai. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de notre guide « Vivre à Montréal-Nord » et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ. Les 53 quartiers sont réunis dans vivre en famille dans le Grand Montréal.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Montréal-Nord : le guide de quartier 2026, Quel est le meilleur quartier pour une famille à Montréal en 2026? Le classement par prix, délais, parcs et transport, Prix de vente moyen des maisons à Montréal-Nord en 2026 : la médiane publiée et le prix réel de votre rue, Ahuntsic-Cartierville ou Montréal-Nord : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026) et Montréal-Nord ou Saint-Léonard : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026).
Publié le 12 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.