Vendre · Repentigny · Chiffres APCIQ T2 2026
Repentigny vend ses maisons en 25 jours et ses condos en 44. Voici les chiffres 2026 par secteur, la méthode de prix et le calendrier pour vendre au bon prix.
Vendre une maison à Repentigny en 2026, c'est vendre dans un marché de vendeurs rapide et fourni : 580 000 $ de médiane pour l'unifamiliale au deuxième trimestre (+2 % sur un an, +45 % en cinq ans), 25 jours de délai, 191 maisons en vigueur. Le condo est l'inverse : 334 200 $, stable, 44 jours, 142 inscriptions, le plus lent des grandes villes de la Rive-Nord. Le prix se fait par secteur : le bord du fleuve et de la rivière L'Assomption au-dessus de la médiane (avec les zones inondables au certificat), les bungalows du centre dans la médiane, Le Gardeur et ses maisons récentes dans la médiane ou au-dessus. La méthode : ventes fermées de la rue, prix juste dès le premier jour, mise en marché complète.
Repentigny est un marché de maisons rapide : 580 000 $ de médiane au deuxième trimestre 2026, +2 % sur un an après +45 % en cinq ans, 25 jours de délai, 191 inscriptions en vigueur, et un marché de vendeurs dans toutes les gammes. Le condo est un autre monde : 334 200 $, stable, 44 jours, 142 inscriptions, parce que l'offre va des walk-up anciens aux maisons de ville neuves du Gardeur. Pour un vendeur de maison, le premier week-end fait le prix; pour un vendeur de condo, le prix se fixe sur les ventes de l'immeuble et la présentation doit se démarquer.
| Segment (APCIQ, T2 2026) | Prix médian | Sur un an | Sur cinq ans | Délai de vente | Inscriptions en vigueur |
|---|---|---|---|---|---|
| Unifamiliale, Repentigny | 580 000 $ | 2% | 45 % | 25 jours | 191 |
| Copropriété, Repentigny | 334 200 $ | 0% | 46 % | 44 jours | 142 |
| Unifamiliale, Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 jours | 2 |
| Copropriété, Rive-Nord, ensemble | 370 000 $ | 3% | 51 % | 38 jours | 848 |
Le bord du fleuve (rue Notre-Dame, Île-Lebel, Vieux-Repentigny) et les berges de la rivière L'Assomption sont au-dessus de la médiane, avec les riveraines; le certificat de localisation doit y mentionner les zones inondables, et le prêteur de l'acheteur le lira. Le centre (Iberville, Valmont, Brien) aligne les bungalows et cottages des années 1960 à 1980 qui font le volume, dans la médiane, où l'état (toiture, fenêtres, sous-sol) fait l'écart. Le Gardeur offre les maisons récentes et les maisons de ville, dans la médiane ou au-dessus, où le vendeur se compare aux voisines identiques. Notre page certificat de localisation à Repentigny détaille ces cas.
La médiane du secteur dit où le marché se situe, pas ce que vaut votre maison. Notre évaluation part des ventes fermées des 60 à 90 derniers jours dans votre rue et vos rues voisines (même type, même année, même terrain), ajuste pour ce qui diffère (sous-sol fini, garage, piscine, toiture, fenêtres, cuisine), puis regarde ce qui est en vente en ce moment au même prix : c'est votre concurrence réelle. Un prix 3 % trop haut dans un marché de 30 jours fait perdre le premier week-end, celui où se concentrent les visites; un prix juste produit des offres multiples. On vous montre les comparables, pas une promesse.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Pour le portrait complet du marché, lisez notre guide « Vivre à Repentigny » et notre page courtier à Repentigny. Si vous rachetez en même temps, le guide vendre et racheter décrit la séquence sans double hypothèque.
25 jours en médiane pour une maison au deuxième trimestre 2026, 44 jours pour un condo. Une maison au prix de sa rue reçoit ses offres le premier week-end; un condo au prix des ventes de l'immeuble part en un mois.
Le printemps concentre les acheteurs; l'automne est le deuxième pic. Pour une riveraine, le printemps et l'été montrent le fleuve sous son meilleur jour.
Les travaux visibles à petit coût se récupèrent; dans le centre, où les bungalows des années 1960 à 1980 se ressemblent, une cuisine, des planchers et un sous-sol à jour font l'écart. Les gros travaux se négocient mieux en prix.
La rétribution du courtier, convenue au contrat de courtage et payable à la vente; le certificat de localisation s'il est périmé (1 200 à 2 500 $); la pénalité hypothécaire si vous cassez un terme (trois mois d'intérêts ou le différentiel de taux); les frais du notaire pour la quittance. Notre évaluation gratuite chiffre tout cela avant que vous décidiez.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 6 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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