Bungalow · Rosemère · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Rosemère année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Rosemère a gagné +139 %, de 320 000 $ à 765 000 $, soit 9,1 % par année composée. La maison à étages se vend 892 000 $, soit 17 % de plus : la prime de l'étage est de 127 000 $ à Rosemère. Le bungalow représente 38 % des 1 661 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Rosemère a gagné +139 %, de 320 000 $ à 765 000 $, soit 9,1 % par année composée. La maison à étages se vend 892 000 $, soit 17 % de plus : la prime de l'étage est de 127 000 $ à Rosemère. Le bungalow représente 38 % des 1 661 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 320 000 $ | 50 | 408 500 $ | 104 | +28 % |
| 2017 | 369 000 $ | 60 | 455 000 $ | 89 | +23 % |
| 2018 | 392 500 $ | 57 | 482 500 $ | 83 | +23 % |
| 2019 | 422 000 $ | 75 | 484 000 $ | 115 | +15 % |
| 2020 | 487 000 $ | 83 | 590 500 $ | 141 | +21 % |
| 2021 | 535 000 $ | 61 | 721 000 $ | 97 | +35 % |
| 2022 | 660 000 $ | 51 | 870 000 $ | 73 | +32 % |
| 2023 | 641 000 $ | 46 | 786 500 $ | 74 | +23 % |
| 2024 | 630 000 $ | 56 | 827 500 $ | 80 | +31 % |
| 2025 | 720 000 $ | 63 | 919 000 $ | 100 | +28 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 765 000 $ | 37 | 892 000 $ | 66 | +17 % |
Ventes conclues sur Centris : 639 bungalows et 1 022 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Rosemère
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+139 % contre +118 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage a fondu : +28 % en 2016, +17 % en 2026. Un bungalow bien placé rattrape la maison à étages.
- Part du bungalow dans les ventes : 32 % en 2016, 36 % en 2026 (38 % sur dix ans, 639 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +56 %, maison à étages +80 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 6,2 % (720 000 $ à 765 000 $), maison à étages -2,9 % (919 000 $ à 892 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 765 000 $ en 2026, maison à étages 919 000 $ en 2025. Le bungalow a reculé en 2023, 2024.
À qui s'adresse le bungalow à Rosemère
À Rosemère, le bungalow est minoritaire : 38 % des ventes sur dix ans. Les quartiers récents sont bâtis en maisons à étages, et le plain-pied se trouve surtout dans les rues anciennes. Sa rareté explique sa tenue en prix : à surface égale, un bungalow demande un terrain plus grand qu'une maison à étages.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de maison, tirée des ventes conclues sur Centris : plain-pied d'un côté, maison à étages de l'autre, pour Rosemère en entier. Les années à peu de ventes bougent davantage; lisez la tendance. La part du bungalow dans les ventes dit ce que la ville a en stock, pas ce que les acheteurs préfèrent : on ne vend que ce qui existe. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Rosemère en 2026?
765 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Rosemère de janvier à septembre 2026 (37 ventes), contre 892 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Rosemère?
Oui : +139 % pour le bungalow contre +118 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +28 % à +17 %.
Combien coûte l'étage de plus à Rosemère?
127 000 $ au prix médian en 2026 (+17 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Rosemère : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Rosemère donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Rosemère, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Rosemère :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Rosemère :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Rosemère :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Rosemère :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Rosemère :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Rosemère :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Rosemère :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Rosemère :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Rosemère :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Rosemère en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.